Решение № 2-1129/2020 2-1129/2020~М-978/2020 М-978/2020 от 21 октября 2020 г. по делу № 2-1129/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2020 года г.Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Щербаковой Л.А.,

при секретаре Маликовой К.Т.,

с участием

истца - ответчика по встречному иску ФИО1,

представителя истца - ответчика по встречному иску ФИО1, адвоката Головановой О.С., представившей ордер № * от дата, удостоверение № * от дата

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-1129/2020 по исковому заявлению ФИО1 к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности на квартиру, и встречному исковому заявлению министерства имущественных и земельных отношений Тульской области к ФИО1 о прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на квартиру,

установил:

дата между <...> как Застройщиком и <...> как Участником долевого строительства был заключен Договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № *, расположенного по строительному адресу: <адрес>, согласно которому объектом долевого строительства являлись квартиры, подлежащие передаче Участнику долевого строительства, а также доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не могла быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на квартиры.

дата между <...> и <...> (ПАО) был заключен Договор уступки прав требований № * по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, согласно которому <...>, а <...> приняло в полном объеме права требования в отношении объектов недвижимого имущества - квартир, принадлежащих <...> как участнику долевого строительства на основании Договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № *

дата между <...> (<...> от имени которого как Агент действовало Общество с ограниченной ответственностью <...> и ею, ФИО1 был заключен Договор уступки прав требований № * по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома * от дата, согласно которому <...> уступило, а ФИО1, приняла в полном объеме права требования в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры справа планируемой площадью 55,2 кв.м на площадке №* секции №* этажа №* в многоквартирном многоэтажном жилом доме по проекту планировки территории <адрес><адрес> расположенном по строительному адресу: <адрес> принадлежащие <...> как участнику долевого строительства на основании Договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома * от дата Указанные права требования перешли к <...> от <...> на основании Договора уступки прав требований № * от дата по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № * от дата

В силу п.2.2. Договора уступки прав требований № * по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома ФИО1 на счет <...> были перечислены денежные средства в размере 1883000,00 рублей, что подтверждено платежным поручением № * от дата где в «назначении платежа» указано: «Опл. аккр. № * от дата по * от дата Пл-к: ФИО1». Таким образом, она, ФИО1, выполнила в полном объеме свои обязательства, за ней была зарезервирована двухкомнатная квартира площадью 55,2 кв.м, расположенная в многоквартирном жилом доме по проекту планировки территории в <адрес>, тип квартиры справа, у неё возникло право требования о передаче этой квартиры.

дата между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тулица» (ООО «УК «Тулица») и ею, ФИО1, как дольщиком по Договору долевого строительства многоквартирного жилого дома * по <адрес> заключенного с <...> №*, был заключен Договор №* управления имуществом многоквартирного жилого дома, а также Соглашение об обеспечении фактического доступа к жилым помещениям, согласно которым ей были переданы, ключи от квартиры № * дома №* по <адрес>, выданы паспорта на счетчики горячей и холодной воды, энергии, тепла, на которых был указан номер квартиры * С дата по настоящее время ежемесячно она оплачивает ООО «УК «Тулица» выставляемые ей платежные документы (счета) на оплату жилищно-коммунальных услуг (далее - ЖКУ). Её, ФИО1, лицевой счет *, адрес помещения: <адрес>. Она сделала в квартире ремонт и внутреннюю отделку на сумму 600000 (шестьсот тысяч) рублей. Согласно справке №* от дата. задолженности по оплате за ЖКУ у неё перед ООО «УК «Тулица» нет.

дата Арбитражным судом Московской области по делу №* было вынесено определение о погашении требований <...> путем передачи в собственность жилых помещений признанного несостоятельным (банкротом) <...> в многоквартирных домах, в частности, квартир в многоквартирном доме по адресу: <адрес> Номера квартир в определении не приведены. дата определение вступило в законную силу.

дата Арбитражным судом Московской области по делу №* было вынесено определение о замене кредитора в реестре требований о передаче жилых помещений по результатам рассмотрения её заявления о проведении замены стороны - <...> на неё как преемника в части требования о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры, находящейся в многоквартирном многоэтажном доме, расположенном по строительному адресу: <адрес>, тип справа, проектной площадью 55,2 кв.м. В определении было указано: «Заменить <...> в порядке процессуального правопреемства на ФИО1 в части требования о передаче квартиры №* в многоквартирном доме по адресу: <адрес> дата определение вступило в законную силу.

Таким образом, оказалось, что ею были сделаны ремонт и внутренняя отделка в квартире № *, ключи от которой ей были выданы ООО «УК «Тулица», которая находится в собственности Тульской области, а у неё согласно вышеуказанному судебному акту возникло право требования о передаче квартиры №*, в которой не производились ремонт и внутренняя отделка. Площади квартир равнозначны. Адрес дома, в котором находятся квартиры с этими номерами, изменен постановлением администрации г. Тулы от дата № * с «<адрес>» на «<адрес>». Жилое помещение - квартира №* дома №* по <адрес> учтено в реестре имущества Тульской области, находится в собственности Тульской области. Сведения о правообладателе жилого помещения - квартиры №* дома №* по <адрес> в реестре имущества Тульской области отсутствуют.

Она полагает, что не совершила каких-либо противоправных действий, выполнила и выполняет в настоящее все свои обязательства по оплате стоимости квартиры и ЖКУ, правомерно сделала ремонт и внутреннюю отделку в квартире №* дома №* по <адрес>, поэтому, имеет право на признание права собственности на данную квартиру.

Истец просит признать за ней - ФИО1 право собственности на квартиру, по адресу: <адрес>

дата от министерства имущественных и земельных отношений Тульской области поступило встречное исковое заявление о признании права собственности Тульской области на квартиру № *, площадью 54,9 кв.м. с кадастровым номером *, расположенную по адресу: <адрес> и о прекращении права собственности ФИО1 на квартиру № *, площадью 54,9 кв.м. с кадастровым номером *, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что определением Арбитражного суда Московской области от дата. по делу № * произведена замена <...> в порядке процессуального правопреемства на ФИО1 в части требования о передаче квартиры № * в многоквартирном доме по адресу: <адрес> На основании распоряжения Правительства РФ от дата № * в соответствии с актом приема-передачи от дата в региональную собственность переданы 149 объектов жилищного фонда. Объекты недвижимости включены в состав имущества казны Тульской области, зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке право собственности Тульской области, в том числе: 100 квартир по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН и выписки из реестра имущества Тульской области, квартира №*, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Тульской области.

Квартира № * и квартира № * являются идентичными по параметрам и характеристикам, единственным отличием является расположение квартир в разных секциях жилого дома.

В связи с тем, что ФИО1 заявлено требование о признании права собственности на квартиру № * расположенную по адресу: город <адрес>, которая находится в собственности Тульской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области просит прекратить право собственности ФИО1 на квартиру № *, площадью 54,9 кв.м. с кадастровым номером *, расположенную по адресу: город <адрес> и признать право собственности Тульской области на квартиру № *, площадью 54,9 кв.м. с кадастровым номером *, расположенную по адресу: город <адрес>

Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

дата от истца - ответчика по встречному иску ФИО1 поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которых ФИО1 просит прекратить за ней право собственности на квартиру № *, площадью 55,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на квартиру № *, площадью 54,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> прекратить право собственности Тульской области на квартиру № 215, площадью 54,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец - ответчик по встречному иску ФИО1 свои исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Просила суд прекратить за ней право собственности на квартиру № *, площадью 55,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и признать за ней право собственности на квартиру № * площадью 54,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> прекратить право собственности Тульской области на квартиру № 215, площадью 54,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Встречные исковые требования министерства имущественных и земельных отношений Тульской области признала полностью, и просила их удовлетворить. Просила признать право собственности Тульской области на квартиру № *, площадью 55,1 кв.м. с кадастровым номером *, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель истца - ответчика по встречному иску ФИО1, по ордеру адвокат Голованова О.С. в судебном заседании исковые требования ФИО1 с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, и прекратить за ФИО1 право собственности на квартиру № 103, площадью 55,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и признать за ФИО1 право собственности на квартиру № *, площадью 54,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; прекратить право собственности Тульской области на квартиру № *, площадью 54,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Встречные исковые требования министерства имущественных и земельных от ношений Тульской области признала полностью и просила их удовлетворить. Просила признать право собственности Тульской области на квартиру № 103, площадью 55,1 кв.м. с кадастровым номером *, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель ответчика – истца по встречному иску министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Указал, что заявленные исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования министерства, поддерживает в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске и встречном иске, просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УК «Тулица», генеральный директор ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Заявленные сторонами иски считает обоснованными, и просит суд удовлетворить заявленные требования.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 4 Федерального закона Российской Федерации от 30 декабря 2014 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить многоквартирный дом или иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.

В силу ч.9 ст.4 указанного закона к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином- участником долевого строительств исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство РФ о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд соответствии с их компетенцией.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Положениями ч.1 и ч.2 ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Требованиями ст. 431 ГК РФ установлено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как следует из материалов дела, дата между застройщиком <...> и участником долевого строительства <...> был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № *, расположенного по строительному адресу: <адрес>, согласно которому объектом долевого строительства являлись квартиры, подлежащие передаче Участнику долевого строительства, а также доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на квартиры.

дата между застройщиком <...> и участником долевого строительства <...> было заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № * от дата в целях финансирования незавершенного строительства объекта – многоквартирные многоэтажные жилые дома по проекту планировки территории в районе <адрес>, корпус № * (11 этап), расположенного по строительному адресу: <адрес>. Согласно п.3.1 по настоящему договору Застройщик обязуется построить объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, указанный в приложении 2, долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в объекте недвижимости, а участник долевого строительства обязуется уплатить, в порядке предусмотренном Договором, указанную цену Договора и принять квартиры по акту-передачи.

дата между <...> и <...> был заключен Договор уступки прав требований № * по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, согласно которому <...> уступило, а <...> приняло в полном объеме права требования в отношении объектов недвижимого имущества - квартир, принадлежащих <...> как участнику долевого строительства на основании Договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № * от дата

Приложением № 2 к указанному договору от дата подтверждается перечень квартир, подлежащих передаче участнику долевого строительства. В перечень квартир, входит и двухкомнатная квартира справа планируемой площадью 55,2 кв.м на площадке №* секции №* этаж №* в многоквартирном многоэтажном жилом доме по проекту планировки территории в районе <адрес>, корпус № * (II этап), расположенном по строительному адресу: <адрес>

дата между Акционерным обществом <...> от имени которого как Агент действовало Общество с ограниченной ответственностью <...> и ФИО1 был заключен Договор уступки прав требований № * по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома <...> от дата, согласно которому <...> уступило, а ФИО1, приняла в полном объеме права требования в отношении объекта долевого строительства - двухкомнатной квартиры справа планируемой площадью 55,2 кв.м на площадке №* секции №* этажа №* в многоквартирном многоэтажном жилом доме по проекту планировки территории в районе <адрес>, корпус № * (II этап), расположенном по строительному адресу: <адрес> принадлежащие <...> как участнику долевого строительства на основании Договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома <...> от дата Указанные права требования перешли к <...> от <...> на основании Договора уступки прав требований № <...> от дата по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома № * от дата

В силу п.2.2. Договора уступки прав требований № * по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от дата, ФИО1 обязана внести на счет <...> за покупку квартиры 1883000 рублей.

Платежным поручением № * от дата, где в «назначении платежа» указано: «Опл. аккр. № * от дата по * от дата Пл-к: ФИО1», подтверждается, что ФИО1 выполнила условия договора, уплатила за покупку квартиры 1883000 рублей, то есть приобрела двухкомнатную квартиру площадью 55,2 кв.м, расположенную в многоквартирном жилом доме по проекту планировки территории в районе <адрес> корпус № * (II этап) по адресу: <адрес>, тип квартиры справа.

Совокупность приведенных доказательств подтверждается, что за ФИО1 была зарезервирована указанная квартира, у неё возникло право требования о передаче двухкомнатной квартиры площадью 55,2 кв.м, расположенной в многоквартирном жилом доме по проекту планировки территории в районе <адрес> по адресу: <адрес>, тип квартиры справа.

Постановлением администрации г.Тулы от дата №* был изменен адрес многоквартирному многоэтажному жилому дому с кадастровым номером * «<адрес>» на «<адрес>

дата между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тулица» и ФИО1, как дольщиком по Договору долевого строительства многоквартирного жилого дома * по <адрес>), заключенного с <...> №*, был заключен Договор №* управления имуществом многоквартирного жилого дома, а также Соглашение об обеспечении фактического доступа к жилым помещениям, согласно которым, ФИО1 были переданы ключи от квартиры № * дома №* по <адрес> выданы паспорта на счетчики горячей и холодной воды, энергии, тепла, на которых был указан номер квартиры * что подтверждается договором № <адрес> от дата и соглашением об обеспечении фактического доступа к жилым помещениям от дата

Как следует из сообщения ООО «УК «Тулица» № * от дата ООО «УК «Тулица» с дата осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> ( с дата новый адрес: <адрес>). В соответствии с дополнительным соглашением от дата ООО «УК «Тулица» было наделено Застройщиком полномочиями самостоятельно, без привлечения Застройщика обеспечивать физическим лицам, являющимися участниками долевого строительства в отношении указанного дома, фактический доступ к жилым помещениям, в связи с чем с ФИО1 был заключен дата Договор №* и соглашение к нему на обеспечение фактического доступа к жилому помещению №* указанного дома, и были выданы ключи от указанной квартиры, которая по характеристикам полностью соответствует Договору уступки прав требования №*, расположенная в подъезде № *

Судом установлено, что с дата по настоящее время ежемесячно ФИО1 оплачивает ООО «УК «Тулица» выставляемые ей платежные документы (счета) на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру № *, что подтверждается лицевым счетом *, адрес помещения: <адрес>

Справкой № * от дата, выданной ООО «УК «Тулица» подтверждается, что ФИО1 проживает без регистрации в кв. *, д. * по <адрес> и задолженности по оплате ЖКУ не имеет.

При исследовании вышеизложенных доказательств, судом установлено, что ФИО1 сделала в квартире ремонт и внутреннюю отделку на сумму 600000 (шестьсот тысяч) рублей. Данный факт сторонами не отрицается.

После того, как ФИО1 были выданы ключи от квартиры № * по вышеуказанному адресу, дата Арбитражным судом Московской области по делу №* было вынесено определение о погашении требований <...> путем передачи в собственность жилых помещений признанного несостоятельным (банкротом) <...> в многоквартирных домах, в частности, квартир в многоквартирном доме по адресу: <адрес>). Из этого определения следует, что квартира № * по указанному адресу была передана в собственность <...> (ранее <...>).

дата Арбитражным судом Московской области по делу №* было вынесено определение о замене кредитора в реестре требований о передаче жилых помещений по результатам рассмотрения заявления ФИО1 о проведении замены стороны - АО «БАНК ДОМ.РФ» на неё как преемника в части требования о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры, находящейся в многоквартирном многоэтажном доме, расположенном по строительному адресу: <адрес> В определении было указано: «Заменить <...> (ранее - <...>) в порядке процессуального правопреемства на ФИО1 в части требования о передаче квартиры №* в многоквартирном доме по адресу: <адрес>». дата определение вступило в законную силу.

При разрешении заявленных требований сторонами судом установлено, что на основании распоряжения Правительства РФ от дата № * в соответствии с актом приема-передачи недвижимого имущества б/н от дата в региональную собственность переданы 149 объектов жилищного фонда. Объекты недвижимости включены в состав имущества казны Тульской области, зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке право собственности Тульской области, в том числе: 100 квартир по адресу: <адрес>

Выпиской из ЕГРН от дата № * и выпиской их реестра имущества Тульской области от дата подтверждается, что квартира № * с кадастровым номером *, площадью 54,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> является собственностью Тульской области.

Выпиской из ЕГРН от дата№ * подтверждается, что право собственности на квартира № * с кадастровым номером *, площадью 55,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Исследованными доказательствами установлено, что ФИО1 в установленном законом порядке право собственности ни на квартиру № * ни на квартиру № *, расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрировала.

Кроме этого, судом установлено, что квартира * по вышеуказанному адресу свободна, и в ней никто не проживает.

Приведенными доказательствами установлено, что квартира № * и квартира № *, расположенные по адресу: <адрес>, равнозначные между собой, единственным отличием является расположение квартир в разных секциях многоквартирного жилого дома.

Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считавшее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца – ответчика по встречному иску ФИО1 и ответчика – истца по встречному иску министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Удовлетворением требований сторон, права и охраняемые законом интересы ни ФИО1, ни Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, не нарушаются.

Определением суда от дата ФИО1 была предоставлена отсрочка в оплате государственной пошлины в размере 8807 рублей до разрешения спора по существу.

Таким образом, суд полагает правильным взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Тула, государственную пошлину в размере 8807 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования министерства имущественных и земельных отношений Тульской области, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру № *, с кадастровым номером *, площадью 55,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать право собственности Тульской области на квартиру № *, с кадастровым номером *, площадью 55,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Тульской области на квартиру № *, с кадастровым номером *, площадью 54,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № *, с кадастровым номером *, площадью 54,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования город Тула, государственную пошлину в размере 8807 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Щербакова