Решение № 2-402/2018 2-402/2018~М-375/2018 М-375/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-402/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Полесск 26 ноября 2018 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Щелковой З.М.,

при секретаре Ключниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Полесский городской округ» Калининградской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит обязать администрацию МО «Полесский городской округ» Калининградской области заключить с ней договор социального найма жилого помещения <адрес>, указывая в обоснование своих требований, что нанимателем указанной выше квартиры является отец истца – ФИО1, которому она и была предоставлена как работнику ПМК-11 <адрес>, в то время как документов подтверждающих законность вселения семьи не сохранилось. Семья ФИО1, в том числе и истец проживали в спорной квартире, исполняя обязанности нанимателей, и имеют регистрацию по данному адресу с момента предоставления жилого помещения. ФИО1 умер в 2012 году, но истец продолжает проживать в квартире, несет бремя по её содержанию, оплате коммунальных платежей. Поскольку <адрес> является муниципальной собственностью, истцу было отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием документов, послуживших основанием к вселению в спорное жилое помещение и проживания в нем, что явилось причиной обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, пояснив, что квартира, была предоставлена отцу – ФИО1 и членам его семьи как работнику ПМК-11 г. Полесска. С момента вселения в квартиру их семья постоянно проживает в ней, производит оплату платежей за жилое помещение, коммунальные услуги, после смерти отца и матери она (истец) продолжает проживать в квартире, в которой зарегистрирована. На обращение в администрацию заключить договор социального найма, был получен отказ, так как не имеется документов, подтверждающих законность вселения их семьи.

Представитель ответчика администрации МО «Полесский городской округ» Калининградской области по доверенности ФИО3 против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражала.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явился, о его дате, месте и времени проведения извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не представил.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, и, оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. В ст. 35 Конституции РФ закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, и распоряжаться, им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также, установлено, что право частной собственности охраняется законом.

Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения семьи ФИО1 в спорное жилое помещение, было предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что ФИО1, как работнику ПМК-11 <адрес>, и членам его семьи (супруга – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в ДД.ММ.ГГГГ году было предоставлено ведомственное жилое помещение - <адрес>.

Поквартирной карточкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что семья ФИО1 в составе жены ФИО7, дочери ФИО6, а позднее и сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ; в настоящее время в квартире значатся зарегистрированными ФИО2 и ее брат ФИО6

Согласно справке о заключении брака №, выданной отделом ЗАГС администрации Гурьевского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 после заключения брака с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия «Черкесова».

Согласно свидетельства о смерти I-РЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о смерти I-РЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки № из реестра объектов муниципальной собственности, находящихся в собственности муниципального образования «Полесский городской округ», следует, что в настоящее время <адрес> является муниципальной собственностью.

Как показали свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11, в период работы в ПМК-11 решением профсоюзного комитета в 1978-1979 годах, ФИО1, как работнику данной организации, и членам его семьи, была предоставлена ведомственная квартира в <адрес>, состоящем на балансе ПМК-11, в которую они вселились и стали проживать, а ФИО2 проживает до настоящего времени.

Свидетель ФИО12 показал, что работникам ПМК-11, нуждающимся в предоставлении жилых помещений, на основании решения профсоюзного комитета представлялись квартиры в ведомственном жилом фонде, принадлежащем ПМК-11. <адрес> был введен в эксплуатацию в 1978-1979 годах, а в 1979 году ФИО1 и членам его семьи: супруге и дочери было предоставлено жилое помещение, куда они вселились и проживали. Документы о предоставлении жилого помещения на руки работнику не выдавались, хранились в архиве организации, однако, до настоящего времени не сохранились.

Из сообщения архивного отдела администрации МО «Полесский городской округ» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что архивный отдел не располагает сведениями о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 и членам его семьи как работнику ПМК-11.

Аналогичные сведения содержатся и в сообщении директора областного государственного казенного учреждения «Государственный архив <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, факт вселения семьи Н-вых в спорную квартиру в установленном законом порядке нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, и признан стороной ответчика. Кроме того, суд приходит к выводу, что вселенная нанимателем жилого помещения ФИО1 в 1979 году в качестве члена семьи дочь ФИО2, приобрела равное с нанимателем право пользования квартирой № <адрес>.

Судом также установлено, что ФИО2 длительное время, постоянно проживает в <адрес>. При этом отсутствие документов, подтверждающих факт вселения в предоставленную квартиру, исполнение обязанностей нанимателя надлежащим образом, не свидетельствуют об отсутствии у истца права на заключение договора социального найма.

С учетом установленных по делу обстоятельств и вышеприведенных правовых норм, суд считает заявленные исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Полесский городской округ» Калининградской области заключить с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, договор социального найма жилого помещения – <адрес> в течение месяца по вступлению решения суда в законную силу, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30 ноября 2018 года.

Судья подпись З.М. Щелкова