Решение № 2-698/2017 2-698/2017~М-620/2017 М-620/2017 от 13 декабря 2017 г. по делу № 2-698/2017

Дело №

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой,

при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующего в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО7. к ФИО2, ООО «ВИНТИ» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

с участием ФИО1, ФИО2, ФИО3

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, ООО «ВИНТИ», указав следующие основания.

Истец зарегистрирован и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> также в указанном помещении зарегистрированы: ФИО2 и ФИО8 и фактически проживает его мать ФИО3

Ссылаясь на положения жилищного законодательства просит: определить долю ФИО1 действующему в своих интересах, а так же в интересах <данные изъяты> сына ФИО9 при оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <...> в размере ? доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение; определить долю ФИО2 (с учетом пользования квартирой ФИО3) за жилое помещение в размере ? доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение; возложить на ООО «ВИНТИ» обязанность заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер платежей за коммунальные услуги жилого помещения.

Истец в судебном заседании, действующий в своих интересах, а также в интересах <данные изъяты> ФИО10. требования иска поддержал.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3 иск не признали, указывая, что истец никогда не платил за указанную квартиру и подлежит снятию с регистрационного учета.

Представитель ООО «Винти» в судебное заседание не явился, исковое заявление с приложенными документами, судебной повесткой направлены в адрес ответчика заказным письмом.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст.155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Квартирная плата вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца. Права и обязанности нанимателя по договору социального найма принадлежат также членам семьи нанимателя (ч.1 ст.69 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО11 ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес> (л.д.11). При этом стороны не являются членами одной семьи и не ведут общего хозяйства. Управляющей организацией жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение, является ООО «Винти», которым производится начисление по оплате жилья в спорной квартире, исходя из количества лиц, зарегистрированных в ней по месту жительства, на что указано сторонами в судебном заседании.

Разрешая требования об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение, суд, применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом отсутствия правовых оснований для начисления квартплаты и возложения бремени оплаты коммунальных услуг на ФИО3, а также принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования частично, определив доли участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных в квартире по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли истца с учетом <данные изъяты> ФИО12, 1/3 доли ответчика ФИО2, от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 действующего в своих интересах, а также в интересах <данные изъяты> ФИО13. к ФИО2, ООО «ВИНТИ» об определении порядка оплаты за жилое помещение, удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1, действующего в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО14 по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 2/3 доли от всех ежемесячных платежей за данное жилое помещение.

Определить долю ФИО2 по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> в размере 1/3 доли от всех ежемесячных платежей за данное жилое помещение.

Возложить на ООО «Винти» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 соглашение, определяющее порядок и размер платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

В удовлетворении требований ФИО1 действующего в своих интересах и интересах <данные изъяты> ФИО15. к ФИО2, ООО «ВИНТИ» об определении порядка оплаты в размере ? доли за жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья О.А. Антонова