Решение № 2-448/2019 2-448/2019(2-9016/2018;)~М-8631/2018 2-9016/2018 М-8631/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-448/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Савельевой Е.Н.,

при секретаре Егель Л.С.,

с участием представителя истца ФИО3.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Сургута к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация города Сургута обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что в целях реализации муниципальной программы «Обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания» взамен занимаемого жилого помещения (<адрес>) ответчику предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор социального найма. Дом по адресу: <адрес> снесен. Не снятие ответчика с регистрационного учета препятствует истцу снять квартиру с баланса города Сургута и кадастрового учета.

Просит суд признать ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) № <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, иск просила удовлетворить.

Ответчик в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания.

Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справке паспортиста ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» ФИО1 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В тоже время, на основании постановления Администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 и членам его семьи предоставлено иное жилое помещение в силу ст. ст. 86, 89 Жилищного кодекса РФ на условиях социального найма по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Сургута (наймодатель) и ФИО1 (нанимателем), членами его семьи заключен договор социального найма №, согласно которому передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трехкомнатной квартиры, общей площадью 40,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ произведен снос дома по адресу: <адрес>, что следует из акта выполненных работ.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, учитывая, что регистрация по месту жительства на момент спора сохраняется у ФИО1 по адресу: <адрес>, в то время, как <адрес> снесен еще в сентябре 2012 года, другое жилье семье ФИО1 предоставлено на условиях социального найма, о чем представлен договор найма от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд приходит к выводу о нарушении прав Администрации города Сургута об исключении спорного жилья из реестра муниципальной собственности.

Данное обстоятельство влечет в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ восстановление нарушенного права Администрации города Сургута.

На основании изложенного, требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика прекратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации города Сургута к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, зарегистрированного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Савельева Е.Н.