Решение № 2-1300/2024 2-1300/2024~М-826/2024 М-826/2024 от 27 августа 2024 г. по делу № 2-1300/2024

Дело № 2-1300/2024

УИД 16RS0013-01-2024-001255-29


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2024 года пос. ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Масловой Ю.В.,

при секретаре Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Бирюлинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на здание сарая,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что ей на основании договора купли-продажи от 10.04.2012г. и брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: РТ, <адрес> зверосовхоза, <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. При покупке квартиры истец также приобрела два сарая. Согласно технического паспорта объекта от 05.02.2024г. здание сарая с литерой Б 1969 года постройки, площадью 7,7 кв.м. Согласно технического паспорта объекта от 05.02.2024г. здание сарая с литерой Б 1969 года постройки, площадью 18,2кв.м. Считая себя полноправным собственником сараев с 2012 года, истец открыто и непрерывно владеет и пользуется этими объектами недвижимости, использует их по назначению, несет бремя содержания этих объектов. Имущество из владения истцов с 2012 года никогда не выбывало. Ранее эти сараи принадлежали собственникам квартиры по адресу: РТ, <адрес> зверосовхоза, <адрес>, у которых истец ее приобрела. Указанные факты подтверждаются также: справкой Совета Бирюлинского сельского поселения <адрес> РТ от 09.04.2024г. №, согласно которой с 2012 года и по сегодняшний день сараи находятся в пользовании у истца; счет-фактурами, согласно которых производятся платежи за электроснабжение хозпостроек, сами сараи подключены к единому счетчику с квартирой. Указанные факты также могут подтвердить все собственники квартир в доме по адресу: <адрес> зверосовхоза, <адрес>.В течении всего срока владения недвижимым имуществом никаких претензий от бывших собственников и от других лиц истцу не предъявлялось, права на данные объекты недвижимости никто не заявлял. Споров в отношении того, что истец владеет и пользуется сараями не имеется. К сараям, которыми пользуется истец никто никакого интереса не проявлял не проявляет, следовательно, предыдущий собственник с 2012 года утратил интерес к данным объектам недвижимости и устранился от владения, пользования и распоряжения имуществом. Из справок и иных документов, следует, что истец действительно владеет сараями 1969 года постройки с 2012 года на протяжении 12 лет непрерывно, добросовестно и открыто, до нее сараями владели и пользовались те, чьим правопреемником является истец, следовательно, владение и пользование сараями осуществляется открыто и добросовестно в течении всего срока приобретательной давности. Невозможность доказать право собственности на земельный участок на основании документов об отводе или надлежащим образом заключенного и зарегистрированного договора не является препятствием для приобретения права собственности на объект капитального строительства, расположенный на этом участке и возведенный до ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приобретательной давности. В этой связи истец просит суд признать право собственности на здание сарая с литерой Б, 1969 года постройки, площадью 7,7 кв.м, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в силу приобретательной давности, признать право собственности на здание сарая с литерой Б, 1969 года постройки, площадью 18,2 кв.м, за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Бирюлинского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о признании иска, в котором пояснено, что последствия признания иска ему известны, просил рассмотреть дело без его участия.

Согласно статье 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителем ответчика иска принимает, оно заявлено уполномоченным лицом органа местного самоуправления добровольно, прав и интересов участников дела, других лиц это не нарушает, требованиям законодательства не противоречит.

Таким образом, имеются основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 9219 №, право собственности на здание сарая с литерой Б, 1969 года постройки, площадью 7,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Бирюлинское сельское поселение, <адрес> зверосовхоза в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 9219 №, право собственности на здание сарая с литерой Б, 1969 года постройки, площадью 18,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Бирюлинское сельское поселение, <адрес> зверосовхоза в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: