Решение № 2-138/2024 2-138/2024~М-122/2024 М-122/2024 от 1 июля 2024 г. по делу № 2-138/2024

Дело №

УИД: №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 02 июля 2024 года <адрес>

Бондарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федорова В.В.,

при секретаре Бадиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бондарского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бондарский районный суд с иском к администрации Бондарского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) площадью 63,7 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленных требований истица указала, что с 1990 года зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире. Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью 5000 кв.метров который находится в ее собственности. В настоящее время оформить свои права без судебного решения не имеет возможности, поскольку данное помещение не состоит на кадастровом учете, а разрешение на строительство дома в связи с давностью его постройки не сохранились.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом. Ее представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, указав, что дом был построен родителями мужа, впоследствии разделен на две самостоятельные части для сыновей. Документы на разрешение строительства не сохранились в связи с давностью событий. В настоящее время истица, с учетом желает зарегистрировать свои права на жилое помещение, однако в ином порядке, кроме судебного, сделать это не имеет возможности.

Представитель ответчика - администрации <адрес> муниципального округа <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения требований истца возражения не представил.

С учетом надлежащего извещения сторон, наличия письменных ходатайств, суд считает возможным рассмотреть исковые требование в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя истца и третье лицо, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем: признания права.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из п.34 Постановления пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Одним из основных принципов ныне действующего земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК).Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона, и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

Как следует из паспорта выданного 29.10.2002г., истец ФИО1 с 15.12.2002г. зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно выписке из похозяйственной книги представленной Прибыткинским территориальным отделом администрации Бондарского муниципального округа жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> 1990 года числится за ФИО1 (л.д.9).

Как следует из постановления Администрации <адрес> сельсовета <адрес> №-В от 18.06.1992г. «О проведении инвентаризации земельных участков граждан Прибыткинского сельсовета» жителям сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства выделены в собственность земельные участки, в том числе ФИО1 площадью 0,5га по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от дд.мм.гггг. «О названии улиц и нумерации домов…», земельному участку, принадлежащему ФИО1 и расположенному по адресу: <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.21).

Супруг истицы – ФИО3, умер дд.мм.гггг. (актовая запись № от 09.06.1990г.). место смерти – <адрес> (л.д.47). Согласно сообщению нотариуса, после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось (л.д.49).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> угол, <адрес> состоит на кадастровом учете с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера дд.мм.гггг, площадь 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладателем является ФИО1, документ основание: постановление администрации Прибыткинского сельсовета <адрес> №-в от дд.мм.гггг (л.д.23-24, 34-35).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> угол, <адрес> отсутствуют (л.д.25, 36).

Согласно техническому плану помещения, подготовленному 16.04.2024г. кадастровым инженером ФИО4, общая площадь квартиры, назначение: жилое, квартира; наименование: квартира; вид объекта недвижимости: помещение; число этажей: 1, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес><адрес><адрес>, составляет 63,7кв.м. Квартира имеет центральное водоснабжение, электроснабжение, канализацию (местный отстойник), сетевое газоснабжение (л.д.4-19).

Как следует из ответов администрации Бондарского муниципального округа, МТУ Росимущзества в Тамбовской и Липецкой областях, Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес>, квартира по адресу: <адрес><адрес>, <адрес> реестре муниципальной, федеральной и государственной собственности <адрес> не значится (л.д.38, 40-41, 44).

Таким образом, суд считает установленным, что <адрес> жилом <адрес> муниципального округа созданная при жизни супругом истицы – ФИО3, умершем дд.мм.гггг., после его смерти перешла по наследству по закону истице, поскольку она, проживая в указанном дом и фактически приняв часть наследства в силу положений ст.1152 ГК РФ приняла все причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом истец не имеет возможности оформить свои права на наследственное имущество в виде квартиры в жилом дома, принадлежащие его умершему супругу во внесудебном порядке в связи тем, что право собственности на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке и документы о законности строительства не сохранились. Исходя из изложенного, суд исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Бондарского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, дд.мм.гггг года рождения (паспорт № выдан дд.мм.гггг Бондарским РОВД <адрес>) зарегистрированной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти супруга ФИО3 умершего дд.мм.гггг, право собственности на квартиру общей площадью 63,7 кв.м., назначение: жилое, квартира; количество этажей: 1, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> муниципальный округ, <адрес>.

Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Бондарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Федоров В.В.