Решение № 2-134/2019 2-134/2019~М-108/2019 М-108/2019 от 21 февраля 2019 г. по делу № 2-134/2019

№ 2-134/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 21 февраля 2019 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Горюшиной Л.А.,

при секретаре Юшиной С.В.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, по доверенности,

представителя ответчика – администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района ФИО3,

представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК ФИО4, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района об исключении сведений Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым <Номер> и изменении площади земельного участка с кадастровым <Номер> на величину 471982 кв.м..

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что он является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <Номер> (остаток земель общей долевой собственности в границах земель С.С. с долей в размере 60600/2446486, на сновании решения Лабинского районного суда от 25.12.2017 года. Указанный участок представляет собой объект недвижимости, учтенный в ГКН, сведения о котором имеют статус «актуальные, ранее учтенные», но граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В настоящее время истец намерен выделить земельный участок в счет земельной доли и распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.

Для проведения кадастровых работ истец обратился к кадастровому инженеру Л.Е., однако кадастровые работы не были окончены в связи с тем, что по сведениям государственного фонда данных в границах исходного земельного участка с кадастровым <Номер> не имеется сельхозугодий, пригодных для использования под пашню и пастбища. Поэтому выделить земельный участок, площадью 6,06 га в счет его земельной доли в границах участка с кадастровым <Номер> невозможно. В границах земель С.С. имеется земельный участок с установленными границами, сформированный из земель общей долевой собственности, полученных при приватизации сельхозугодий бывшими работниками С.С. с кадастровым <Номер>

По сведениям ЕГРН участок был поставлен на кадастровый учет 31.08.2001 года, площадь участка 471982 кв.м., местоположение: <Адрес> права на участок не зарегистрированы более 17 лет. Выделить земельную долю возможно только после исключения из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым <Номер> и включении площади данного земельного участка в состав земельного участка с кадастровым <Номер>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым <Номер> (остаток земель общей долевой собственности в границах земель С.С.) с долей в размере 60600/2446486, на сновании решения Лабинского районного суда от 25.12.2017 года.

Указанный участок представляет собой объект недвижимости, учтенный в ГКН, сведения о котором имеют статус «актуальные, ранее учтенные», но граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Для проведения кадастровых работ по выделу земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Л.Е., однако кадастровые работы не были окончены в связи с тем, что по сведениям государственного фонда данных в границах исходного земельного участка с кадастровым <Номер> не имеется сельхозугодий, пригодных для использования под пашню и пастбища. Поэтому выделить земельный участок, площадью 6,06 га в счет его земельной доли в границах участка с кадастровым <Номер> невозможно.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в письме Минэкономразвития РФ №Д23-1342 от 13.04.2010 года, ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с кадастрового учета.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования об исключении из Единого государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым <Номер> и изменении площади земельного участка с кадастровым <Номер> на величину 471982 кв.м. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Харьковского сельского поселения Лабинского района об исключении сведений Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке с кадастровым <Номер> - удовлетворить.

Считать данное решение суда основанием для исключения из Единого государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым <Номер>.

Считать данное решение суда основанием для изменения площади земельного участка с кадастровым <Номер> на величину 471982 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья