Решение № 2-1175/2017 2-1175/2017~М-965/2017 М-965/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-1175/2017

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

г.Жигулевск 26 июня 2017 года

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Славновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1175/2017 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Жигулевский городской суд Самарской области с указанным иском к администрации г.о.Жигулевск, требуя признать за ней право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно доводам иска, истец является собственником спорного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>. Площадь земельного участка согласно данному свидетельству составляет 450 кв.м., местоположение участка указанно как: <адрес>. Указанным земельным участком истец непрерывно владеет и пользуется на протяжении длительного времени, исправно оплачивает земельный налог и вносит взносы в <адрес> В настоящее время истец намерена зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей земельный участок, в установленном законом порядке, однако при обращении в Управление Росреестра по <адрес> выяснилось, что имеются противоречия и расхождения в документах устанавливающих право, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, до начала судебного разбирательства в телефонограмме адресованной суду ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации г.о. Жигулевск, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также указал, что спорный земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждены также справкой председателя <адрес>, членской книжкой выданной на имя ФИО1 Спорный земельный участок входит в границы земельного участка отведенного <адрес> Исходя из ст. 218 ГК РФ администрация г.о. Жигулевск не находит оснований для возражения относительно заявленных требований истца.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, учитывая позицию представителя ответчика, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Порядок выдачи свидетельств, подтверждающих передачу земельного участка в собственность гражданина, либо предоставления права пожизненного наследуемого владения участком был регламентирован Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», и Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено, на основании решения Горисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 для садового участка в собственность был предоставлен земельный участок площадью 450 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Комитетом по земельной реформе <адрес>.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в массиве правоудостоверяющих (правоустанавливающих) документов 1992-1998 г.г., имеется свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со справкой, выданной председателем <адрес> садоводческое общество <адрес> переименовано в СНТ «<адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановление мэра №. ФИО1 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно ответу отдела градостроительства администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии со списком членов <адрес> за ФИО1 числится земельный участок <адрес> участок находится в границах земельный участков, закрепленных постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении за садоводческими обществами фактически занимаемых земель» за «Мичурина-2», «Мичурина-3», Жигулевского комбината строительных материалов в районе <адрес> поле вдоль трассы Москва-Челябинск – № кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, правообладателем указана ФИО1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садовый участок, вид права собственность, основание – свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Аналогичные сведения содержатся в Выписке ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно копии членской книжки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принята в члены садоводческого общества им. Мичурина с выделением № земельного участка площадью 450 кв.м., для закладки сада в районе <адрес>

В соответствии с п.9.1 ст.3 от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действе Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в системной взаимосвязи с перечисленными выше правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что земельным участком № <адрес> она владеет по праву собственности, приобретенному в ходе проведения государственной земельной реформы, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривается ответчиком.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, истец вправе оформить право собственности на данный объект, чего сделать не может по независящим от нее обстоятельствам - в связи с наличием противоречий и расхождений в правоустанавливающих документах, а именно в указании адреса спорного земельного участка, и номера свидетельства о праве собственности на землю, что по мнению суда, не может служить препятствием в оформлении права собственности истца на спорный земельный участок, в связи с чем суд считает необходимым требования ФИО1 в порядке ст. 12 ГК РФ, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск Самарской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под садовый участок, указав, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок и внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд Самарской области.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2017 года.

Судья Жигулевского

городского суда Ю.В. Перцева