Решение № 2[1]-547/2020 2[1]-547/2020~М[1]-315/2020 М[1]-315/2020 от 7 января 2020 г. по делу № 2[1]-547/2020

гр. д. № 2(1)-547/2020

56RS0007-01-2020-000376-77


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 февраля 2020 г. г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Калиновского А.А.,

при секретаре Башкевич Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Красноярский сельсовет Северного района Оренбургской области к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Оренбургской области о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю,

установил:

администрация муниципального образования Красноярский сельсовет Северного района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Оренбургской области, указывая на то, что на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р К.А.Е. в собственность была выделена земельная доля на основании свидетельства на право собственности на землю № в размере <данные изъяты> га из земель СПК им. <данные изъяты>.

В ДД.ММ.ГГГГ году К.А.Е. умерла.

Постановлением главы администрации Красноярского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п был утвержден список невостребованных земельных долей.

Ссылаясь на положения статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просили прекратить право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности СПК им. <данные изъяты>, принадлежащую К.А.Е. на основании свидетельства на право собственности на землю №; признать право муниципальной собственности Красноярского сельсовета <адрес> на земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК им. <данные изъяты>, расположенный на территории МО Красноярский сельсовет <адрес> с кадастровым номером №.

В судебное заседание представитель истца, представитель ответчика не явились. О времени и месте были извещены надлежащим образом. От истца имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, иск поддерживают.

Суд, в соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Во исполнение постановления Правительства РФ № 86 от 29 декабря 1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27 декабря 1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ №1767 от 27 октября 1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы» администрацией Северного района Оренбургской области было вынесено распоряжение № 238-Р от 15 июля 1994 г., в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли в размере <данные изъяты> га, качественной оценкой 261 баллогектара из земель АО «им. <данные изъяты>». На основании указанного распоряжения был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями.

В судебном заседании установлено, что К.А.Е. на основании свидетельства на право собственности на землю № является собственником земельной доли размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности из земель АО «им.<данные изъяты>».

В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Закона об обороте администрацией Красноярского сельсовета <адрес> был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также информационных стендах администрации Красноярского сельсовета <адрес> и на сайте МО «<адрес>» <адрес>, где указана К.А.Е. (свидетельство №).

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

Общее собрание участников долевой собственности, которое было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, не состоялось в связи с отсутствием кворума. В связи с чем, постановлением главы администрации Красноярского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п был утверждён список невостребованных земельных долей, куда вошла доля, принадлежащая К.А.Е.

Как следует из материалов дела, К.А.Е. свое право собственности на земельную долю в праве собственности на указанный земельный участок в Едином реестре прав при жизни не зарегистрировала, выдел своей доли не произвела.

По сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса нотариального округа села Северное и <адрес>, в компетенцию которого входит оформление наследства после смерти К.А.Е. следует, что после её смерти наследственное дело не заводилось, наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались.

В реестре наследственных дел отсутствуют сведения о наличии наследственного дела после смерти К.А.Е.

При изложенных обстоятельствах земельная доля обоснованно признана невостребованной, поскольку собственник не пользовался земельной долей и не предпринимал действий по надлежащему оформлению прав на неё и распоряжению, возможные наследники наследство не приняли и не оформили своих наследственных прав.

Обращение администрации Красноярского сельсовета <адрес> с иском основано на законе и вызвано объективной необходимостью сохранения целевого использования земельных участков.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования Красноярский сельсовет на спорную земельную долю влечет прекращение права собственности бывшего собственника на указанную земельную долю. При этом процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск администрации муниципального образования Красноярский сельсовет Северного района Оренбургской области к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Оренбургской области о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности АО «им. <данные изъяты>», принадлежащую К.А.Е. на основании свидетельства на право собственности на землю №.

Признать за муниципальным образованием Красноярский сельсовет <адрес> право собственности на указанную невостребованную земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок АО «им. <данные изъяты>», расположенный на территории муниципального образования Красноярский сельсовет <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья: А.А. Калиновский

Текст мотивированного решения изготовлен 28 февраля 2020 г.