Решение № 2-436/2017 2-436/2017~М-388/2017 М-388/2017 от 13 июля 2017 г. по делу № 2-436/2017

Дело № 2-436/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги «14» июля 2017 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе

Председательствующего Запретилиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-436/2017 по иску ФИО1 к администрации Нижнесергинского муниципального района, администрации Михайловского муниципального образования, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Нижнесергинского муниципального района, администрации Михайловского муниципального образования о прекращении права общей долевой собственности на 54300/840000 доли в праве на земельный участок, площадью 840000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ТОО «<данные изъяты>», на основании технической ошибки, прекратить его право общей долевой собственности на 54300/840000 доли в праве земельный участок, площадью 840000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ТОО «<данные изъяты>», признать за ним право общей долевой собственности на 108600/3150000 доли в праве на земельный участок, площадью 3150000 кв.м, с кадастровым номером №, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное производство, расположенный по адресу: <адрес>, ПСХК «<данные изъяты>».

В основание иска указал, что 12.07.1994 постановлением главы администрации Нижнесергинского района № от 12.07.1994 ему выделен земельный пай (земельная доля) в праве на земельный участок категории – земли сельскохозяйственного назначения в ТОО «<данные изъяты>» в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 12.07.1994. №, свидетельством о госрегистрации права от 18.07.2013. Размер принадлежащей ему доли составляет 54300/840000 на земельный участок, площадью 840000 кв.м. Также ей принадлежит 54300/840000 доли на земельный участок, площадью 840000 кв.м., на основании договора дарения от 02.10.2015, свидетельства о госрегистрации права от 02.10.2015. Доли в земельном участке, расположенном в ТОО «<данные изъяты>» в <адрес>, имеющем кадастровый №. В 2016г. кадастровым инженером установлено, что его недвижимое имущество находится на земельном участке, общей площадью 3150000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенном в ПСХК «<данные изъяты>» в <адрес>, и выдел доли должен быть произведен из этого земельного участка. 11.04.2011 им была получена кадастровая выписка о земельном участке, где указаны кадастровый номер земельного участка № и адрес: ТОО «<данные изъяты>» <адрес>, а должен быть кадастровый № по адресу: ПСХК «<данные изъяты>». Постановлением главы администрации <адрес> № от 04.10.1994 ПСХК «<данные изъяты>» был образован в границах <данные изъяты> отделения из земель ТОО «<данные изъяты>» и он как пайщик попал в списки ПСХК «<данные изъяты>». Земельный участок по факту стал находиться в землях ПСХК «<данные изъяты>». В списках учредителей ТОО «<данные изъяты>» с отметкой об <данные изъяты> отделении указанного ТОО он указан как член ПСХК «Урмикеевский». На основании допущенной технической ошибки о внесении его как учредителя в государственный кадастр недвижимости его права в праве общей долевой собственности были зарегистрированы на 54300/840000 доли в праве на земельный участок, площадью 840000 кв.м, с кадастровым номером № вместо 54300/3150000 доли в праве на земельный участок, площадью 3150000 кв.м, с кадастровым номером №. При обращении в Нижнесергинский отдел Управления Росреестра по <адрес> в исправлении технической ошибки ему было отказано.

Определением суда от 27.07.2017 в качестве соответчиков к участию в деле привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации Михайловского МО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором указал, что возражений по иску не имеет.

Ответчик – представитель администрации Нижнесергинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором просил принять решение по делу на усмотрение суда, указав, что полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, перешли от муниципального района к городским и сельским поселениям. Земельный участок расположен на территории Михайловского МО, администрация которого является надлежащим ответчиком по делу (л.д.33-34).

Соответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 иск признали.

Соответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представив письменный отзыв, согласно которому иск признала (л.д.№).

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.3 ст.11.2 Земельного кодекса РФ целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск к администрации Михайловского муниципального образования, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обоснованный и подлежит удовлетворению.

Довод администрации Нижнесергинского муниципального района о том, что не является надлежащим ответчиком по делу, суд признает обоснованным, поскольку в соответствии с ч.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» с изменениями, внесенными Федеральным законом от 03.07.2016 № 334-ФЗ, предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории такого поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. Таким образом, полномочия по распоряжению земельными участками перешли к городским и сельским поселениям.

Согласно кадастровым выпискам от 08.06.2012 и от 05.06.2017, в ТОО «<данные изъяты>» Нижнесергинского района Свердловской области расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 840000 кв.м. Правообладателем 543000/840000 в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок является ФИО1 (л.д№).

ФИО1 принадлежат в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в ТОО «<данные изъяты>» <адрес> 54300/840000 доли на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <данные изъяты> № от 12.07.1994 и свидетельства о государственной регистрации права от 18.07.2013 и 54300/840000 доли на основании договора дарения от 12.08.2015 и свидетельства о государственной регистрации права от 02.10.2015 (л.д№).

В соответствии с приказом от 29.03.1996 ТОО «<данные изъяты>» разделено на ПСХК «<данные изъяты>», ПСХК «<данные изъяты>», КХ «<данные изъяты>» и КХ «<данные изъяты>» (л.д.№).

ПСХК «<данные изъяты>» образован постановлением главы администрации Нижнесергинского района № от 04.10.1996 с передачей с баланса ТОО «<данные изъяты>» пашен и в собственность кооператива основные фонды в счет имущественных паев по состоянию на 01.04.1996 (л.д.№).

ФИО1 входил в число членов ПСХК «<данные изъяты>» (л.д.№).

В соответствии с кадастровыми паспортами от 02.06.2016 и 05.06.2017 в ПСХК «<данные изъяты>» расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3150000 кв.м. (л.д.№).

Решением Нижнесергинского районного суда Свердловской области от 08.09.2016, вступившим в законную силу 22.12.2016, установлено, что при производстве кадастровых работ выявлена кадастровая ошибка и фактически земельный участок, площадью 840000 кв.м, расположен в ПСХК «<данные изъяты>», а не в ТОО «<данные изъяты>» как указано в правоустанавливающих документах, имеет кадастровый №, а не №.

Таким образом, подлежит прекращению право собственности ФИО1 в праве общей долевой собственности на 54300/840000 доли и на 54300/840000 доли на земельный участок, площадью 840000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в ТОО «<данные изъяты>» Нижнесергинского района Свердловской области, с признанием за ФИО1 права собственности на 108600/3150000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3150000 кв.м, с кадастровым номером № категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – сельскохозяйственное производство, расположенный в ПСХК «<данные изъяты>» Нижнесергинского района Свердловской области.

От уплаты госпошлины ответчики администрация Михайловского МО освобождена в соответствии с п.19 ст.333.36 Налогового кодекса РФ. С соответчиков госпошлину истец взыскать не просил.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст.11.2 Земельного кодекса РФ, ст.ст.194-198, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Михайловского муниципального образования, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 в праве общей долевой собственности на 54300/840000 доли и на 54300/840000 доли на земельный участок, площадью 840000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в ТОО «<данные изъяты>» <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 108600/3150000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3150000 кв.м., с кадастровым номером № категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – сельскохозяйственное производство, расположенный в ПСХК «<данные изъяты>» <адрес>.

В иске ФИО1 к администрации Нижнесергинского муниципального района отказать.

Решением может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.Ю. Запретилина