Решение № 2-16/2025 2-16/2025(2-341/2024;)~М-228/2024 2-341/2024 М-228/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-16/2025

Гражданское дело № (2-341/2024)

УИД 24RS0№-89


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года <адрес>

Федеральный Саянский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозовой Л.М.,

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

при секретаре ФИО17,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-341/2024) по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Агинского сельсовета <адрес>, ФИО8, ФИО13, ФИО4, ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Агинского сельсовета <адрес>, ФИО8, ФИО13, ФИО4, ФИО1 о прекращении права собственности и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, мотивируя свои требования тем что, 09.10.1993г. ФИО3, ФИО4, действующие за себя и за своих детей: ФИО8, 28.01 82г.р.; ФИО5 09.04.84г.р.; ФИО6, 01.09.85г.р.; ФИО9, 09.03.89г.р., а также ФИО7 (мать Истца) заключили договор мены квартиры, в общедолевую собственность на каждого члена семьи (по 1/7 доли в праве собственности). Жилое помещение, общей площадью 54.3 кв.м., с кадастровым номером 24:33:30010395:319, расположена по адресу: <адрес>, собственниками которой в соответствии с выпиской из ЕГРН являются: ФИО8, 28.01.1982г.р. - 1/7 доли в праве собственности на квартиру; ФИО5 09.04.1984г.р. - 1/7 доли в праве собственности на квартиру; ФИО6, 01.09.1985г.р. - 1/7 доли в праве собственности на квартиру; ФИО9. 09.03.1989г.р. - 1/7 доли в праве собственности на квартиру; ФИО3. 16.07.1959г.р, - 1/7 доли в праве собственности на квартиру; ФИО4, 13.04.1965г.р. - 1/7 доли в праве собственности на квартиру; ФИО7, 01.07.1932г.р. - 1/7 доли в праве собственности на квартиру. 07.09.1994г. умерла ФИО7 (мать Истца), наследственное дело не открывалось, в наследство никто не вступал. 23.01.2023г. умер ФИО11 А.В. (сын Истца), наследственное дело не открывалось, в наследство никто не вступал.

Просит прекратить право собственности на 1/7 доли в праве собственности ФИО7 на квартиру, общей площадью 54.3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:33:30010395:319; прекратить право собственности на 1/7 доли в праве собственности ФИО9 на квартиру, общей площадью 54.3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:33:30010395:319; признать право собственности на 3/7 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 54.3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:33:30010395:319, за ФИО3.

В судебном заседании истец ФИО11 В.Н. требования иска поддержала в полном объеме. Уточнил, что в период проживания была увеличена площадь квартиры, путем утепления холодного пристроя, в связи с чем просит признать право собственности в соответствии с представленным техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь квартиры составляет 54,3 кв.м.

В судебном заседании ответчик ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Агинского сельсовета <адрес>, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчики ФИО11 Р.В., ФИО13, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений, ходатайств об отложении дела не заявляла, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили пояснения на исковое заявление, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

С учетом мнения участников процесса, суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав явившихся, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичная позиция содержится в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № и Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 11).

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО11 В.Н. состоит в зарегистрированном браке с ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ б/ЗАГС <адрес>-45, а так же записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Имеются совместные дети: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии VI-БА № от ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Красноярского-45 горисполкома, а также записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии IV-БА № от ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС <адрес>-45, а также записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии V-БА № от ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС <адрес>-45, а также записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии VI-БА № от ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Красноярского-45 горисполкома, а также записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, который согласно свидетельства о смерти серии V-АН № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, умерший ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти состоял в зарегистрированном браке с ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой после заключения брака присвоена фамилия ФИО22, что также подтверждается свидетельство о заключении брака серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес> по торжественной регистрации браков в <адрес> и справкой о заключении брака № А-00923 от ДД.ММ.ГГГГ. Имеется запись акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО18, 21.05.1990г.р., изменила фамилию на ФИО15

Согласно свидетельства о рождении истца серии II-ЛГ № от ДД.ММ.ГГГГ, матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО7, что также подтверждается запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, которая согласно свидетельства о смерти серии III-БА № выданного ДД.ММ.ГГГГ Саянским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ наследственных дел после смерти ФИО7, 01.07.1932г.р., ФИО9, 09.03.1989г.р., не заводилось.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора мены квартиры ФИО22: ФИО3, ФИО4, действующие за себя и своих детей: ФИО8, ФИО16, ФИО14, ФИО9, а также ФИО7, проживающие в <адрес>-45, <адрес>Б, <адрес>, произвели обмен с ФИО19, принадлежащей им в равных долях квартиры, находящейся по адресу: <адрес>-45, <адрес>Б, <адрес>, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Согласно Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 54,3 кв.м., с кадастровым номером 24:33:3001039:319, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/7 доли: ФИО8, ФИО1, ФИО13, ФИО3, ФИО4, на основании Договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>1, площадью 1048 +/-11 кв.м., с кадастровым номером 24:33:3001038:310, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: жилая застройка.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по <адрес> отказано в исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о помещении, с кадастровым номером 24:33:3001039:319, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес> на основании заявления об исправлении технической ошибки в связи со следующим: При проведении государственным регистратором проверки на соответствие представленных документов техническая ошибка в записях на объект недвижимости с кадастровым номером 24:33:3001039:319 отсутствует. Данный объект недвижимого имущества был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный на основании Договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая площадь квартиры составляет 54.3 кв. м.

В соответствии с представленным заявителем техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ жилая площадь квартиры составляет 38,1 кв.м., общая площадь квартиры составляет 59,4 кв.м., что подтверждено представленным суду техническим паспортом.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ Саянским территориальным отделом управления записи актов гражданского состояния администрации <адрес> Россия, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ФИО11, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО1.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ Саянским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила брак с ФИО12, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО23.

По данным Выписке из лицевого счета <***> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ФИО11 В.Н., 16.07.1959г.р., ФИО4, 13.04.1965г.р., проживают с ноября 1993 по настоящее время, ФИО11 Р.В., 28.01.1982г.р., проживал с ноября 1993 по 2000 год, ФИО23 (ФИО22) Е.В., 09.04.1984г.р., проживала с ноября 1993 по июль 2011 года, ФИО6, 01.09.1985г.р., проживала с ноября 1993 по февраль 2003 года, ФИО11 А.В., 09.03.1989г.р., проживал с ноября 1993 по 2010 год.

Согласно Справке Администрации Агинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО11 А.В., 09.03.1989г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, постоянно проживал в <адрес>, вместе с ним проживали по данному адресу ФИО4, ФИО11 В.Н.

По данным Справке Администрации Агинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира в жилом доме, расположенная по адресу <адрес>, не является муниципальной собственностью муниципального образования Агинский сельский Совет и в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно Справке о рыночной стоимости недвижимого имущества от 28.08.52024 года, квартира, общей площадью 54,3 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: РФ, <адрес>, рыночная стоимость квартиры составляет 1 054 000,00 рублей, рыночная стоимость земельного участка составляет 78 000,00 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ФИО20, которая подтвердила, что знает семью ФИО22, они постоянно с 1993 года проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пользуются жилым домом, делают ремонт, утеплили холодный пристрой, пользуются огородом.

Судом достоверно установлено, что истец фактически принял наследственное имущество, вступил во владение спорной квартирой, принял меры к ее сохранности и содержанию, иные наследники отказались от вступления в наследство, против требований не возражали.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследственного имущества, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение подлежит признанию право собственности истца ФИО3 в порядке наследования после смерти матери ФИО7 и сына ФИО9, с установлением долей всех собственников, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии 0410 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>е, код подразделения: 240-064), на 3/7 доли в праве общей совместной собственности, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/7 доли в праве общей совместной собственности, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/7 доли в праве общей совместной собственности, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/7 доли в праве общей совместной собственности, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/7 доли в праве общей совместной собственности, на жилое помещение с кадастровым номером 24:33:3001039:319, расположенном по адресу: Российская Федерация, <адрес>, жилой площадью 38,1 кв.м., общей площадью 59,4 кв.м. в соответствии с техническим паспортом жилого помещения от 25.09.2024г.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Саянский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Л.М. Морозова