Решение № 2-4587/2017 2-4587/2017~М-4414/2017 М-4414/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-4587/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года <адрес>

Индустриальный районный суд Перми в составе:

председательствующего судьи Мехряковой Л.И.,

при секретаре Терещенко О.А.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6 В.ча, действующего от имени и в интересах недееспособного ФИО3 к ФИО4, Администрация г. Перми, Администрация Савинского сельского поселения Пермского района Пермского края о признании права собственности в порядке наследования на гараж-бокс с овощной ямой и земельный участок, третьи лица – Управление Росреестра по Пермскому краю, нотариус Пермского городского нотариального округа ФИО5, СНТ «Малинка-2», ГСК № 28,

установил:

Р. В.Ф., ФИО6, действующий от имени и в интересах недееспособного ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании за Р. В.Ф. в порядке наследования по закону на ? доли в праве общей долевой собственности, за Р. А.В. права на ? доли в праве общей долевой собственности на гараж-бокс № с овощной ямой в ГСК № 28, расположенном по адресу: <адрес>; о признании за ФИО1 в порядке наследования по закону права на ? доли в праве общей долевой собственности, за ФИО3 права на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 320 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Гр.Р.Я.. на основании решения администрации Савинского сельсовета предоставлен земельный участок, общей площадью 320 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства в садоводческом кооперативе «Малинка-2» в урочище «Красава». Земельному участку присвоен кадастровый номер: № В настоящее время указанный земельный участок отнесен к <адрес> имеет кадастровый №. В связи, с чем администрацией Савинского ФИО7 Я. выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, Гр.Р.Я. являясь членом ГСК № 28, построил гараж-бокс, общей площадью 16,1 кв.м., с овощной ямой 1,7 кв.м., полностью оплатив паевой взнос. Права Гр.Р.Я. на данное имущество зарегистрированы в установленном законном не были. ДД.ММ.ГГГГ. Гр.Р.Я.. умер. Истцы, являясь наследниками первой очереди по закону, своевременно обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав. Дети наследодателя – ФИО4 и ФИО6 отказались от принятия наследства. На основании постановления главы администрации Индустриального района г. Перми № от ДД.ММ.ГГГГ. истцы приняли наследство. Вместе с тем, в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданном на имя Р. В.Я. имеются исправления в фамилии собственника, в связи, с чем нотариусом ФИО5 отказано в выдаче свидетельства на наследство по закону.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ на основании ч. 3 ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация г. Перми, Администрация Савинского сельского поселения Пермского района Пермского края (л.д.39, 85-86).

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия (л.д.106). Ранее в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали.

Представитель истца в судебном заседании доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчик – ФИО4 - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.107), исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик – Администрация г. Перми - представителя в суд не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.102-104), представитель ответчика в отзыве на иск, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Ответчик – Администрация Савинского сельского поселения Пермского района Пермского края - представителя в суд не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.98).

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю - представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом.

Третье лицо – СНТ «Малинка-2» - представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом (л.д.99).

Третье лицо – ГСК № 28, - представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом (л.д.100), против удовлетворения иска не возражает (л.д.49, 67).

Третье лицо – нотариус Пермского городского нотариального округа ФИО5 - представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, учитывая пояснения ответчиков, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1). В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Как следует из материалов дела, на основании решения исполнительного комитета Пермского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ организован ГСК № 28 по <адрес> в квартале № (л.д.91-92).

Решением исполнительного комитета Пермского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу № 28 отведен земельный участок под строительство гаражей площадью 0,05 га в квартале № <адрес> (л.д.90).

Р. В.Я. являясь членом ГСК № 28, паевой взнос за гаражный бокс № выплатил в полном объеме, что подтверждается справкой председателя ГСК № 28 ФИО8, а также показаниями свидетеля Гр.К.П. - владельца соседнего гаража- бокса в ГСК № 28 (л.д.13,85-86).

На основании решения администрации Савинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Гр.Р.Я. предоставлен для садоводства земельный участок площадью 0,0320 га, расположенный в садоводческом кооперативе «Малинка-2» в урочище Красава, о чем выдано свидетельство, о праве собственности на землю (л.д.9).

После проведения кадастровых работ земельному участку площадью 320 кв.м по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ Гр.Р.Я. умер, что следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Отделом ЗАГС Индустриального района г. Перми (л.д. 6).

К имуществу Гр.Р.Я. заведено наследственное дело № (л.д.51-62).

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону состоящего из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, автомобиля <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, денежных средств хранящихся в Дзержинском отделении № Западно-Уральского банка СБ РФ обратилась супруга умершего - Р. В.Ф. (брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ), а также дети наследодателя ФИО6 в интересах себя и опекаемого ФИО3, ФИО4 (л.д.18).

Наследники ФИО6 и ФИО4 отказались от наследства в пользу матери ФИО1, представив нотариусу соответствующие заявления (л.д. 7-8,51-55).

Нотариусом ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, которыми удостоверено, что наследниками имущества Гр.Р.Я. являются супруга ФИО1 и сын ФИО3 (л.д. 60-61), а также свидетельство о праве на наследство по завещанию ФИО6 действующего в интересах опекаемого ФИО3 на 1/24 долю наследственного имущества от 1/3 доли в трехкомнатной квартире по адресу<адрес>.

При жизни Гр.Р.Я. право собственности на построенный им гараж и земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ., в государственном кадастре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты отсутствуют (л.д.28).

Учитывая, что спорный земельный участок предоставлялся Гр.Р.Я. под садоводство во владение на основании решения администрации Савинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который при жизни не оформил право собственности в установленном законом порядке, спорный земельный участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены, а также, что после смерти наследодателя указанное имущество в течение срока принятия наследства, фактически принято его супругой и сыном, которые обрабатывают земельный участок, принимают меры к его сохранности, суд удовлетворяет требования истцов о признании права долевой собственности на земельный участок, общей площадью 320 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>» за ФИО1 в порядке наследования по закону на 3/4 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО3 в порядке наследования по закону на 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

Каких-либо доказательств того, что на момент фактического отвода земель садоводческому товариществу были установлены границы красных линий, суду не представлено, каких-либо обременений не выявлено, сведений о том, что в настоящее время через земельный участок проходят какие-либо объекты общего пользования не имеется.

Поскольку материалами дела подтвержден факт того, что ГСК № 28, в установленном законом порядке был предоставлен (отведен) земельный участок для строительства гаражей, где наследодатель, являясь членом кооператива, оплатил паевые взносы, владел и пользовался гаражом-боксом №, суд удовлетворяет требования истцов и признает за ними право долевой собственности на гараж-бокс № с овощной ямой расположенный в ГСК № 28 по <адрес> за ФИО1 в порядке наследования по закону на 3/4 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО3 в порядке наследования по закону на 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации права недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности на гараж-бокс № с овощной ямой расположенный в ГСК № 28 по <адрес> за ФИО1 в порядке наследования по закону на 3/4 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО3 в порядке наследования по закону на 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

Признать право собственности на земельный участок, общей площадью 320 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 в порядке наследования по закону на 3/4 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО3 в порядке наследования по закону на 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

Решение является основанием для регистрации за ФИО1 3/4 доли, за ФИО3 1/4 доли в праве собственности на гараж-бокс № с овощной ямой расположенный в ГСК № 28 по <адрес> и земельный участок, общей площадью 320 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: п/п (Л.И. Мехрякова)

Копия верна, судья: (Л.И. Мехрякова)