Решение № 2-3999/2020 2-3999/2020~М-4328/2020 М-4328/2020 от 14 октября 2020 г. по делу № 2-3999/2020

Дело № 2-3999/2020

43RS0001-01-2020-006323-48

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 15 октября 2020 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Чинновой М.В.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

с участием истца ФИО2,

с участием ст.помощника прокурора Ленинского района г.Кирова Обухова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят} на основании договора дарения от {Дата изъята}. В квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, которые в квартире не проживают с {Дата изъята} года, из квартиры выехали добровольно, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают. С учетом уточненных исковых требований просит признать ФИО3, ФИО4 прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением – квартирой {Адрес изъят}.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала изложенное в заявлении. Дополнительно суду пояснил, что ответчики выехали из квартиры добровольно. Ими были вывезены личные вещи, часть мебели, посуда, предметы домашнего обихода. В настоящее время связи с ними нет.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав в судебном заседании доводы истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят} на основании договора дарения от {Дата изъята}, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от {Дата изъята}.

Из справки ООО «Камри» от {Дата изъята} следует, что в жилом помещении по адресу: {Адрес изъят} зарегистрированы: ФИО2 – собственник, ФИО3 – жена, ФИО4 – падчерица.

Из свидетельства о расторжении брака I-ИР {Номер изъят} от {Дата изъята} следует, что брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут {Дата изъята}.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ТЕА, МНН подтвердили факт добровольного выезда ответчиков ФИО3 и ФИО4 из квартиры и отсутствия вещей ответчиков в данном жилом помещении.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются собственниками спорного жилого помещения и не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО2, какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиками достигнуто не было, стороны общего хозяйства не ведут, ответчики не несут бремя расходов по содержанию жилого помещения, истец возражает против пользования ответчиками жилым помещением и проживания в нем.

Таким образом, ответчики являются посторонними для истца людьми, их регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, исковые требования истца в силу положения, закрепленного в п. 4 ст. 31 ЖК РФ, подлежат удовлетворению, а ФИО3, ФИО4 следует признать прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку у ответчиков ФИО3 и ФИО4 прекратилось право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением – квартирой {Адрес изъят}.

Данное решение является для УМВД по г.Кирову основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: {Адрес изъят} ФИО3,{Дата изъята} г.рождения, ФИО4 {Дата изъята} г.рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чиннова М.В.

Заочное решение изготовлено 22.10.2020.