Решение № 2-890/2020 2-890/2020~М-845/2020 М-845/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-890/2020

Дело № 2-890/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Староверовой А.И.,

при секретаре Смульском П.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Администрации Воинского сельского поселения <адрес> РК о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию и включении его в состав наследства, (третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус ФИО4),

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования по завещанию. В обоснование своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО5, после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Крым, <адрес>. Согласно завещанию наследниками имущества являются ФИО3 и ФИО2 в равных долях. ФИО3 отказалась от наследства в пользу ФИО2, которой нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Указанные обстоятельства препятствуют истцу в оформлении его наследственных прав на наследственное имущество, в связи с чем она просит суд включить в состав наследства после смерти ФИО5 земельный участок площадью 1 400 кв.м., с кадастровым номером 90:06:030101:6701, расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Крым, и признать за ней право собственности на него в порядке наследования по завещанию.

Истица в судебное не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивает на исковых требованиях, обеспечила явку представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Администрации Воинского сельского совета Красноперекопска Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заблаговременно и надлежащим образом. Предоставил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

<адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменный ответ на судебное извещение, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлены надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО5 (л.д.13), после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Крым, <адрес> (л.д.57).

Согласно завещанию наследником имущества является ФИО3 и ФИО2 в равных долях. ФИО3 на наследственное имущество не претендует, в наследство не вступала, отказалась от него в пользу истицы путем подачи заявления нотариусу. Единственным наследником по завещанию является ФИО2 (л.д.58-59).

Истец обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, однако в выдаче свидетельства было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д.33).

Согласно данным ЕГРН данные о жилом доме и земельном участке по адресу: Республика Крым, <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данные объекты недвижимости (л.д.).

Земельный участок площадью 1400 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект, имеет кадастовый №, данные о его правообладателях отсутствуют (л.д. 32).

Согласно свидетельству о рождении серии ЧЕ №, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями значатся ФИО7 и ФИО8 (л.д. 14).

Согласно справки о перемене имени №А-015787, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 сменила фамилию на «Степанова» (л.д.17).

Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Воинского сельского совета «О приватизации приусадебных земельных участков» ФИО10, как собственнику жилого дома, был передан в частную собственность приусадебный земельный участок для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по <адрес> (л.д. 20).

Постановлением Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, уточнен адрес жилого дома по <адрес> и указано, что предыдущая нумерация дома была и 45 и 35 (л.д.21).

Согласно данным похозяйственных книг по адресу <адрес>, с 1967 года ФИО5 числится зарегистрированной по вышеуказанному адресу (л.д.22-31).

Постановлением Администрации Воинского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, уточнено месторасположение земельного участка, считать верным адрес земельного участка по <адрес> в <адрес> (л.д.34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак с ФИО11, в результате чего ей присвоена фамилия «Ганьшина» (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 заключила брак с ФИО13, в результате чего ее фамилия была изменена на «Бусова» (л.д.16).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; так при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 1,5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. указанного Кодекса не следует иное.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1,2 и 4).

В силу ст. 15 (гл. III) Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество специального разрешения не требуется.

В соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V « Наследственное право » части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае наследство открылось в 2002 году, следовательно, необходимо применять гражданское законодательство Украины.

Как следует из содержания решения Исполнительного комитета Воинского сельского совета «О приватизации приусадебных земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ № при его принятии сельский совет руководствовался статьей 17 Земельного кодекса Украины, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. №.

Положениями статьи 17 Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ (введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ и утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с вступлением в действие Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ), предусматривалось, что передача земельных участков в частную собственность осуществляется Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.

Соответствующий Совет народных депутатов рассматривает заявление и в случае согласия передать земельный участок в собственность гражданину заказывает землеустроительной организации разработку проекта ее отведения. Проект отведения земельного участка согласовывается с сельским (поселковым) Советом народных депутатов, с районными (городскими) землеустроительным, природоохранным и санитарным органами, органом архитектуры и подается в районный (городской) Совет народных депутатов для принятия решения о передаче гражданину земельного участка в собственность.

Передача в собственность земельного участка, который был ранее предоставлен гражданину, осуществляется сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов по месту расположения этого участка, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок).

В соответствии с ч. 1 ст. 22 ЗК Украины (действующего при передаче в собственность земельного участка) право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, подтверждающего это право.

Документы, подтверждающие право на земельный участок, определены ст. 23 этого Кодекса.

Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. приостанавливалось действие ч.2 ст. 17 и ст. 23 Земельного Кодекса Украины, касающихся собственников земельных участков, указанных в ст. 1 этого Декрета.

В соответствии со ст. 1 Декрета Кабинета Министров Украины от ДД.ММ.ГГГГ № сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов предписывалось обеспечить передачу на протяжении 1993 г. гражданам Украины в частную собственность земельных участков переданных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден «Порядок передачи земельных участков в частную собственность граждан Украины».

Согласно п. 3, 4 Порядка передача в частную собственность земельных участков, которые были ранее предоставлены гражданам, осуществляется соответствующими Советами народных депутатов по месту нахождения этих земельных участков. Данные земельные участки передаются бесплатно в частную собственность на основании материалов, подтверждающих их размер (земельно-кадастровая документация, данные бюро технической инвентаризации, правления товариществ и кооперативов и т.д.), и заявлений граждан. Соответствующие Советы народных депутатов проверяют обоснованность заявлений граждан и материалов в месячный срок и принимают соответствующее решение.

Ст. 1218 ГК Украины установлено, что в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в следствие его смерти.

Согласно ч.4 ст. 3 ГК Украины права на недвижимое имущество, которые возникли до вступления в силу данного закона, признаются действительными, в случае отсутствия их государственной регистрации, предусмотренной этим законом, при таких условиях: если регистрация прав была осуществлена согласно законодательству, которое действовало на момент их возникновения, или если в момент их возникновения действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Кроме того, в соответствии с пунктом первым раздела X «Переходные положения» Земельного кодекса Украины от ДД.ММ.ГГГГ, решение о передаче гражданам Украины безвозмездно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» № от ДД.ММ.ГГГГ, является основанием для изготовления и выдачи этим гражданам или их наследникам государственных актов на право собственности на земельный участок по технической документации относительно составления документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из основании, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действии граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу п.2 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Постановлением Совета министров Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

В частности с пунктами 15, 20 части 1 данного Перечня, решения о передаче земельного участка в собственность или о приватизации, являются документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объект недвижимого имущества и необходимого для государственной регистрации.

Поскольку на момент смерти наследодателя имелось принятое до ДД.ММ.ГГГГ решение компетентного органа о передаче ему в собственность земельного участка, его право собственности на этот земельный участок считается ранее возникшим.

Кроме того наследодатель с 1967 года фактически пользовалась данным земельным участком, так как была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: Республика Крым, <адрес>.

При таких обстоятельствах, земельный участок площадью 1400 кв.м, (кадастровый №), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РК, <адрес>, входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5.

Отсутствие государственного акта у наследодателя не является препятствием признания права собственности в порядке наследования, поскольку при жизни наследодателя компетентным органом было принято в установленном законом порядке решение о передаче в собственность ФИО5 указанного земельного участка бесплатно, т.е. в порядке приватизации.

Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, что применяется, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке.

В силу п.8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам наследования» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течении срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что спорный земельный участок, переданный ФИО5 в частную собственность, входит в состав наследства, является наследственным имуществом и подлежит включению в состав наследства после ее смерти.

При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, Администрации Воинского сельского поселения <адрес> РК о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию и включении его в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей 25.05.2002г., земельный участок площадью 1 400 кв.м., с кадастровым номером 90:06:030101:6701, расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> Кр. <адрес> право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей 25.05.2002г. на земельный участок площадью 1 400 кв.м., с кадастровым номером 90:06:030101:6701, расположенный по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.