Решение № 2-163/2020 2-163/2020~М-58/2020 М-58/2020 от 25 января 2020 г. по делу № 2-163/2020

УИД 74RS0026-01-2020-000061-50

Дело №2-163/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2020 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Николаевой Ю.А.

с участием прокурора Мальсагова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кунашакского района в интересах неопределенного круга лиц к ООО Управляющей компании «Кунашак Жилкомсервис» о возложении обязанности установить урны на придомовой территории многоквартирного дома

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Кунашакского района обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО Управляющей компании «Кунашак Жилкомсервис» о возложении обязанности установить урны на придомовой территории многоквартирного дома №94 по ул. Ленина с.Кунашак (возле подъездов).

В обоснование иска указано, что прокуратурой Кунашакского района проведена проверка соблюдения законодательства в жилищно-коммунальной сфере. Согласно п.3.7.17, 3.7.18 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, на территории каждого домовладения должны быть установлены урны, соответствующие утвержденному местным органом самоуправления образцу. Согласно акту проверки от 27.06.2019 г. на придомовой территории многоквартирного жилого дома №94 по ул. Ленина в с.Кунашак (возле подъездов) отсутствуют урны. С каждым собственником многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, ООО УК «Кунашак Жилкомсервис» заключило договора управления многоквартирным домом. На основании п.2.1 Договора, предметом договора является оказание услуги по управлению общим имуществом в доме, оказание услуг и выполнение работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме, предоставление коммунальных услуг. Бездействие ООО УК «Кунашак Жилкомсервис», выразившееся в не оборудовании придомовой территории многоквартирного жилого дома, урнами для мусора, влечет нарушение прав и законных интересов жителей дома.

В судебном заседании прокурор Мальсагов И.А. поддержал исковое заявление по тем же основаниям.

Представитель ответчика ООО УК «Кунашак Жилкомсервис» в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 8 Федерального закона «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Санитарно-эпидемиологическое благополучие населения обеспечивается в том числе посредством обязательного соблюдения гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами санитарных правил как составной части осуществляемой ими деятельности (абз. 3 п. 1 ст. 2 этого же Федерального закона).

В соответствии с п.5 ч.1.1 ст.161 Жилищного Кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В соответствии с п.п. «в» п.3 Правил условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются: предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1.

В соответствии с пп. «а» п.31 Правил исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п 3.7.17 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170, на территории каждого домовладения должны быть установлены урны, соответствующие утвержденному местным органом самоуправления образцу. Расстояния между урнами должны быть не менее 50 м на тротуарах III категории, не более 100 м - на остальных тротуарах, во дворах, в местах возможного образования мелких отходов (перед входами в магазины и т.д.). Урны следует очищать от отходов в течение дня по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки, а во время утренней уборки периодически промывать. (п.3.7.18 Правил).

В соответствии с п.24, п.25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 года, в перечень работ по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома в холодный период года, а также в работы по содержанию придомовой территории в теплый период года, включены работы по очистке от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка.

Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 г.утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, а также соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии с п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества; работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями; содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.161 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией.

Из материалов дела следует, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №0415 от 25.05.2015 г. и Устава ООО УК «Кунашак Жилкомсервис» 13.03.2013 г. с собственниками жилых помещений многоквартирного жилого дома № 94 по ул. Ленина в с.Кунашак заключило договор №94-7 управления многоквартирным домом. В соответствии с п.3 Приложения №2 к договору № от ДД.ММ.ГГГГ в санитарное обслуживание многоквартирного дома входит уборка придомовой территории 1 раз в месяц.

Кунашакской районной прокуратурой проведена проверка исполнения требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере. По результатам проверки установлено, что на придомовой территории жилого дома №94 по ул. Ленина в с.Кунашак (возле подъездов) отсутствуют урны.

Факт указанных нарушений подтверждается актом проверки от 27 июня 2019 г.

В судебном заседании установлено, что на придомовой территории многоквартирного жилого дома № 94 по ул. Ленина в с.Кунашак выявлены нарушения требований в жилищно-коммунальной сфере при управлении ООО УК «Кунашак Жилкомсервис» многоквартирным жилым домом, а именно отсутствие на придомовой территории многоквартирного жилого дома (возле подъездов) урн, представителем ответчика данный факт не оспаривается.

В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ в случае, если указанные в решении определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, могут быть совершены только ответчиком, суд должен установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, в связи с чем, суд считает необходимым обязать ООО УК «Кунашак Жилкомсервис» в течение 2-х месяцев с момента вступления решения в законную силу установить урны на придомовой территории многоквартирного жилого дома № 94 по ул. Ленина в с.Кунашак (возле подъездов).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Кунашакского района удовлетворить:

Обязать ООО Управляющую Компанию «Кунашак Жилкомсервис» в течение 2-х месяцев с момента вступления решения в законную силу установить урны на придомовой территории многоквартирного жилого дома № 94 по ул. Ленина в с.Кунашак Кунашакского района Челябинской области (возле подъездов).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в районный суд.

Председательствующий судья: Ю.Ш.Карипова