Решение № 2-2095/2017 2-2095/2017~М-2698/2017 М-2698/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-2095/2017

№ 2-2095/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 20 сентября 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Ступинского муниципального района Московской области, Администрации муниципального образования «Сельское поселение Аксиньинское» Ступинского муниципального района Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района Московской области, Администрации муниципального образования «Сельское поселение Аксиньинское» Ступинского муниципального района Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования по закону, указывая на то, что на основании Договора купли-продажи жилого дома ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При указанном доме ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на основании Свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

Совладельцем указанного жилого дома и собственником отдельного земельного участка является ФИО3

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Наследником к ее имуществу является ее муж - ФИО2. В установленном порядке истец принял наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО5 было выдано истцу свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный : адресу: <адрес>.

При этом, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 было выдано истцу Постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. на основании того, что Договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный секретарем Большеалексеевского сельского Совета, не был зарегистрирован в органах БТИ.

При этом, имеются достаточные прямые доказательства принадлежности на праве на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома ФИО1, а именно: Решение исполнительного комитета Ступинского городского совета народных депутатов о разрешении продажи <данные изъяты> доли жилого дома гражданке ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.; похозяйственная книга <адрес>, где в качестве собственника <данные изъяты> доли дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указана ФИО1.

В связи с тем, что нотариус не наделен полномочиями по оценке доказательств, включение указанной доли жилого дома в состав наследства после смерти ФИО1 возможно только в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как следует из представленных документов, ФИО1 на основании договора кули- продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома в д. <адрес> (л.д. <данные изъяты>). Решением исполнительного комитета Ступинского городского совета народных депутатов о разрешении продажи <данные изъяты> доли жилого дома гражданке ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ утверждено решение исполкома Большеалексеевского сельского Совета о разрешении ФИО7 произвести продажу <данные изъяты> доли домовладения в д. Лаптево для сезонного проживания. Право собственности на домовладение в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Согласно выписки из домовой книги Большеалексеевского сельского Совета народных депутатов д. Лаптево с ДД.ММ.ГГГГ значится хозяйство ФИО8.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Наследником к ее имуществу является ее муж - ФИО2. В установленном порядке истец принял наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Москвы ФИО5 было выдано истцу свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный : адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия в отношении <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю дома, на основании того, что Договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенный секретарем Большеалексеевского сельского Совета, не был зарегистрирован в органах БТИ (л.д.<данные изъяты>).

Суд считает, что <данные изъяты> доля домовладения подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, поскольку, несмотря на то, что договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке, ФИО1 осуществляла права владения, пользования и распоряжения домом. Договор был удостоверен в Большеалексеевском сельском <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с данной даты числится хозяйство ФИО1. Из свидетельства о праве на наследство по закону видно, что ФИО1 на праве собственности при домовладении № <адрес> принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

Исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №,расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца.

Судья: Середенко С.И.