Решение № 2-2245/2017 2-2245/2017 ~ М-2330/2017 М-2330/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-2245/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гулькевичи 07 декабря 2017 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Мелкозеровой О.М.

при секретаре Глущенко Т.С.

с участием истицы ФИО1

представителя ответчицы адвоката Авдеева А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истица является собственницей домовладения расположенного по <адрес>. На основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного старшим государственным нотариусом Гулькевичской государственной нотариальной конторы Краснодарского края. В данном жилом помещении она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, в этом же жилом помещении зарегистрированы ее дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ее внук ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. С конца лета 2016 года ответчики в жилом помещении не проживают. Место нахождения их она не знает, поскольку они не общаются. Регистрация в ее доме ответчиков нарушает ее права по распоряжению и владению личным имуществом, т.к. в данный момент возникло намерение обмена дома на другое жилое помещение. Кроме того она как пенсионерка самостоятельно несет бремя содержания имущества, что при незначительном размере ее пенсии для нее крайне обременительно.

В судебном заседании истица ФИО1 от исковых требований к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказалась, на удовлетворении исковых требований к ФИО2 настаивала.

Адвокат Авдеев А.С., представляющий интересы ответчицы ФИО2, место жительство которой неизвестно, в суде против удовлетворения иска не возражал.

Настоящее место жительство ответчицы ФИО2 неизвестно и потому суд считает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту её жительства.

Помощник прокурора Гулькевичского района извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился.

Представитель заинтересованного лица Отдела миграции ОМВД России по Гулькевичскому району в судебное заседание не явился, начальник отдела просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что требования истца обоснованны, законны, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела видно, что жилой дом <адрес> принадлежит на праве собственности истцу \договор дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в БТИ г. Гулькевичи ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ответчица ФИО4 \Четвертак Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения \дочь истца\.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ТОС «<данные изъяты>» г. Гулькевичи, ФИО5, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес> но не проживают.

ФИО6 в судебном заседании подтвердили факт не проживания ответчицы в домовладении истца с лета 2016 года.

В судебном заседании установлено, что ответчица, являясь дочерью истца, проживала в домовладении истца в качестве члена семьи; летом 2016 г. выселилась из дома, совместное проживание с истицей прекратила, перестала быть членом ее семьи, общее хозяйство не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно прекратила пользоваться спорным жильем, по собственному желанию выехала на постоянное место жительства в другое место. Истица \собственник\ не желает предоставлять ответчице в пользование принадлежащее ей жилое помещение, желает распоряжаться им по собственному усмотрению.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что следует прекратить за ответчицей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить в отношении ФИО2 право пользования жилым домом <адрес>. Снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

судья