Решение № 2-911/2025 2-911/2025~М-853/2025 М-853/2025 от 7 августа 2025 г. по делу № 2-911/2025

Дело № 2-911/2025

УИД 35RS0019-01-2025-001753-86

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего судьи Кротовой М.Ю.,

при секретаре Янгосоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, МКУ СМО «Управление строительства и ЖКХ», Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные системы», Обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, МКУ СМО «Управление строительства и ЖКХ», ООО «Строительная компания», МУП «Коммунальные системы», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «АкваЛайн», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, возложении обязанности.

Требования мотивированы тем, что согласно договора социального найма жилого помещения № от 13 августа 2007 года он является нанимателем указанной квартиры, которая находится в муниципальной собственности. Указанные в названном договоре социального найма в качестве членов его семьи жена ФИО2 и сын ФИО3 не являются таковыми по отношению к нему в смысле норм статьи 69 ЖК РФ, поскольку с момента расторжения в 2000 году брака он не имеет с кем-либо семейных отношений. Несмотря на изложенные обстоятельства, он один вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ее начисление производится по правилам солидарной ответственности нанимателя и членов его семьи.

Он письменно обращался к ответчикам с предложением о заключении соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. ООО «ССК», ООО «АкваЛайн», МУП «Коммунальные системы» сообщили о возможности разделения лицевого счета исключительно на основании решения суда. Администрация Сокольского муниципального района и МКУ СМО «Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства» сообщили о необходимости «соглашения о разделе площадей», заключенного между всеми нанимателями, после чего возможна отдельная от других нанимателей оплата найма жилого помещения. Однако ФИО2 и ФИО3 на его письменное предложение о заключении соответствующего соглашения не отреагировали.

С учетом уточнения исковых требований просит суд определить размер его участия и участия ФИО2 и ФИО3 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>; обязать ответчиков Администрацию Сокольского муниципального округа Вологодской области, МКУ СМО «Управление строительства и ЖКХ», ООО «Строительная компания», ООО «ССК», МУП «Коммунальные системы», ООО «АкваЛайн», ООО «Газпром Межрегионгаз Вологда» заключить с истцом соглашение, определяющее размер и порядок внесения им платы за жилое помещение и коммунальные услуги; обязать ответчиков Администрацию Сокольского муниципального округа Вологодской области, МКУ СМО «Управление строительства и ЖКХ», ООО «Строительная компания», ООО «ССК», МУП «Коммунальные системы», ООО «АкваЛайн», ООО «Газпром Межрегионгаз Вологда» выдавать ФИО1 отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыв не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представители ответчиков Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, МКУ СМО «Управление строительства и ЖКХ», ООО «Строительная компания», МУП «Коммунальные системы», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «АкваЛайн» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. В отзыве указал на то, что с 01 января 2025 года по адресу: <адрес>, Общество ведет два лицевых счета № на ФИО1 (на 1 человека) и № на ФИО2 (на 2 человека). Отдельные платежные документы на оплату услуг по газоснабжению выдаются на основании заявлении ФИО1 от 05 ноября 2024 года.

Представитель ответчика ООО «Строительная компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. Представил в суд оборотно-сальдовую ведомость, согласно которой Общество ведет два лицевых счета № на ФИО1, и № на ФИО2

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина – нанимателя или собственника жилого помещения, по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма, возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствие с разъяснениями, содержащимися в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в жилом помещении, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение с кадастровым номером № - <адрес> принадлежит на праве собственности Сокольскому муниципальному округу Вологодской области.

Согласно договора социального найма жилого помещения № от 13 августа 2007 года, Администрация г. Сокола (наймодатель) передала указанное жилое помещение ФИО1 (наниматель) и членам его семьи ФИО3 (сын), ФИО2 (жена) в бессрочное владение и пользование для проживания в нем.

Судом установлено, что истец и ответчик ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ года состояли в браке (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО3 является их сыном (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время членами одной семьи не являются, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто.

На основании изложенного, принимая во внимание, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, суд полагает необходимым установить порядок оплаты предоставляемых услуг для истца – в размере 1/3 доли участия, за ФИО2, ФИО3 - в размере 2/3 доли участия с возложением на организации МКУ СМО «Управление строительства и ЖКХ», ООО «Строительная компания», МУП «Коммунальные системы», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «АкваЛайн», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда» обязанности заключить с истцом и ответчиками ФИО2, ФИО3 отдельные договоры на оплату указанных услуг и производить начисление такой платы исходя из доли расходов по оплате коммунальных услуг, установленной настоящим решением, с выдачей отдельных платежных документов.

Исковые требования к Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области удовлетворению не подлежат, поскольку начисление платы за найм жилого помещения осуществляется МКУ СМО «Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МКУ СМО «Управление строительства и ЖКХ», Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные системы», Обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности удовлетворить.

Установить для нанимателей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, следующий порядок оплаты коммунальных услуг, услуг по содержанию жилого помещения, платы за найм жилого помещения: для ФИО1 (паспорт № №), - в размере 1/3 доли участия, для ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №)- в размере 2/3 доли участия.

Обязать МКУ СМО «Управление строительства и ЖКХ», Общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания», Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальные системы», Общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», Общество с ограниченной ответственностью «АкваЛайн», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда» заключить с ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилого помещения, и найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и производить начисление платы за данные услуги исходя из доли расходов по оплате, установленной настоящим решением, с выдачей отдельных платежных документов.

В исковых требованиях ФИО1 к Администрации Сокольского муниципального округа Вологодской области, об определении порядка оплаты за жилое помещение отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю. Кротова

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2025 года