Решение № 2-425/2017 2-425/2017~М-416/2017 М-416/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-425/2017

Дело: № 2-425\2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» декабря 2017 года с.Здвинск

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Пахомова И.В.

при секретаре Сарапуловой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Цветниковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области, ИФНС № 5 России по Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, указав, что в её владении находится жилой дом, расположенный по адресу <адрес><адрес>, который она купила у ФИО2 в 2002 году по договору купли-продажи в простой письменной форме. С 2002 года истец владеет данным имуществом открыто, не от кого не скрывая свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из её владения никогда не выбывало, она несет бремя его содержания.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени месте рассмотрения извещена надлежащим образом, согласно представленного заявления. просила об удовлетворении её требований по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Цветниковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о признании иска.

Представитель ответчика ИФНС № 5 России по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества Здвинского отдела ОГУП «Техцентр», плана дома, усматривается, что жилой дом по адресу <адрес> собственников не имеет. (л.д.6)

Согласно договора от 30 октября 2002 года ФИО2 продал спорный дом ФИО1 за 12 000 рублей. (л.д.9)

В соответствии со справками администрации Цветниковского сельсовета ФИО1 проживает по адресу <адрес><адрес> 2002 года, дом на балансе администрации не стоит. (л.д.10-11)

Таким образом, на основании письменных материалов дела суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорное имущество. Данное право никем не оспаривается, истец, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домом, как своим более 15 лет, самостоятельно несет расходы по её содержанию.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела. Письменные документы сомнений в достоверности у суда не вызывают, так как выданы официальными органами, согласуются между собой и пояснениями истца. Указанные доказательства другими доказательствами по делу не опровергнуты, сторонами не оспорены. Истец недобросовестных действий в отношении жилой квартиры не совершала.

Приведенные доказательства дают основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представители ответчиков возражений против иска не заявили, доказательств, ставящих под сомнение обоснованность требований истца, суду не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 к администрации муниципального образования Цветниковского сельсовета Здвинского района Новосибирской области, ИФНС № 5 России по Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью 90,8 кв.м. расположенного по адресу <адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 декабря 2017 года

Судья И.В.Пахомов