Решение № 2-2706/2017 2-2706/2017~М-3650/2017 М-3650/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-2706/2017

№ 2-2706/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 21 декабря 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>-1, <адрес> городок, <адрес>, указывая на то, что зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу.Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось перепланировке. В указанное жилое помещение вселены ДД.ММ.ГГГГ в составе семьи, состоящей на тот момент из 4 человек на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного КЭЧ <адрес> Московского военного округа МО СССР. На тот момент муж ФИО2 проходил военную службу в кадрах ВС СССР на офицерской должности. В ДД.ММ.ГГГГ уволен с действительной военной службы по состоянию здоровья. Жилая площадь для отселения предоставлена не была, вместе с семьей продолжали проживать на территории закрытого военного городка.

В соответствии с распоряжение Правительства РФ военный городок Малино-1 исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и органов Федеральной службы безопасности.

До настоящего времени ни спорная квартира, ни дом в нарушение данного Указа не переданы в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность.

ФИО2 участия в приватизации жилого помещения ранее не принимала.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования подержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ представителей в судебное заседание не направили, возражений по иску и доказательств, подтверждающих возражения, не представили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, представитель Администрации городского округа Ступино Московской области, ФИО2. в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили, ходатайств об отложении дела не заявили.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 указанного Закона РФ, при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений ( если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2., а также третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>-<адрес><адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счёта на указанное жилое помещение (л. д. 13,14).

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2. и членам его семьи ФИО2, ФИО3., ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ <адрес> Московского военного округа Министерства обороны СССР (л. д. 15).

Ранее право на приватизацию жилых помещений истец не использовала, что подтверждается представленными документами.

ФИО2 от права на приватизацию указанной квартиры отказался (л.д. 26).

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес><адрес>-1 исключён из Перечня закрытых и обособленных военных городков.

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным Ступинским филиалом ГУП Московской области «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение – двухкомнатная <адрес><данные изъяты> находится на 1 этаже многоквартирного жилого <адрес><адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л.д. 7-8). Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.24) сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования отсутствуют (л.д.16).

До настоящего времени спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность или в собственность субъекта РФ.

По сообщению ВрИО начальника строительства инженерно-технического обеспечения и расквартирования ВВС от ДД.ММ.ГГГГ оформить государственный жилищный сертификат подполковнику запаса ФИО2 не представляется возможным.

Из ответчика начальника 7 отдела Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ему разъяснено право приобрети занимаемое жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Основания для предоставления государственного жилищного сертификата по линии Минобороны России отсутствуют.

Данные обстоятельства не могут ограничивать право истца на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру) с инвентарным номером <данные изъяты>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> в том числе, жилой <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: Середенко С.И.