Решение № 2-547/2017 2-547/2017~М-5161/2016 М-5161/2016 от 7 февраля 2017 г. по делу № 2-547/2017

Дело № 2-547/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 февраля 2017 года город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мониной О.И.,

при секретаре Любимцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом <адрес> к ФИО1 о признании соглашения действительной сделкой, государственной регистрации соглашения и перехода права собственности,

установил:

Комитет по управлению имуществом <адрес> предъявил иск к ФИО1 о признании соглашения действительной сделкой, государственной регистрации соглашения и перехода права собственности.

Требования истца мотивированы тем, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу от <дата> №/О многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом подлежит расселению в рамках второго этапа (IV квартал 2016 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан <адрес> из аварийного жилищного фонда в 2013 - 2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «<адрес>» от <дата> №. Жилое помещение – квартира №№ общей площадью 268,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в общедолевой собственности. Доля в праве ответчика составляет 7/100 доли в праве общей долей собственности в квартире. В рамках исполнения программы для переселения ФИО1 приобретено жилое помещение – квартира площадью 33,6 кв.м. по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>. <дата> между комитетом по управлению имуществом <адрес> и ФИО1 заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. В соответствии с пунктом 1 указанного соглашения «Комитет» от имени муниципального образования «<адрес>» изымает у «Собственника», а «Собственник» передает в собственность муниципального образования «<адрес>» жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>,№. В соответствии с пунктом 4 Соглашения «Комитет» в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, передает в собственность «Собственнику», а «Собственник» принимает жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, ул. 1-й <адрес>. В соответствии с пунктом 11 Соглашения оно подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. <дата> комитетом по управлению имуществом <адрес> в Управление Росреестра по <адрес> в форме электронного документа подано заявление о регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества – квартира площадью 268,1 кв.м. расположенной по адресу <адрес> №№ Уведомлением № от <дата> государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчика. От ответчика в регистрирующий орган заявлений о регистрации прав не поступало, на государственную регистрацию ответчик не являлся. Таким образом, в нарушение условий Соглашения и требований законодательства ответчик уклоняется от государственной регистрации заключенного Соглашения и перехода прав на жилые помещения по нему. На основании изложенного просит признать действительной сделкой соглашение от <дата>, заключенному между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ФИО1 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>№ другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию соглашения от <дата>, заключенного между Комитетом по управлению имуществом города № другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> муниципального образования «<адрес>» на ФИО1 Произвести государственную регистрацию перехода права на 7/100 долей в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,№ с ФИО1 на муниципальное образование «<адрес>».

Представитель истца в судебное заседание поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, извещены о времени и месте рассмотрения, в судебное заседание не явились, представили заявление согласно которому просили дело рассмотреть без их участия.

Ответчик в процессе рассмотрения дела признал исковые требования в полном объеме, о чем подано письменное заявление, просил суд принять признание исковых требований.

Данное заявление приобщено к материалам дела, в силу статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принято определением суда, т.к. не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

Судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания им иска, влекущие вынесение судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, предусмотренные п.п. 2, 3 ст. 173, п. 4 ст. 198 ГПК РФ.

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению имуществом <адрес> к ФИО1 о признании соглашения действительной сделкой, государственной регистрации соглашения и перехода права собственности, удовлетворить.

Признать действительной сделку по соглашению от <дата>, заключенному между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ФИО1, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,№ другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию соглашения от <дата>, заключенного между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ФИО1, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,№ другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, 1-й <адрес> муниципального образования «<адрес>» на ФИО1.

Произвести государственную регистрацию перехода права на 7/100 долей в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,№ с ФИО1 на муниципальное образование «<адрес>».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья /подпись/ О.И. Монина