Решение № 2-511/2020 2-511/2020~М-445/2020 М-445/2020 от 9 ноября 2020 г. по делу № 2-511/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего Приваловой О.В.

при секретаре Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Толстихинского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Толстихинского сельсовета Уярского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 30,5 квадратных метров.

Истец в судебном заседании лично и в исковом заявлении требования мотивировала следующим. Ее матери ЛТА был выдан ордер на вселение в квартиру по адресу: <адрес>. Истец на момент выдачи ордера и до смерти матери проживала все время совместно с ней, однако не была включена в ордер по неизвестным причинам. При жизни ЛТА не успела приватизировать квартиру. Данная квартира в реестре муниципальной собственности не числится, собственника не имеет. Истец в приватизации жилых помещений не участвовала, в связи с чем, имеет право на приватизацию указанной квартиры. Кроме того, в ордере указана площадь 36 кв.м., при этом согласно заключению кадастрового инженера жилое помещение имеет площадь 30,5 кв.м. ЛТА умерла ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.

Третье лицо – ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 требований, пояснил, что сожительствовал с ЛТА, зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, однако претензий на нее не имеет.

Представитель ответчика - администрации Толстихинского сельсовета Уярского района Красноярского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Также в суд представлены и судом истребованы в качестве доказательств следующие документы: копия паспорта истца; технический план помещения, ордер, выданный администрацией Толстихинского сельсовета, свидетельство о смерти ЛТА, свидетельство о заключении брака истца, свидетельство о рождении С (после заключения брака ЛТА., свидетельство о расторжении брака ЛТА, ответ на запрос администрации Толстихинского сельсовета от 09.07.2020 года, выписка из похозяйственной книги, ответ нотариуса Уярского нотариального округа ВЕВ от 13.07.2020 года, уведомления Росреестра.

Выслушав истицу, третье лицо и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из исследованных судом доказательств следует, на основании ордера, выданного администрацией Толстихинского сельсовета, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена ЛТА на основании постановления администрации сельсовета №46 от 21.11.2000 года.

ФИО1 приходится дочерью ЛТА, что подтверждается свидетельством о рождении. ЛТА умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 08.11.2018 года. Согласно сообщению нотариуса ВЕВ, наследственное дело после смерти ЛТА не заводилось.

Из сообщений администрации Толстихинского сельсовета <адрес> следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в фактическом владении лиц, проживающих по вышеуказанному адресу, договор аренды в отношении нее не заключался, право собственности на нее ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности квартира не значится. Согласно справке администрации Толстихинского сельсовета от 14.10.2020 года, ФИО1 была зарегистрирована в спорной квартире с 22.12.2011 года по 09.7.2014 года.

В связи с тем, что указанная квартира на балансе какого-либо предприятия не состоит, муниципальной собственностью не является, у истца отсутствует иная, помимо судебной, возможность оформления своего права собственности на указанный объект недвижимости. Администрация Толстихинского сельсовета Уярского района Красноярского края, третьи лица притязаний на указанную квартиру не имеет. Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, право собственности на данную квартиру за кем- либо не зарегистрировано. Истец не имеет возможности воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, так как квартира не была передана в муниципальную или государственную собственность; в настоящее время у квартиры отсутствует собственник, что не позволяет истцу воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Истец правом приватизации жилых помещений не пользовался.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 названного Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находившийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий и учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Согласно ответу администрации Толстихинского сельсовета Уярского района Красноярского края, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Сведений о собственнике предоставленного ЛТА и членам ее семьи жилого помещения не имеется. В настоящее время собственник у жилого помещения отсутствует, в муниципальную собственность оно не передано.

Истица имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, так как ранее в приватизации она не участвовала, в настоящее время собственник у жилого помещения отсутствует; она не может воспользоваться таким правом в связи с тем, что квартира не была передана в муниципальную собственность в установленном законом порядке, а также в связи с тем, что она не указана в ордере в качестве лица, вселенного с нанимателем жилого помещения. Право истицы на бесплатное получение жилого помещения в собственность нарушено, не может быть реализовано в соответствии с законодательством о приватизации, подлежит восстановлению в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, с учетом отсутствия возражений ответчика и третьего лица, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1.

В силу вышеизложенного, исковые требования истицы о признании права собственности на спорное жилое помещение являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Толстихинского сельсовета о признании права собственности удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м..

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Привалова О.В.

.