Решение № 2-369/2017 2-369/2017~М-272/2017 М-272/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-369/2017

Гражданское дело № 2-369/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2017 года

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Соловова А.В.,

при секретаре Коровайчиковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда материалы дела по иску ФИО1 к ФИО18, администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района об изменении долей жилого дома, о признании права собственности на долю жилого дома, о признании права собственности в порядке наследования по закону на долю в праве общей собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Первоначально истица обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его тем, что после смерти 20 сентября 1998 года ФИО2, осталось наследственное имущество, состоящее из 1\2 доли от 13\46 долей жилого дома общей площадью 45,6 кв.м., в том числе жилая 35,1 кв.м., расположенного по адресу: Рязанская область, г. <адрес>. Наследником указанного имущества является она истица по делу - её дочь ФИО1. Других наследников нет. После смерти ФИО2 она к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство в установленный законом срок не обращалась, однако фактически приняла наследство путем проживания в указанной доле дома, производила в ней ремонт.

Просит суд признать за ней, ФИО1 право собственности на 1\2 долю от 13/46 долей в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 45,6 кв.м., в том числе жилой 35, 1 кв.м., расположенный по адресу: Рязанская область, г. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей 20 сентября 1998 года.

Впоследствии истица уточнила свои исковые требования, мотивируя их тем, что после смерти матери ФИО2 открылось наследство, состоящее из 1\2 доли от 13\46 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: г. <адрес>. Собственником второй 1\2 доли от 13\46 долей в праве общей собственности на жилой дом является истица - ФИО1. Вышеуказанные 13/46 долей жилого дома расположены на земельном участке площадью 311 кв.м., с кадастровым номером №, которые принадлежат истице на праве собственности. Она является единственной наследницей указанного имущества по закону. К нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство она не обращалась, однако фактически приняла наследство путем проживания в указанной доли дома, произвела в ней ремонт, осуществила похороны матери и приняла часть её вещей. Другая доля жилого дома, а именно 33/46 в праве общей собственности на указанный жилой дом, принадлежит ФИО3 и которая расположена на земельном участке, общей площадью 1292 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО3 на праве собственности. В 1997 году ФИО3 произвела переоборудование своей доли, увеличив её на 13,7 кв.м., путем возведения нового фундамента и новых стен, в связи с чем её доля стала составлять 46/59. Свое право на увеличение доли она надлежащим образом не зарегистрировала. В связи с переоборудованием жилого дома его общая площадь стала составлять 59,3 кв.м., в том числе жилая 48,6 кв.м. Таким образом, изменились и доли сособственников жилого дома, ФИО3 - 46/59, ФИО1 и ФИО2 - 13/59. В настоящее время ФИО3 умерла и наследники её имущества, ответчики по делу намерены продать спорный жилой дом.

Просит суд изменить доли сособственников домовладения, общей площадью 59,3 кв.м., в том числе жилой 48,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. <адрес>, определив ФИО2 и ФИО1 - 13\59 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, каждой по 1\2 доли; ФИО3 - 46/59 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Признать за ФИО1 право собственности на 1\2 долю от 13/59 долей в праве общей собственности на жилой дом. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1\2 долю от 13\59 долей в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 59,3 кв.м., в том числе жилой 48,6 кв.м., расположенную по адресу: <...>, после смерти её матери ФИО2.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, суду представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Представитель истицы ФИО1 - ФИО4, действующая на основании доверенности от 06 октября 2015 года исковые требования поддержала по изложенным в первоначальном и уточненном исковых заявлениях основаниям и просит их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду представили заявление, в котором они просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик ФИО19 в судебном заседании исковые требования истицы признал в полном объеме при этом пояснил, что ещё при своей жизни их мать ФИО3 произвела переоборудование своей доли жилого дома, путем возведения нового фундамента и новых стен, в связи с чем её доля дома увеличилась. Свое право на увеличение доли мать надлежащим образом не зарегистрировала. В связи с переоборудованием жилого дома его общая площадь стала составлять 59,3 кв.м., в том числе жилая 48,6 кв.м.

Ответчик ФИО20. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, представитель ответчика ФИО21., действующая на основании доверенности от 04 сентября 2017 года, исковые требования истицы признала в полном объеме.

Суд, выслушав представителя истицы, ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В судебном заседании установлено, что 20 сентября 1998 года умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-МЮ №№, выданным повторно 19 февраля 2009 года Тушинским отделом ЗАГС г. Москвы, актовая запись о смерти №2948.

Согласно справке №21, выданной 30 мая 2017 года директором ГБУ города Москвы Пансионата для ветеранов труда №9 Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы, ФИО2, проживала и была постоянно зарегистрирована в Пансионате для ветеранов труда №9 по адресу: г. <адрес> с 28 мая 1998 года по день смерти 22 сентября 1998 года.

После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 1\2 доли от 13\46 долей в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 45,6 кв.м., в том числе жилая 35,1 кв.м, расположенного по адресу: Рязанская область, г. <адрес>.

Из смысла главы 7 «О наследовании» Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент смерти ФИО2, в состав наследства входят вещи, и иное имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства. Подобная норма содержится и в ст. 1112 ГК РФ, действующей в настоящее время.

Принадлежность наследодателю указанной выше доли жилого дома подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию удостоверенного 04 апреля 1980 года государственным нотариусом Рыбновской государственной нотариальной конторы Рязанской области ФИО5 в реестре за №383 и зарегистрированным в Рыбновском районном муниципальном БТИ, инвентарное дело №26.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области от 19.05.2017 года, общая площадь жилого дома, по адресу: Рязанская область, г. Рыбное<адрес>, составляет 45,6 кв.м.

Таким образом, принадлежность наследственного имущества в виде доли жилого дома наследодателю ФИО2 установлена в судебном заседании представленными документами.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти наследодателя право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании, бесспорно, установлено, что наследником по закону первой очереди вышеуказанное имущества является истица по делу дочь - ФИО1. Других наследников нет.

Родственные отношения между ними подтверждаются: свидетельством о рождении ФИО6 серии №, выданным повторно 06 июля 1964 года, в котором в графе «мать» указана ФИО2, впоследствии фамилия «Орлова» была изменена на «Цыканову» в связи с вступлением в брак, что подтверждается свидетельством о браке, серии №, выданным Н-Мальцевским с/Советом Сасовского района Рязанской области, из которого следует, что после регистрации брака между ФИО7 и ФИО6 присвоены фамилии: «мужу» Цыканов, «жене» ФИО8.

Из смысла статьи 546 главы 7 «О наследовании» Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент смерти ФИО2, признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Подобная норма содержится и в статье 1153 ГК РФ, действующей в настоящее время.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство никто из наследников не обращался, что подтверждается письмом №№ от 07.07.2017 года нотариуса нотариального округа г. Москва ФИО9 и письмом №№ от 07.07.2017 года нотариуса нотариального округа г. Москва ФИО10 от отсутствии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей 20 сентября 1998 года. Однако фактически, наследница, вступила во владение наследственным имуществом, осуществила похороны матери и приняла часть её вещей, проживает в указанной доле дома, производила в ней ремонт.

Также установлено, что другая доля указанного жилого дома по адресу: г. <адрес>, а именно 33/46 в праве общей собственности, принадлежит ФИО3, которая в 1997 году произвела переоборудование своей доли, увеличив её на 13,7 кв.м., путем возведения нового фундамента и новых стен, в связи с чем увеличилась общая площадь дома и её доля стала составлять 46/59. Свое право на увеличение доли она надлежащим образом не зарегистрировала.

В связи с переоборудованием жилого дома его общая площадь стала составлять 59,3 кв.м., в том числе жилая 48,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу: г. <адрес>, инвентарный номер №, составленный Рыбновским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 14 марта 2016 года.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании ответчик ФИО22 и представитель ответчика ФИО23

Согласно ст. 245 ч. 3 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Судом, бесспорно, установлено, что в связи с переоборудованием жилого дома изменилась площадь жилого дома, а соответственно и доли собственников жилого дома и в настоящее время доли собственников жилого дома должны составлять: ФИО3 - 46/59, ФИО1 и ФИО2 - 13/59.

При таких обстоятельствах, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ИскФИО1 к ФИО24, администрации муниципального образования - Рыбновское городское поселение Рыбновского муниципального района об изменении долей жилого дома, о признании права собственности на долю жилого дома, о признании права собственности в порядке наследования по закону на долю в праве общей собственности на жилой дом, удовлетворить.

Изменить доли сособственников домовладения, общей площадью 59,3 кв.м., в том числе жилой 48,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. <адрес>, определив ФИО2 и ФИО1 - 13\59 доли в праве общей собственности на указанный жилой дом, каждой по 1\2 доли; ФИО3 - 46/59 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Признать за ФИО1 право собственности на 1\2 долю от 13/59 долей в праве общей собственности на жилой дом. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на 1\2 долю от 13\59 долей в праве общей собственности на жилой дом общей площадью 59,3 кв.м., в том числе жилой 48,6 кв.м., расположенную по адресу: г. <адрес>, после смерти её матери ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Рыбновский районный суд Рязанской области.

Судья Соловов А.В.