Решение № 2-7043/2017 2-7043/2017~М-6137/2017 М-6137/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-7043/2017

Дело № 2-7043/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда

4 августа 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Борисовой К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Доронинский-1» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Доронинский-1» (далее – ГСК «Доронинский-1», ГСК) о признании права собственности. В обоснование указал, что является членом ГСК с 2009 года, владеет и пользуется гаражными боксами №. Просил признать за ним право собственности на гаражные боксы №, расположенные в ГСК по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель по доверенности ФИО2 иск поддержал.

Представитель ответчика ГСК «Доронинский-1» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил. Возражений не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представил отзыв. Разрешение поставленного вопроса оставил на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на спорные гаражные боксы нет.

Представитель третьего лица администрации города Вологды (далее – Администрация) в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил отзыв. Указал, что против удовлетворения требований возражает, поскольку ФИО1 использует гаражные боксы не для личных нужд, а для ведения предпринимательской деятельности в виде ремонта транспортных средств.

Принимая во внимание мнение представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд рассматривает дело в порядке заочного производства и приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает что, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что истец с 2009 года являлся членом ГСК «Доронинский - 1», пользуется гаражными боксами №, поставленным на кадастровый учет, задолженности по оплате паевых взносов не имеет.

Указанное не оспаривается и подтверждается справками председателя ГСК «Доронинский-1» от 18.05.2017, сведениями, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вологодской области.

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на гаражный бокс, поскольку нежилое помещение введено в эксплуатацию до регистрации ГСК.

В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец открыто владеет и пользуется вышеназванным гаражными боксами, является членом кооператива, в котором он находятся, обязанности по уплате членских взносов исполнил надлежащим образом, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на нежилые помещения – гаражные боксы №, находящиеся в ГСК «Доронинский-1» по адресу: <адрес>.

Суд не принимает во внимание доводы представителя третьего лица Администрации о нецелевом использовании ФИО1 гаражных боксов, поскольку указанные обстоятельства не относятся к существу спора, а влекут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

Руководствуясь ст. 98, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилые помещения – гаражные боксы № площадью 23,7 кв.м.; № площадью 22,7 кв.м.; № площадью 22,7 кв.м.; № площадью 25,9 кв.м.; № площадью 25,9 кв.м; № площадью 25 кв.м.; № площадью 22,1 кв.м; № площадью 22,1 кв.м.; № площадью 25,3 кв.м.; № площадью 25,3. кв.м., находящиеся в ГСК «Доронинский-1» по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд Вологодской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе его удовлетворении.

Решение в окончательной форме принято 09.08.2017.

Судья

подпись

Е.Н. Думова