Решение № 2-722/2017 2-722/2017~М-555/2017 М-555/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-722/2017

2-722/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 17 октября 2017 г. Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи В.Н. Филимошина, при секретаре Д.А. Джумагазиной, с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого банка «ФИО7» (Акционерное общество) к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Акционерный коммерческий банк «ФИО8 (Акционерное общество) (далее АКБ «ФИО9» (АО) обратился к ФИО3 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область, <адрес>. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «ФИО10» (АО) и ФИО4 был заключен кредитный договор, по условиям которого ФИО4 получил 1 935 000 р. на 240 месяцев для приобретения указанного выше жилого помещения, под его залог. Решением Арбитражного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ должник – индивидуальный предприниматель ФИО4 признан банкротом. Определением Арбитражного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ требования АКБ «ФИО11» (АО) о взыскании кредитной задолженности удовлетворены в размере 2 117 531 р. 90 к., включены в реестр требований кредиторов ИП ФИО4, из которых 2 009 348 р. 08 к., как требование, обеспеченное залогом имущества должника. Повторные торги по продаже имущества ИП ФИО4 признаны несостоявшимися квартира была передана в собственность АКБ «ФИО12» (АО). Право собственности АКБ «ФИО13 (АО) на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Однако ответчик ФИО3 до настоящего времени продолжает быть зарегистрированным в указанной квартире.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика ФИО3 ФИО2 иск не признала.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Материалами дела подтверждается, что вследствие неисполнения обязательств по кредитному договору квартира, расположенная по адресу: Оренбургская область, <адрес>, находившаяся в залоге у АКБ «ФИО14» (АО) перешла в собственность банка. Согласно выписке из ЕГРП с ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартира является АКБ «ФИО15» (АО).

Согласно справки УК «Любимый город» в квартире до настоящего времени зарегистрирован по постоянному месту проживания ФИО3

Ответчик ФИО3 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, право пользования жилым помещением он утратил, поэтому иск АКБ «ФИО16» (АО) подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Решение состоялось в пользу истца АКБ «ФИО17 (АО). Банком при подаче искового заявления была выплачена государственная пошлина 6 000 р. В возмещение судебных расходов с ответчика в пользу банка нужно взыскать 6 000 р.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Оренбургская область, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного коммерческого банка «ФИО18» (Акционерное общество) 6 000р. (шесть тысяч рублей) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Филимошин В.Н.