Решение № 2-768/2019 2-768/2019~М-672/2019 М-672/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-768/2019

66RS0057-01-2019-001035-34 Дело №2-768/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа о признании объектом права и учета часть жилого дома, признании права на приватизацию части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа, ФИО2 о признании объектом права и учета часть жилого дома, признании права на приватизацию части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом помещении жилого дома № прописаны наниматель - ФИО1, на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Кузнецовской управой Талицкого городского округа.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной Кузнецовской управой Талицкого городского округа ФИО1 право на бесплатную приватизацию не использовала.

Согласно Выписки № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира) № в доме <адрес> находится в муниципальной собственности на основании Постановления Главы ТГО от ДД.ММ.ГГГГ №.

Для последующей приватизации необходимо поставить на кадастровый учет отдельный объект права- часть жилого дома (блок жилого дома), для этого обратились к кадастровому инженеру ФИО3 ФИО3 пояснила, что необходима постановка всех блоков одновременно на кадастровый учет, (Приказ Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены форма технического плана и требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений).

В результате проведенного обследования Кадастровым инженером и подготовленным заключением от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что помещение (квартира №) фактически является самостоятельным объектом права и учета и представляет собой Часть жилого дома, с отдельным входом и расположенном на отдельном земельном участке.

На сегодняшний день во втором жилом помещении (квартира №) проживает наниматель ФИО2, который не изъявил желание приватизировать данное жилье, поэтому бремя расходом по кадастровому учету нести не будет.

В настоящее время ФИО1 желает приватизировать часть жилого дома в единоличную собственность, обшей площадью 40,1 кв.м.

В связи с тем, что поставить на кадастровый учет одну часть жилого дома не возможно, истец не может воспользоваться правом на приватизацию, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Hа основании изложенного, ФИО1 просит признать объектом учета и объектом права жилое помещение, расположенное адресу: <адрес> часть жилого дома.

Признать за ФИО1 право на приватизацию части жилого дома, общей площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право единоличной собственности на часть жилого дома площадью 40,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1.

От требований к ответчику ФИО2 представитель истца ФИО1 - ФИО3 отказалась (л.д.39).

Отказ от иска в данной части судом принят.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.37,38,41,42), от представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на требованиях настаивают в полном объеме (л.д.40).

От представителя ответчика Управления по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа поступило заявление о признании исковых требований ФИО1 о признании объектом права и учета часть жилого дома, признании права на приватизацию части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома (л.д.25).

Признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа о признании объектом права и учета часть жилого дома, признании права на приватизацию части жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать объектом учета и объектом права жилое помещение- часть жилого дома, расположенную адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право на приватизацию части жилого дома, общей площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право единоличной собственности на часть жилого дома площадью 40,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Бакланова