Решение № 2-931/2024 2-931/2024~М-1005/2024 М-1005/2024 от 10 сентября 2024 г. по делу № 2-931/2024

11RS0020-01-2024-001817-37

Дело № 2-931/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кослан

11 сентября 2024 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мининой О.Н., при секретаре судебного заседания Митиной Е.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в своих интересах и в интересах ФИО2 к администрации муниципального образования городского поселения «Усогорск» о признании права собственности на долю в квартире, по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования городского поселения «Усогорск» о признании права собственности на долю в квартире,

установил:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском о признании права собственности на долю в квартире. В обоснование указала, что ее мать ФИО4 при оплате стоимости спорной квартиры по договору купли-продажи от <Дата> с применением средств материнского (семейного) капитала дала нотариально заверенное обязательство оформить в общую совместную собственность детей и ее самой квартиру по адресу: <Адрес><Адрес>, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере. Однако принятые на себя обязательства по оформлению жилого помещения в общую совместную собственность, в том числе первого ребенка ФИО5, второго ребенка ФИО3, третьего ребенка ФИО2, не успела, так как <Дата> умерла.

Определением суда от <Дата> к участию в деле надлежащего ответчика привлечена администрация МО ГП «Усогорск», в качестве третьего лица нотариуса Удорского нотариального округа.

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО ГП «Усогорск» о признании права собственности на долю в квартире. В обоснование указал, что ФИО4 при оплате стоимости квартиры по договору купли-продажи от <Дата> с применением средств материнского (семейного) капитала дала нотариально заверенное обязательство оформить в общую совместную собственность квартиру по адресу: <Адрес>, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере. Однако принятые на себя обязательства по оформлению жилого помещения в общую совместную собственность, в том числе первого ребенка Бескровной И.А., второго ребенка ФИО3, третьего ребенка ФИО2, не успела, так как <Дата> умерла.

Определением суда от <Дата> к участию в деле надлежащего ответчика привлечена администрация МО ГП «Усогорск», в качестве третьего лица нотариуса Удорского нотариального округа.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы поддержала.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принял, содержится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Рязанской области.

Администрация МО ГП «Усогорск» извещена надлежащим образом, в судебном заседании участия не приняла, представила возражения на исковое заявление, из которого следует, что администрация МО ГП «Усогорск» не согласна с привлечением в качестве надлежащего ответчика при рассмотрении данного дела. Считает, что дети ФИО4 являются долевыми собственниками спорного жилого имущества с момента снятия обременения на жилое помещение.

Третье лицо нотариус Удорского нотариального округа извещен надлежащим образом, в судебном заседании участия не принял.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007, независимо от места их жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Закона № 256-ФЗ предусмотрено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

При этом в силу частей 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Аналогичные требования содержатся в Правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (далее – Правила), которые регламентируют правоотношения в данной сфере.

Так, согласно пункта «а» статьи 15 (1) Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Судом установлено, <Дата> заключен брак между ФИО6, <Дата> г.р. и ФИО4, <Дата> г.р., что подтверждается записью акта о заключении брака <Номер> от <Дата> произведенной ТО ЗАГС Удорского района Управления ЗАГС Республики Коми, после заключения брака последней присвоена фамилия «Бескровная».

В браке родились дети: <Дата> ФИО7, <Дата> ФИО3, что подтверждается записью акта о рождении <Номер> составленной <Дата> Удорским райбюро ЗАГС с. Кослан и записью акта о рождении <Номер> составленной <Дата> Удорским райотделом ЗАГС с. Кослан.

<Дата> брак между ФИО6 и Бескровной Н.Ю. расторгнут, что подтверждается записью акта о расторжении брака <Номер> составленной ТО ЗАГС Удорского района Управления ЗАГС Республики Коми <Дата>, после расторжения брака последней присвоена фамилия ФИО8.

<Дата> родился ФИО2, родителями которого являются ФИО9 и ФИО4, что подтверждается актовыми записями о рождении <Номер> от <Дата> и об установлении отцовства <Номер> от <Дата>, составленными ТО ЗАГС Удорского района Министерства юстиции Республики Коми.

В связи с рождением третьего ребенка ФИО2 ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в Удорском районе Республики Коми ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал от серии МК-3 <Номер> от <Дата>.

ФИО4 приобрела в собственность квартиру, находящуюся по адресу <Адрес>, о чем в ЕГРП <Дата> внесена запись <Номер>.

ФИО4 обратилась в ГУ - отделение Пенсионного фонда РФ в Удорском районе (далее – ОПФР) с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в целях улучшения жилищных условий. Решением ОПФР заявление ФИО4 удовлетворено.

ФИО4 предоставила в ОПФР нотариально заверенное обязательство от <Дата> об обязании оформить квартиру по адресу: <Адрес>, приобретаемую с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность ее и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Согласно сведениям ОПФР по <Адрес> средства материнского (семейного) капитала в размере 415317,97 руб. перечислены <Дата> лицу, осуществившему отчуждение квартиры платежным поручением <Номер>.

<Дата> ФИО9 и ФИО4 заключили брак, фамилии супругов остались при этом прежними (актовая запись <Номер> от <Дата> произведена ТО ЗАГС Удорского района Министерства юстиции Республики Коми).

<Дата> брак между ФИО9 и ФИО4 прекращен, что подтверждается записью акта о расторжении брака <Номер> от <Дата> составленной ТО ЗАГС Эжвинского района г. Сыктывкара Министерства юстиции Республики Коми.

Решением Усть-Вымского районного суда Республики Коми от <Дата> ФИО9 признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по адресу: <Адрес>. Решение суда вступило в законную силу <Дата>.

Согласно пункта «а» статьи 15 (1) Правил лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Неисполнением вышеизложенных требований законодательства нарушает жилищные права детей ФИО4, в том числе права на имущество, которое должно принадлежать им в силу закона и гарантировано Конституцией Российской Федерации, гражданским и семейным законодательством.

В настоящее время согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата> правообладателем жилого помещения по адресу: <Адрес> является ФИО4 (собственник).

Вместе с тем по истечении 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществившему отчуждение жилого помещения, ФИО4 принятые на себя обязательства об оформлении приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность детей, в том числе ФИО1, ФИО3, несовершеннолетней ФИО2 не исполнены.

Согласно пункту 5 статьи 60 СК РФ в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку узнать мнение ФИО4 о долях каждого из детей невозможно по причине смерти последней, истцы настаивают на выделе равных долей каждому из них, никто из лиц, участвующих в деле, возражений относительно исковых требований не представил, то суд считает необходимым признать доли в квартире умершего собственника и ее детей равными.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов законны, обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1, СНИЛС <Номер>, удовлетворить.

Признать за ФИО1, СНИЛС <Номер>, право собственности на 1/4 (одну четвертую) доли квартиры, кадастровый <Номер>, расположенной по адресу: <Адрес>.

Признать за ФИО2, СНИЛС <Номер>, право собственности на 1/4 (одну четвертую) доли квартиры, кадастровый <Номер>, расположенной по адресу: <Адрес>.

Исковое заявление ФИО3, СНИЛС <Номер>, удовлетворить.

Признать за ФИО3, СНИЛС <Номер>, право собственности на 1/4 (одну четвертую) доли квартиры, кадастровый <Номер>, расположенной по адресу: <Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Минина О.Н.

Мотивированное решение составлено 11 сентября 2024 года.