Решение № 2-903/2021 2-903/2021~М-299/2021 М-299/2021 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-903/2021

Гражданское дело №

68RS0№-58

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» марта 2021 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, МКУ «Долговой центр» о признании права собственности в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, МКУ «Долговой центр» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> общей площадью 25,9 кв.м., расположенную в жилом <адрес> в <адрес>.

В обоснование указав, что между ею и МКУ «Долговой центр» 19.06.2020 заключен договор социального найма находящегося в муниципальной собственности жилого помещения- <адрес> общей площадью 25,9 кв.м., расположенной в жилом <адрес> в <адрес>. В связи с тем, что у истца отсутствует возможность во внесудебном порядке приватизировать указанное помещение, она обратилась с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков администрации <адрес> и МКУ «Долговой центр» в судебное заседании не явились, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав возможна способами, прямо указанными в ст.12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьями 4 и 6 названного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Обязательными условиями для приобретения права собственности на жилье в порядке приватизации является принадлежность приватизируемого жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду при наличии договора социального найма.

В указанном случае требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по такой передаче.

В то же время, отсутствие договора социального найма не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но только в том случае, если занимаемое ими жилое помещение относится к тому жилищному фонду, в отношении которого указанный договор может быть заключен.

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что в соответствии с решением исполнительного комитета Тамбовского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено ФИО3 с семьей из двух человек -муж ФИО4 и дочь ФИО5 жилое помещение -<адрес> общей площадью 25,9 кв.м., расположенная в жилом <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Долговой центр» и ФИО1 (до заключения брака ФИО6) был заключен договор социального найма №/с, в соответствии с которым ФИО1 было предоставлено во владение и пользование для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрирована ФИО1, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКУ «Долговой центр» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право бесплатной приватизации на жилое помещение в муниципальном жилищном фонде <адрес> не использовала.

Согласно ответу жилищного комитета администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира числится в реестре муниципального имущества <адрес>.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Учитывая вышеприведенные нормы права и разъяснения Пленума Верховного суда РФ, а также то, что истец занимает жилое помещение по договору социального найма, в собственности иного жилья не имеет, право бесплатной приватизации не пользовала, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, МКУ «Долговой центр» о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение –<адрес> общей площадью 25,9 кв.м., расположенную в жилом <адрес> в <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н.Мальцева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.Н.Мальцева