Решение № 2-281/2017 2-281/2017~М-171/2017 М-171/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 2-281/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2017 года г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Валикова К.С.,

при секретаре Магомедовой М.Ф.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4, место жительства которого неизвестно - адвоката Маслова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого дома. Ответчик ФИО4 был зарегистрирован в жилом доме с 05.12.2014 года, однако никогда не проживал по вышеуказанному адресу, личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчику нет. Его место нахождение неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Маслов А.А., возражал против удовлетворения иска ФИО5, ссылаясь на то, что ему неизвестна позиция ответчика по существу иска.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, объяснения представителя ответчика, допросив свидетелей, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ч. 1, 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности истца ФИО3 на недвижимое имущество – квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.04.2011 года серии 26-АЗ №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, договором купли-продажи недвижимости от 06.02.1998 года, удостоверенным ГУП «Краевая техническая инвентаризация», а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю.

Наличие регистрации ответчика ФИО4 в квартире истца подтверждается сообщением помощника судьи от 04.04.2017 года, из которого видно, что ФИО4 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> 05.12.2014 года по настоящее время, а также домовой книгой для прописки граждан в <адрес>

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что приходится братом ответчику ФИО4 и дочерью истице ФИО3 Не видела брата уже больше двух лет. Вещей его в доме истицы не имеется. Коммунальные платежи она оплачивает сама. С момента регистрации с 05.12.2014 года, он появлялся в доме истицы всего один раз и пропал.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснила, что дружит с истицей около двух лет. Ответчика ФИО4 не знает, даже не знала, что у истицы есть сын-ответчик ФИО4 Может пояснить, что его вещей в доме истицы нет.

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО4 не пользовался жилым домом с 05.12.2014 года, сохраняет в нем лишь регистрацию и не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, что свидетельствует о том, что длительное отсутствие ФИО4 не является временным. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что истица чинила препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишала его возможности пользоваться жилым помещением.

С учетом изложенного и того, что ФИО4 не является членом семьи истца, иск о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с ст. 31 п. е раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 15.08.2014 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Хамза, Алтыарыкского района, Ферганской области, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Хамза, Алтыарыкского района, Ферганской области, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 06 мая 2017 года.

Судья. подпись К.С. Валиков

Копия верна:

Судья К.С. Валиков