Решение № 2-296/2026 2-296/2026~М-145/2026 М-145/2026 от 15 апреля 2026 г. по делу № 2-296/2026

Дело № 2-296/2026

УИД 56RS0010-01-2026-000221-91


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2026 года город Гай Оренбургской области

Гайский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Волоховой Е.А., при секретаре Новиковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что осуществляет в г. Гае функцию отопления жилых и нежилых помещений, а также является гарантирующей организацией центрального водоснабжения (горячего и холодного) в границах г. Гай Оренбургской области. Квартира, расположенная по <адрес>, находится в собственности ответчиков ФИО1, ФИО2 по <данные изъяты> доли у каждого. В жилом помещении зарегистрированными числятся: ФИО1, ФИО2, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец надлежащим образом исполнял взятые на себя обязательства, однако ответчик не в полном объеме оплатил потребленные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, на которую была начислена пеня. Просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП ЖКХ задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение, отопление в сумме основного долга – 89 624 руб. 27 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени – 17 315 руб. 93 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате коммунальных услуг за водоотведение в сумме основного долга – 13 034 руб. 13 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени – 2 653 руб. 33 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 678 руб. 82 коп., с продолжением взыскания пени на сумму основного долга по правилам части 14 статьи 155 ЖК РФ с момента вступления решения суда в законную силу и до момента фактического исполнения решения суда.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МУП «Очистные сооружения».

В судебное заседание представитель истца МУП ЖКХ не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, подтвержденному справкой <данные изъяты> однако судебная корреспонденция им не вручена, возвращена обратно в суд по истечении срока хранения. Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также то, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, согласно ст. 165.1 ГК РФ указанные обстоятельства свидетельствует о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица МУП «Очистные сооружения» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. ч. 1, 2, 6.2, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

МУП ЖКХ г. Гая является гарантирующим поставщиком централизованного водоснабжения и водоотведения, отопления жилых и нежилых помещений на территории Гайского муниципального округа Оренбургской области.

На основании агентского договора №86/2025 от 17 июня 2025 года, заключенного между МУП «Очистные сооружения» - принципал и МУП ЖКХ – агент, агент обязуется за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет принципала юридические и иные действия, направленные на ведение приказного производства, исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за коммунальную услугу – водоотведение.

В соответствии с агентским договором МУП «Очистные сооружения» уступило МУП ЖКХ право требования в судебном порядке дебиторской задолженности, включая пеню, за предоставленные услуги водоотведения потребителям.

Материалами дела установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> доли за каждым.

Согласно справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениям <данные изъяты>, по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что оплата коммунальных услуг в установленные сроки и в полном объеме ответчиками не производится, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение, отопление в сумме 89 624 руб. 27 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате коммунальных услуг за водоотведение в сумме 13 034 руб. 13 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, включающих в себя: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подтвержден материалами дела: выпиской по лицевому счету, расчетом задолженности по коммунальным услугам.

Размер задолженности определен истцом с учетом тарифов, утвержденных администрацией Гайского муниципального округа, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении - <данные изъяты>.

Таким образом, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками исполняется ненадлежащим образом, за указанный период образовалась задолженность по внесению данных платежей, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение, отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 89 624 руб. 27 коп., задолженности по оплате коммунальных услуг за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 034 руб. 13 коп.

Доказательств непредоставления коммунальных услуг или доказательств ненадлежащего оказания услуг и исполнения обязанностей, ответчиками суду не представлено.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление истцом начислены пени в размере 17 315 руб. 93 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за водоотведение начислены пени в размере 2 653 руб. 33 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Руководствуясь разъяснениями, приведенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", и установив, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, с учетом продолжительности периода, за который у ответчика возникла задолженность, суд считает возможным уменьшить сумму пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации за коммунальные услуги за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление до 7 000 руб., за водоотведение до 1 000 руб.

Как установлено из материалов дела в спорный период в жилом помещении по <адрес>, совместно с собственниками зарегистрирован <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который несёт солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг.

По сведениям <данные изъяты>, <данные изъяты> несовершеннолетнего <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ответчики ФИО1 и ФИО2

Согласно п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

По общему правилу пункта 1 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

Статьей 28 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать: 1) мелкие бытовые сделки; 2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации; 3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в указанной правовой норме. Соответственно, обязанность по погашению задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей до совершеннолетия собственника жилого помещения, не может быть возложена на такое лицо, поскольку соответствующую обязанность несут его родители.

Частью 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, обязанность по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетнего ребенка лежит на его родителях ФИО1 и ФИО2

Одновременно подлежат взысканию с ответчика в пользу истца и пени, предусмотренные пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства.

Согласно п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, расходы истца по оплате госпошлины подлежат возмещению ответчиками в полном объеме в размере 4 678,82 руб.

Согласно п. 12 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из смысла приведенных норм следует, что при отсутствии соглашения между сособственниками о внесении платы пропорционально своей доли в праве собственности на жилое помещение и наличии единого лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, собственники несут солидарную ответственность за своевременную оплату, если доли в оплате не определены.

В добровольном порядке между сособственниками соглашения об определении порядка оплаты жилого помещения и получаемых коммунальных услуг не достигнуто.

Таким образом, заявленная к взысканию задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков как собственников жилого помещения.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и/или зарегистрированные в жилом помещении. В связи с этим, обязанность по оплате коммунальных услуг определяется исходя из количества проживающих и/или зарегистрированных в жилом помещении, с учетом наличия либо отсутствия в жилом помещении приборов учета коммунальных ресурсов и способа начисления оплаты (по установленным тарифам или исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов).

Оплата задолженности по коммунальным услугам в жилом помещении - квартире: горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, электроснабжению и т.п. является солидарным обязательством как собственника жилого помещения так и членов его семьи, проживающих в нем.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4 Ермека <данные изъяты> Алии Сергеевны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 624 руб. 27 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 000 руб., задолженность по оплате коммунальной услуги за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 034 руб. 13 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 678 руб. 82 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства, пени, начисляемые в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки, начиная со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства по оплате.

В удовлетворении остальной части исковых требований муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о взыскании пени, судебных расходов – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Гайский городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 16 апреля 2026 года.

Судья Волохова Е.А. +