Решение № 2-511/2024 2-511/2024~М-486/2024 М-486/2024 от 26 декабря 2024 г. по делу № 2-511/2024

<данные изъяты>

Дело № 2–511/2024

42RS0029-01-2024-001272-32


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.Яя «27» декабря 2024 года

Яйский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Петраковой Е.Н.,

при секретаре Долбиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Яйского муниципального округа Кемеровской области к Межрегиональному территориальному правлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрации Яйского муниципального округа Кемеровской области обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Кемеровской и Томской областях о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 15.03.2022 скончался ФИО2. После его смерти остался жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 29,3 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2 на основании технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства от 28.08.2018, право собственности зарегистрировано в реестре недвижимости за № от 07.09.2018.

Просит суд признать имущество ФИО2 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 29,3 кв.м. – выморочным имуществом; признать право собственности за Яйским муниципальным округом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца администрации Яйского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению госимущество в Кемеровской Томской областях, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, до судебного заседания направил суду заявление о рассмотреть дело в отсутствие его представителя, указал, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Яйского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, до судебного заседания направил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Яйского нотариального округа Кемеровской области ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствие с частью 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.3 ст,1151 ГК РФ, порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что на основании п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 г. № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.11.2024 № №.

Согласно сведений, представленных ОЗАГС Яйского района Кузбасса от 20.11.2024, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Яйского нотариального округа Кемеровской области следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заведено.

Как следует из сведений, представленных ПАО «Кузбассэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес>, данная организация не располагает актуальными сведениями, относительно правоустанавливающих документов по указанному адресу.

Согласно, сведениям, представленным ООО «РКЦ Яя», в базе данных указанной организации отсутствует адрес <адрес>.

В соответствии со сведениями, представленными МП ОМВД России по Яйскому муниципальному округу, по адресу: <адрес>, зарегистрированных по месту жительства и по месту пребывания не значится.

Из акта визуального осмотра индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, от 18.12.2024, проведенного главным специалистом сектора архитектуры и градостроительства администрации Яйского муниципального округа, начальником юридического отдела администрации Яйского муниципального округа, председателем КУМИ Яйского муниципального округа, следует, что на момент осмотра жилой дом для проживания не используется. Здание и территория вокруг дома заброшены, присутствуют признаки расхищения отдельных элементов. В жилой дом имеется свободный доступ, так как ограждение по периметру земельного участка разрушено, оконные рамы и остекление отсутствует частично, входная дверь присутствует, но не выполняет своих задач для предубеждения свободного доступа.

По результатам осмотра выявлено, что здание не защищено от проникновения атмосферных осадков, строительные конструкции приходят в негодность под воздействием влажности, температуры, солнечной радиации, попеременного замораживания и оттаивания, часть строительных конструкций находится в недопустимом и аварийном состоянии. Ухудшение технических и эксплуатационных показателей здания вызвано физическим износом в процессе длительной эксплуатации, несвоевременным проведением работ по техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту здания, а также расхищением отдельных конструкций заброшенного здания и их частей.

Техническое состояние и техническое обслуживание жилого дома не соответствуют требованиям к обеспечению безопасности зданий в процессе эксплуатации, установленным статьями 7, 9, 10, 11, 36 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Жилой дом находится в таком техническом состоянии, при котором его эксплуатация по прямому назначению невозможна, поскольку выявлены факторы, не позволяющие обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом и отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящих к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Таким образом, техническое состояние здания и возможность свободного доступа внутрь здания и на территорию вокруг него, создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью неограниченного круга лиц и условия для совершения преступлений и правонарушений.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, учитывая, что после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, никто из наследников за принятием наследства к нотариусу не обращался, принимая во внимание сведения, содержащиеся в акте визуального осмотра вышеуказанного дома, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом является выморочным имуществом.

При таких обстоятельствах, иск администрации Яйского муниципального округа Кемеровской области к ответчику следует признать законным и обоснованным.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются: государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Яйского муниципального округа Кемеровской области к Межрегиональному территориальному правлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество удовлетворить.

Признать имущество, оставшееся после смерти ФИО2, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 29,3 кв.м., с кадастровым номером № – выморочным.

Признать право собственности за Яйским муниципальным округом в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 29,3 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня провозглашения, через суд, вынесший решение.

Председательствующий:- <данные изъяты> Е.Н. Петракова

<данные изъяты>