Решение № 2-2568/2020 2-2568/2020~М-21/2020 М-21/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-2568/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07.07.2020г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ООО «РИВАС МО» о защите прав потребителя

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 предъявила к ООО «РИВАС МО» иск о защите прав потребителя. В обоснование требований представитель указывает, что 11.11.2015г между сторонами заключен договор № КП-13-3-25-3 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 31.12.2017г передать участнику объект долевого строительства - квартиру с условным номером 358 по строительному адресу: <адрес>, д.Путилково, корпус 13.

Цена договора составила 2 150 771 руб 52 коп.

Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, в установленном законом порядке квартира истцу передана истцу 31.01.2020г.

Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <адрес> от 25.09.2019г с ООО «РИВАС МО» в пользу ФИО1 взыскана неустойка за период с 01.01.2018г по 25.09.2019г.

Уточняя требования, просит взыскать с ответчика неустойку за последующий период с 26.09.2018г по 31.01.2020г в размере 114 707 руб 81 коп, компенсацию морального вреда 100 000 руб, штраф, предусмотренный п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей», а также судебные расходы.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, представил письменный отзыв, в котором исковые требования признал частично, просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что 11.11.2015г между сторонами заключен договор № КП-13-3-25-3 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого ответчик обязался не позднее 31.12.2017г передать участнику объект долевого строительства - квартиру с условным номером 358 по строительному адресу: <адрес>, д.Путилково, корпус 13.

Цена договора составила 2 150 771 руб 52 коп.

Сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, в установленном законом порядке квартира истцу передана истцу 31.01.2020г.

Вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <адрес> от 25.09.2019г с ООО «РИВАС МО» в пользу ФИО1 взыскана неустойка за период с 01.01.2018г по 25.09.2019г.

Неустойка за нарушение сроков передачи объекта за период с 26.05.2019г по 31.01.2019г исходя из цены договора составит 114 707 руб 81 коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 55 000 руб.

При этом суд учитывает небольшой период просрочки, соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

В соответствии со ст.ст.94, 98, 100 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах – 15 000 руб и почтовые расходы 210 руб 04 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «РИВАС МО» в пользу ФИО1 неустойку за период с 26.09.2019г по 31.01.2020г 55 000 руб, компенсацию морального вреда 5 000 руб, штраф 30 000 руб, расходы по оплате услуг представителя – 15 000 руб, почтовые расходы 210 руб 04 коп

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Каверина