Решение № 2-2982/2018 2-422/2019 2-422/2019(2-2982/2018;)~М-2702/2018 М-2702/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-2982/2018

Дело № 2-422 2019 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего Богаевской Т.С.

при секретаре Сафоновой Ю.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Управляющая компания Север» ( далее по тексту ГУПС «УК Север») к ФИО1 <данные изъяты> об обязании осуществить отдельные действия,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит обязать освободить жилое помещение по <адрес> от захламления и загрязнения в срок не более 10 календарных дней в с момента вступления решения в законную силу взыскать с ответчика судебные расходы.

В обоснование иска ссылается на то, что при проверке обращений граждан на собственника указанной квартиры выявилось, что ответчик пользуется жилым помещением в нарушение норм жилищного законодательства, квартира находится в антисанитарном состоянии захламлена мусором и отходами что влечет стойкий неприятный запах на лестничных пролетах подъезда. На предписание о приведении занимаемого жилого помещения в соответствие с его назначением ответчик не реагирует.

В судебном заседании представитель истца, действующий по доверенности ФИО2 на иске настаивала.

Ответчик ФИО1 <данные изъяты> исковые требования признала частично, не отрицала, что ее квартира захламлена, она принимает меры по очистке квартиры.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, ФИО1 <данные изъяты> является собственником однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> по <адрес>.

Согласно актов осмотра, составленных работниками ГУПС « УК Север» от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ <адрес> многоквартирном <адрес> находится в антисанитарном состоянии, захламлена старыми вещами и отходами.

ФИО1 <данные изъяты> в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства одна. Истцом в адрес ФИО1 <данные изъяты> направлялись предписания о приведении квартиры в надлежащее санитарное состояние. До настоящего времени в такое состояние квартира ответчика не приведена, что видно из последнего акта осмотра и фотоматериалов приложенных к нему.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 30 ЖК РФ, а также пункта 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25, собственник жилого помещения обязан поддерживать принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние.

Согласно п. 19 указанных правил в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; б) обеспечивать сохранность жилого помещения; в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

В соответствии с ч. 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно подпункту "е" пункта 34 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем время для проверки и устранения недостатков коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ГУПС « УК Север» осуществляет функции по управлению содержанию и ремонту многоквартирного дома <адрес> в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса РФ на основании распоряжения Правительства Севастополя № 89-РП от 26.02. 2015 года об определении зон обслуживания многоквартирных домов.

Суд полагает, что в судебном заседании не опровергнуты доводы истца о ненадлежащем содержании ответчиком принадлежащего ей жилого помещения, что отражается на правах соседей, препятствует осуществлению в полной мере функций по обслуживанию общего имущества многоквартирного жилого дома.

Поскольку подтверждено, что ответчик добровольно не устранил ненадлежащее содержание жилого помещения, на ответчика подлежит возложению обязанность по устранению выявленных нарушений.

Согласно положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по оплате госпошлины 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194, 198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Исковые требования Государственного унитарного предприятия города Севастополя « Управляющая компания Север» к ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Обязать ФИО1 <данные изъяты> освободить жилое помещение по <адрес> от захламления и загрязнения в срок один месяц с момент вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ГУПС « УК Север» расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Севастопольского городского суда в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский районный суд. Решение принято судьей в окончательной форме 18 февраля 2019 года.

Председательствующий Богаевская Т.С.