Решение № 2-3814/2024 2-3814/2024~М-2584/2024 М-2584/2024 от 22 августа 2024 г. по делу № 2-3814/2024

Дело № 2-3814/2024

УИД 36RS0006-01-2024-006628-77


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа2024года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Клочковой Е.В.,

при секретаре Кучимовой П. Р

с участием старшего помощника прокурора–Бескороваевой М.В.

с участием истца

в отсутствии ответчика, 3 его лица

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что является собственником жилого помещения <адрес>.

В указанной квартире в качестве члена её семьи с 05.08.1997 зарегистрирована её дочь ответчик ФИО2

В 2013 ответчик добровольно выехала из квартиры на другое место жительства в <адрес>, вывезла свои вещи и с тех пор в квартире не проживает.

С указанного времени они поддерживают отношения с дочерью по телефону, поскольку дочери затруднительно приезжать в <адрес> для снятия с регистрационного учёта.

Ответчик обязательств по оплате коммунальных платежей не производит, ремонт и содержание жилого помещения не осуществляет.

Регистрация в спорной квартире ответчика ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а так же на его последующую продажу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена по последнему известному суду адресу, в материалы дела представлено её заявление о рассмотрении дела в отсутствии с признанием иска. Кроме того, в судебном заседании с телефона истца был осуществлен телефонный звонок ответчику, в котором она подтвердила свое признание иска.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП № 6 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чём имеется заявление.

Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 69ЖК РФ к членам семьи нанимателя( собственника) жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, истец является собственником жилого помещения <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права..

В указанной квартире в качестве члена её семьи с 05.08.1997 зарегистрирована её дочь ответчик ФИО2, что подтверждается справкой.

В 2013 ответчик добровольно выехала из квартиры на другое место жительства в <адрес>, вывезла свои вещи и с тех пор в квартире не проживает.

С указанного времени они поддерживают отношения с дочерью по телефону, поскольку дочери затруднительно приезжать в <адрес> для снятия с регистрационного учёта.

Ответчик обязательств по оплате коммунальных платежей не производит, ремонт и содержание жилого помещения не осуществляет.

Регистрация в спорной квартире ответчика ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а так же на его последующую продажу.

Указанные обстоятельства нашли своё подтверждения в том числе из пояснений и заявления самого ответчика, которая не возражает против удовлетворения иска в соответствии со ст.39 ГПК РФ.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права (истца) по владению, пользованию и распоряжению указанной квартирой, в том числе на её продажу.

Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, предусматривают снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течении месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Клочкова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.08.2024..