Решение № 2-254/2025 2-254/2025(2-5147/2024;)~М-4652/2024 2-5147/2024 М-4652/2024 от 5 февраля 2025 г. по делу № 2-254/2025Гражданское дело № 2-254/2025 УИД 74RS0031-01-2024-008337-47 Именем Российской Федерации 06 февраля 2025 года г. Магнитогорск Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Завьяловой Т.А., при секретаре Папуша Э.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МО «Город Магнитогорск», МО Приморское сельское поселение Агаповского района Челябинской области, ФИО2, ФИО3, СНТ СН «Энергетик», Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «КАЛИНА» о выделе в натуре земельного участка, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования, ФИО1 в окончательных требованиях обратилась в суд с иском к МО «Город Магнитогорск» ФИО2, ФИО3, МО Приморское сельское поселение Агаповского района Челябинской области, СНТ СН «Энергетик», ПГК «КАЛИНА» о выделе в натуре земельного участка, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование иска указала, является наследником первой очереди после смерти супруга П. М.А., умершего <дата обезличена>. Наследниками после смерти П. М.А. также являются дети наследодателя ФИО2, ФИО3 С <дата обезличена> П. М.А. являлся членом СНТ СН «Энергетик» и ему принадлежал земельный участок <номер обезличен> площадью <данные изъяты> кв.м. При жизни П. М.А. обращался в правление СНТ о выделе земельного участка в натуре из общей долевой собственности СНТ «Энергетик», в выделе земельного участка в натуре ему было отказано, поскольку численность долевых собственников превышает 590 человек, получить согласие всех собственников не представляется возможным, П. М.А. рекомендовано обратиться в суд. П. М.А. в суд не обратился, право собственности на садовый дом и земельный участок не зарегистрировал в установленном законом порядке, умер <дата обезличена>. Задолженности по членским взносам не имеется. Также П. М.А. являлся членом ПГСК «КАЛИНА» и ему принадлежал гараж <номер обезличен>, блок <номер обезличен>. При жизни П. М.А. право собственности на гараж не зарегистрировал в установленном законом порядке. Просит суд: - выделить в натуре из общей долевой собственности СНТ СН «Энергетик» земельный участок <номер обезличен>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью: <данные изъяты>, кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с точками координат Х и Y: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> - включить в наследственную массу П. М.А., умершего <дата обезличена>, земельный участок <номер обезличен>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью: <данные изъяты>, кадастровый <номер обезличен>, и садовый домик, созданный на земельном участке (кадастровый <номер обезличен>), общей площадью <данные изъяты> кв.м,, расположенные по адресу: <адрес обезличен>, - признать право собственности ФИО4 на земельный участок <номер обезличен>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью: <данные изъяты>, кадастровый <номер обезличен>, с точками координат Х и Y: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> и садовый домик, созданный на земельном участке (кадастровый <номер обезличен>): общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес обезличен> в порядке наследования по закону после смерти супруга П. М.А., умершего <дата обезличена>. - включить гараж <номер обезличен>, блок <номер обезличен>, находящийся по адресу: <адрес обезличен>, в наследственную массу П. М.А., умершего <дата обезличена>, - признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на гараж, после смерти П. М.А., умершего <дата обезличена> (т.1 л.д.3-9, 22-25, 115-122, т.2 л.д.7-10). Истец ФИО1 при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принимала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (т.2 л.д.10 оборот). Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося истца с участием представителя. Представитель истца Г. Л.В., действующая по доверенности от <дата обезличена> (т.2 л.д.27-29), в судебном заседании измененные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Ответчики МО «Город Магнитогорск», ФИО2, ФИО3, МО Приморское сельское поселение Агаповского района Челябинской области, СНТ СН «Энергетик», ПГК «КАЛИНА», третье лицо нотариус ФИО5 извещены, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие (т.1 л.д.65, т.2 л.д.4-6, 11 оборот, 13). Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. В отзыве на исковое заявление представитель Администрации г.Магнитогорска указал, что при соблюдении истцом обязанностей по доказыванию обстоятельств, указанных в заявлении и принятии их судом, заявленные требования могут быть удовлетворены (т.1 л.д.108-109). Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав в судебном заседании материалы дела и оценив их в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно – строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. На основании пункта 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу пунктов 2,3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено, что <дата обезличена> в <адрес обезличен> умер П.М.А. , что подтверждается свидетельством о смерти (т.1 л.д.30). П. М.А. состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 с <дата обезличена> (т.1 л.д.31). Родителями П.А.М. , ФИО3 являются П.М.А. и ФИО1 (т.1 л.д.32,34). Свидетельством о заключении брака со С. С.А. подтверждается смена фамилии с П. А.М. на ФИО2 (т.1 л.д.32). Истец ссылается на то, что ее супруг при жизни приобрел земельный участок, на котором возвел садовый дом, гараж, но не зарегистрировал право собственности. При жизни П. М.А. обращался в правление СНТ о выделе земельного участка в натуре из общей долевой собственности СНТ «Энергетик», в выделе земельного участка в натуре ему было отказано, поскольку численность долевых собственников превышает 590 человек, получить согласие всех собственников не представляется возможным (т.1 л.д.55). На основании решения <номер обезличен> от <дата обезличена> Главы Администрации Агаповского района СНТ «Энергетик» выдан государственный акт на право собственности на землю – <данные изъяты> га для садоводства (т.1 л.д.35-42). <дата обезличена> решением собрания членов садоводческого товарищества «Энергетик» утвержден его Устав. Согласно справке <номер обезличен> от <дата обезличена>, заключению от <дата обезличена>, П. М.А. являлся членом СНТ СН «Энергетик» с <дата обезличена>, ему принадлежит земельный участок <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м. Задолженность по членским взносам отсутствует (т.1 л.д.50-57). В материалы дела представлен межевой план земельного участка по адресу: <адрес обезличен> от <дата обезличена>, подготовленный в результате выполнения кадастровый работ в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером: <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен> (т.1 л.д.43-49). Согласно справке ООО «Независимая оценочная компания» от <дата обезличена>, рыночная стоимость садового дома и земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, на дату оценки составляет 250 000 руб., в том числе: садового дома – 80 000 руб., земельного участка – 170 000 руб. (л.д.14-19). Определением суда от <дата обезличена> по ходатайству истца назначена и проведена судебная строительно – техническая экспертиза (т.1 л.д.159-160). Из заключения эксперта ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» К. Ю.Н. <номер обезличен> от <дата обезличена> следует, что координаты поворотных точек границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, указанные в межевом плане, соответствуют границам земельного участка, существующего на местности, сформированного с учетом смежных границ земельных участков <номер обезличен> и <номер обезличен>, заступы на территорию соседних участков и на земли общего пользования отсутствуют. На земельном участке расположены следующие объекты: садовый дом, хозяйственная постройка. Садовый дом является зданием, предназначенным для временного (сезонного) пребывания в нем людей. Объемно – планировочные и конструктивные характеристики нежилого здания – садового дома: Назначение – нежилое здание, Фактическое использование – садовый дом, Конфигурация здания – сложной формы, Количество этажей -<данные изъяты>, Габаритные размеры – <данные изъяты> кв.м., Общая площадь – <данные изъяты> кв.м., Площадь застройки – <данные изъяты> кв.м., Инженерные сети: Отопление – автономное (печное), Водоснабжение – автономное, Канализация – автономная (выгребная яма), Электричество – центральное, Вентиляция – естественная Система водостока – неорганизованный. Хозяйственная постройка является зданием, предназначенным для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Объемно – планировочные и конструктивные характеристики нежилого здания – хозяйственной постройки: Назначение – нежилое здание, Фактическое использование – хозяйственная постройка, Конфигурация здания – прямоугольной формы, Количество этажей -<данные изъяты>, Габаритные размеры – <данные изъяты> кв.м., Общая площадь – <данные изъяты> кв.м., Площадь застройки – <данные изъяты> кв.м., Объекты исследования представляют собой здание с полной готовностью к эксплуатации (степень готовности – 100%). Объекты исследования представляют собой объекты массового строительства в обычных условиях эксплуатации, не имеют критериев, характерных для временных зданий, сооружений, имеют капитальный характер. Существующие постройки соответствуют требованиям градостроительных, строительных противопожарных, санитарных норм и правил, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью. Однако, нарушен отступ от границ соседних земельных участков, от красной линии, эксперт классифицирует выявленные нарушения как незначительные или не существенные, не несущие угрозу жизни и здоровью граждан, не влекущие повреждение или уничтожение имущества других лиц (т.1 л.д.175-249). В силу ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение экспертизы оценивается судом по правилам, установленным ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Не доверять заключению эксперта К. Ю.Н. оснований не имеется, поскольку экспертиза проведена в соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства, выводы эксперта мотивированы и непротиворечивы, эксперт судом предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Суд считает, что заключение экспертизы соответствует обстоятельствам, установленным в судебном заседании. Сомнений в полноте и обоснованности данного заключения, у суда не имеется. Суд исходит из требований действующего законодательства, предусмотренного статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принципа состязательности сторон и положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которых обязанность доказать наличие тех или иных обстоятельств возлагается на стороны. На основании изложенного, суд считает правильным на основании вышеприведенного заключения экспертизы выделить в натуре из общей долевой собственности СНТ СН «Энергетик» земельный участок <номер обезличен>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью: <данные изъяты>, кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> с точками координат Х и Y: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> По сведениям нотариуса нотариального округа <адрес обезличен> городского округа К. Н.В., по факту смерти П. М.А., умершего <дата обезличена>, заведено наследственное дело <номер обезличен>. Наследником, принявшим наследство, является супруга ФИО1 Дочь наследодателя ФИО2, сын ФИО3 отказались от принятия наследства по всем основаниям. Наследственная масаа: <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес обезличен> (кадастровая стоимость <данные изъяты> доли – 924 452 руб. 10 коп.), <данные изъяты> доли в праве собственности на гараж по адресу: <адрес обезличен> (кадастровая стоимость <данные изъяты> доли – 18 227 руб. 65 коп.), <данные изъяты> доли в праве собственности на автомобиль марки ВАЗ 21124, <данные изъяты> (рыночная стоимость <данные изъяты> доли – 37 500 руб.), <данные изъяты> доли денежных вкладов и доходов по ним в ПАО Сбербанк (т.1 л.д.84, 167). <дата обезличена> нотариусом ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, <данные изъяты> доли денежных вкладов и доходов по ним (т.1 л.д.90-93, 167). Судом установлено и не оспаривается, что ФИО6 при жизни принадлежал спорный земельный участок, право собственности на который не было зарегистрировано в установленном законом порядке, иных лиц, претендующих на земельный участок и возведенный на нем садовый домик, судом не установлено. На основании изложенного, следует включить в наследственную массу ФИО6, умершего <дата обезличена>, земельный участок <номер обезличен>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью: <данные изъяты>, кадастровый <номер обезличен>, и садовый домик, созданный на земельном участке (кадастровый <номер обезличен>), общей площадью <данные изъяты> кв.м,, расположенные по адресу: <адрес обезличен>. Следует признать право собственности ФИО1 на земельный участок <номер обезличен>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью: <данные изъяты>, кадастровый <номер обезличен>, с точками координат Х и Y: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> и садовый домик, созданный на земельном участке (кадастровый <номер обезличен>): общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес обезличен> в порядке наследования по закону после смерти супруга П. М.А., умершего <дата обезличена>. Справкой <номер обезличен> от <дата обезличена> Потребительского гаражно-строительного кооператива «КАЛИНА» подтверждается, что П. М.А. являлся членом ПГСК «КАЛИНА» и ему принадлежал гараж <номер обезличен>, гаражный блок <номер обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., паевые и членские взносы оплачены полностью (т.1 л.д.58, 66-68). Из кадастрового паспорта помещения от <дата обезличена> следует, что площадь гаража <номер обезличен>, блок <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, составляет <данные изъяты> кв.м. (т.1 л.д.70-72). Согласно справке ООО «Независимая оценочная компания» от <дата обезличена>, рыночная стоимость гаража, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес обезличен>, на дату оценки составляет 400 000 руб. (т.1 л.д.73-78). Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено и не оспаривается, что П. М.А. при жизни принадлежал спорный гараж, право собственности на который не было зарегистрировано в установленном законом порядке, иных лиц, претендующих на гараж, судом не установлено. Следует включить в наследственную массу П. М.А., умершего <дата обезличена>, гараж <номер обезличен> блок <номер обезличен> в Потребительском гаражно-строительного кооперативе «КАЛИНА» <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Следует признать право собственности ФИО1 на гараж <номер обезличен> блок <номер обезличен> в Потребительском гаражно-строительного кооперативе «КАЛИНА» <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен> в порядке наследования по закону после смерти супруга П. М.А., умершего <дата обезличена>. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) к МО «Город Магнитогорск» (ИНН <***>), МО Приморское сельское поселение Агаповского района Челябинской области (ИНН <***>), ФИО2 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>), СНТ СН «Энергетик» (ОГРН <***>), Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «КАЛИНА» (ОГРН <***>) о выделе в натуре земельного участка, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить. Выделить в натуре из общей долевой собственности СНТ СН «Энергетик» земельный участок <номер обезличен>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью: <данные изъяты>, кадастровый <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с точками координат Х и Y: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Включить в наследственную массу П.М.А. , умершего <дата обезличена>, земельный участок <номер обезличен>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью: <данные изъяты>, кадастровый <номер обезличен>, и садовый домик, созданный на земельном участке (кадастровый <номер обезличен>), общей площадью <данные изъяты> кв.м,, расположенные по адресу: <адрес обезличен>. Признать право собственности ФИО1 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) на земельный участок <номер обезличен>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью: <данные изъяты>, кадастровый <номер обезличен>, с точками координат Х и Y: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> и садовый домик, созданный на земельном участке (кадастровый <номер обезличен>): общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес обезличен> в порядке наследования по закону после смерти супруга П.М.А. , умершего <дата обезличена>. Включить в наследственную массу П.М.А. , умершего <дата обезличена>, гараж <номер обезличен> блок <номер обезличен> в Потребительском гаражно-строительного кооперативе «КАЛИНА» <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Признать право собственности ФИО1 на гараж <номер обезличен> блок <номер обезличен> в Потребительском гаражно-строительного кооперативе «КАЛИНА» <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен> в порядке наследования по закону после смерти супруга П.М.А. , умершего <дата обезличена>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2025 года Суд:Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) (подробнее)Ответчики:МО "Город Магнитогорск" (подробнее)ПГСК "Калина" (подробнее) СНТСН "Энергетик" (подробнее) Судьи дела:Завьялова Татьяна Анатольевна (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
