Решение № 2-425/2018 2-425/2018~М-333/2018 М-333/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-425/2018

<данные изъяты>

№ 2-425/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 27 июня 2018 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи - Завьяловой А.В., при секретаре - Толстых М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-425/2018 по иску ФИО2 к

Администрации города Ялуторовска Тюменской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

Свои исковые требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года состояла в зарегистрированном браке с ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года умер муж ФИО1 Е1аследниками первой очереди после смерти ФИО1 является она и дочь ФИО3, которая отказалась от принятия наследства.

После его смерти открылось наследство в виде индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, автомобиля марки <данные изъяты>.

В установленный законом срок она обратилась к нотариусу нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, и рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, так как право собственности не зарегистрировано и имеется расхождение в общей площади жилого дома.

На основании договора № 22 от 12 февраля 1973 года её мужу ФИО1 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

В июле 1973 года на данном земельном участке ими был построен индивидуальный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается Актом технического осмотра жилого дома от 13 июля 1973 года, техническим паспортом.

За время проживания они провели реконструкцию жилого дома путем строительства пристроя. В связи с реконструкцией дома общая площадь дома увеличилась и составляет <данные изъяты> кв.м., указанную реконструкцию они зарегистрировали в БТИ г.Ялуторовска в 1999 году.

Однако при жизни ФИО1 не перерегистрировал свое право собственности на жилой дом в регистрационной палате.

Определением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 27 июня 2018 года производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований ФИО2 к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, прекращено.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования в части признания за ней права собственности на жилой дом, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что межевания земельного участка не имеется. Указала, что пристрой с мужем делали в 1999 году, на месте деревянной веранды поставили кирпичную, в тех же границах, в котором сделали: кочегарку, кухню, коридорчик, туалет, баню.

Представитель истца - адвокат Карамчакова О.Г., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Ялуторовска Тюменской области ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом (л.д. 43). Направила отзыв, в котором указала, что указанным исковым заявлением права и интересы Администрации города не нарушаются. Решение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.50).

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом (л.д. 41), направила заявление, в котором указала, что поддерживает заявленные ФИО2 исковые требования, просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 88).

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом (л.д. 42), ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, вынести решение на усмотрение суда (л.д. 44).

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Еражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлены основания приобретения права собственности. Кроме того, в соответствии с указанной нормой в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Также, положениями ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Таким образом, из смысла приведенного законодательства следует, что в состав наследственной массы входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. При этом, право собственности на недвижимое имущество наследодателя должно быть оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года в гор. Ялуторовске Тюменской области, умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № (л.д. 17).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела, в частности из свидетельства о браке серии <данные изъяты> № (л.д. 14) усматривается, что истец ФИО2 являлась супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> № третье лицо Тишинская (до регистрации брака ФИО2) А.Е. является дочерью истца ФИО2 и умершего ФИО1 (л.д. 16, 17).

Сведениями о наличии иных наследников после смерти ФИО1, кроме его супруги ФИО2 и дочери ФИО3, суд не располагает. Доказательств иного сторонами суду не представлено.

Как следует из сообщения отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 28 мая 2018 года (л.д. 93), на момент смерти ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним, на момент смерти, была зарегистрирована ФИО2

Согласно справке старшего участкового уполномоченного МО МВД России «Ялуторовский» от 26 июня 2018 года в настоящее время по адресу: <адрес>, проживает ФИО2, одна (л.д. 94).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. ст. 1154, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Из материалов наследственного дела № после смерти ФИО1 (л.д. 46-49) следует, что ФИО2 17 июня 2017 года обратилась к нотариусу нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО1 (л.д. 47). ФИО3 отказалась от доли на наследство причитающегося после умершего отца (л.д. 47 - с оборота). 25 июля 2017 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 1/2 доли автомобиля марки <данные изъяты> (л.д. 48).

Однако ФИО2 нотариусом нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года супруга ФИО1, так как право собственности умершего на указанный дом не было зарегистрировано (л.д. 25).

Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что на основании решения Исполнительного комитета Ялуторовского Совета депутатов трудящихся от 25 января 1973 года ФИО1 был отведен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также разрешено возвести на отведенном участке жилой одноэтажный дом размером <данные изъяты>, в соответствии с проектом от 22 января 1973 года (л.д. 20-21, 22).

12 февраля 1973 года между отделом коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся и ФИО1 заключен договор № 22 о предоставлении в бессрочное пользование участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности (л.д. 19).

На основании указанных документов ФИО1 на отведенном ему земельном участке по адресу: <адрес>, возвел жилой дом, что подтверждается актом акт о готовности строения от 13 июля 1973 года.

Также судом установлено, что в последующем ФИО1 к дому сделал пристрой, что подтверждается данными инвентарного дела, хранящегося в архиве ЕКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации», согласно которым 09 октября 1973 года по адресу: <адрес>, произведена первичная техническая инвентаризация жилого дома лит. А размером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. По данным технической инвентаризации от 15 октября 1999 года зафиксированы изменения в объекте: в жилом доме лит. А разобраны печи; выстроен жилой пристрой лит. А1 размером <данные изъяты> м. Общая площадь жилого дома лит. А,А1, составила <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. (л.д. 96).

Однако, право собственности на жилой дом и земельный участок ФИО1 при жизни не зарегистрировал.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 05 июня 2017 года (л.д. 27-28), жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете, и ему присвоен кадастровый номер №, который присвоен 26 ноября 2011 года, сведения об объекте недвижимости имеют сведения ранее учтенные.

Кроме того, согласно техническому заключению от 22 мая 2018 года, расположение жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес>, относительно границ с соседними земельными участками не нарушает санитарно-бытовые требования, не ухудшает противопожарную и санитарно-бытовую ситуацию. Состояние несущих конструкций здания оценивается как работоспособное, помещение жилого дома является пригодным для проживания, не создает угрозы жизни и здоровью граждан (л.д. 53-85).

Из положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Также, пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Принимая во внимание все исследованные доказательства по делу и руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти своего супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, поскольку в установленный законом срок обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением. В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО2 о признании за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1 Спора о праве между наследниками не имеется,доказательств обратного сторонами суду не представлено.

Согласно абз.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с абз.6 п. 1 ст. 17 указанного Закона № 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.

Как было разъяснено Президиумом ВАС РФ в п.6 Информационного письма от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения соответствующей записи.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Ялуторовска Тюменской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 04 июля 2018 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья -