Решение № 2-1043/2017 2-1043/2017~М-193/2017 М-193/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-1043/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск

23 мая 2017 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Н.В. Левинской,

при секретаре Е.С. Самута,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями г.Челябинска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрации г.Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

В обоснование требований указал, что проживает в жилом помещении по адресу <адрес>, которое было предоставлено на основании ордера № от 19 февраля 2002 года. В соответствии с Решением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 17.03.2016г. на указанную комнату признано право пользования на условиях социального найма. Однако в приватизации комнаты истцу отказано по причине того, что на Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска не возложена обязанность заключить договор социального найма, а без договора социального найма приватизация невозможна.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Администрация г.Челябинска извещены, представителей в судебное заседание не направили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истцу ФИО2 был выдан ордер, дающий право на койко-место в общежитии по адресу <адрес>.

В соответствии с постановлением Главы г. Челябинска от 21 февраля 2005 года №282-п «Об изменении статуса муниципальных общежитий» был изменен статус муниципального общежития на статус жилищного фонда социального использования.

В связи с перерегистрацией квартир, спорная комната приобрела адрес <адрес>.

С истцом ФИО2 установленным порядком договор социального найма не заключался.

С 12 мая 1989 года по настоящее время в спорном жилом помещении имеет регистрацию по месту жительства истец ФИО2

Решением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 17.03.2016г., вступившим в законную силу 19.04.2016г. за ФИО2 на спорную комнату признано право пользования на условиях социального найма.

Согласно п.1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

На основании ст. 62 ЖК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается законное вселение истца в спорное жилое помещение.

Поскольку названным Решением Тракторозаводского районного суда от 17.03.2016г. не была возложена обязанность на Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями г.Челябинска заключить договор социального найма с ФИО2, договор социального найма с ФИО2 на спорную комнату не был заключен.

Впоследствии данный факт послужил отказом ФИО2 в приватизации спорной комнаты (ответ КУИЗО г. Челябинска от 22.01.2016г.

ФИО2 право приватизации не использовал.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиками возражений относительно заявленных требований и доказательств в обоснование возражений не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным иск удовлетворить, признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В.Левинская