Решение № 2-1542/2021 2-1542/2021~М-1270/2021 М-1270/2021 от 15 июня 2021 г. по делу № 2-1542/2021

КОПИЯ

УИД: 89RS0005-01-2021-002121-56


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

16 июня 2021 года г.Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.

секретаря судебного заседания Ушаковой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1542/2021 по иску ФИО1, ФИО2 к Подлубной А,И. об устранении нарушений жилищных прав,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о возложении обязанности передать ключи от жилого помещения, не чинить препятствий во вселении и проживании в квартире расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение предоставлено по договору социального найма, заключенному ДД.ММ.ГГГГг. между департаментом имущественных отношений Администрации <адрес> и ФИО3, на состав семьи 4 человека, включая истцов, ответчика и несовершеннолетней ФИО12. Наниматель ФИО3, получив ключи от жилого помещения, вселилась в него одна, и отказывается передать истцам ключи от квартиры, тем самым препятствуя их вселению и проживанию в жилом помещении. Обращения истцов в ОМВД по г.Ноябрьску и департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска положительных результатов не принесли, ответчик до настоящего времени не передала ключи от жилого помещения.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель ФИО4, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик, будучи извещенной о рассмотрении дела, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, заявлений об отложении разбирательства и возражений по иску не направляла.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица–департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска участия в судебном заседании не принимал, в письменном отзыве на иск, указал на наличие оснований для удовлетворения иска, поскольку истцы вследствие действий ответчика не могут реализовать жилищные права по договору социального найма.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч.2,3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что договор социального найма жилого помещения заключается без установленного срока его действия.

Из указанных норм закона следует, что право пользования жилым помещением по договору социального найма как для нанимателя, так и для членов его семьи, включая бывших членов семьи, но проживающих в данном жилом помещении, каким-либо сроком не ограничено.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что стороны проживали в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, которое было признано аварийным и подлежащим сносу (л.д.7).

В связи с переселением из аварийного жилого помещения ФИО3 на состав семьи 4 человека, включая дочь ФИО1, внуков ФИО2 и ФИО8, было предоставлено по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг., жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.(л.д.12).

Таким образом, равное и бессрочное право пользования указанным жилым помещением имеют как ФИО3, так и истцы.

Однако, как следует из материалов дела, в жилое помещение вселилась только ФИО3, которая не передает истцам ключи от входной двери, сама в квартире отсутствует, на контакт с истцами не идет, возражает против их проживания в квартире, чем создает препятствия в реализации жилищных прав.

Как следует из рапорта участкового уполномоченного ОМВД по г.Ноябрьску от 14 мая 2021г., при неоднократном посещении спорной квартиры ФИО3 застать не удалось, двери квартиры не открывают (л.д.35).

Из объяснений ФИО3 от 17.05.2021г., отобранных в должностным лицом ОМВД по г.Ноябрьску в ходе проверки заявления ФИО1, следует, что спорная квартира принадлежит ей. Она в настоящее время проживает у знакомой, переезд в квартиру запланировала на лето; ключи от квартиры она передаст дочери, когда будет себя лучше чувствовать, т.к. хочет, чтобы их переезд происходил с ее участием; жить с дочерью не желает, намерена разменять квартиру (л.д.30,31).

В соответствии с ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу нарушения, а также иными способами предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

С учетом подлежащих применению норм права и установленных судом обстоятельств того, что истцы вследствие действий ответчика лишены возможности вселиться и проживать в жилом помещении, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Обязать ФИО3 передать ФИО1 ФИО2 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> не чинить препятствий во вселении и проживании в жилом помещении.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ...

...