Решение № 2-3455/2017 2-3455/2017~М-2529/2017 М-2529/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-3455/2017

Дело № 2-3455/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017г. г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А., при секретаре Ершовой А.Е.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Перми к ФИО2, представляющей интересы несовершеннолетней П. , и к ФИО3, представляющей интересы несовершеннолетнего К., о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

администрация г. Перми обратилась в суд с иском ФИО2 представляющей интересы П. , и к ФИО3, представляющей интересы К., о признании неприобретшими право пользования жилым помещением по <Адрес>, указав, что решением Ленинского районного суда г. Перми от 08.11.2011г. удовлетворены исковые требования администрации г. Перми к ФИО4, ФИО5 о выкупе жилого помещения, выселении. Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в квартире по адресу: <Адрес> зарегистрированы П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после вступления решения суда в законную силу. С регистрационного учета до настоящего времени П. , К. не сняты. На основании ст.ст.1, 10, 11 ЖК РФ просит исковые требования удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Третьи лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», УФМС России по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направили.

Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

Решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ с администрации г.Перми взыскана выкупная цена. за 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу <Адрес> пользу ФИО2 в размере 884500 руб.; в пользу ФИО8 в размере 884500 руб. Право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве собственности и ФИО8 на 1/2 долю в праве собственности на квартиру по адресу <Адрес> прекращено. ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО3 выселены из квартиры по адресу <Адрес> без предоставления другого жилого помещения. За муниципальным образованием «город Пермь» признано право собственности на квартиру по адресу <Адрес>. Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности ФИО2 и ФИО8 на квартиру по адресу <Адрес> регистрации права собственности на данную квартиру за муниципальным образованием «город Пермь» (л.д.7-9).

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <Адрес> является муниципальное образование город Пермь (л.д. 32).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании справки МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» от 24.05.2017 г. № 394-ю в квартире по адресу: <Адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, несовершеннолетние П. и К. зарегистрированы в спорном жилом помещении прежним собственником после перехода права собственности к муниципальному образованию «город Пермь» и без согласия нового собственника. Поскольку родители несовершеннолетних с переходом права собственности утратили право пользования жилым помещением, они не могли передать это право своим детям П. и К., как членам семьи. Собственник жилого помещения по адресу <Адрес> - муниципальное образование «город Пермь», право П. и К. на пользование жилым помещением оспаривает. Следовательно П. и К. право пользования жилым помещением по адресу <Адрес> не приобрели.

На основании изложенного исковые требования администрации г. Перми о признании П. , К. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу <Адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.195-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать несовершеннолетних П. и К. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу <Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия несовершеннолетних П. и К. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <Адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: