Решение № 2-748/2019 2-748/2019~М-682/2019 М-682/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-748/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2019 года дело № 2-748 г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Сурковой Л.Г. с участием помощника прокурора г. Мегиона Мельникова Р.В., адвоката Пискун О.В. при секретаре Мингалевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Мегиона к ФИО1 о выселении из строения (балка) без предоставления другого жилого помещения и встречному иску ФИО1 к администрации г. Мегиона о признании права пользования строением (балком),

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Мегиона обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО1, мотивируя свои требования тем, что в строении (балке) № <адрес>, без правоустанавливающих документов и без регистрации проживает ответчик ФИО1

Согласно письму № № от 20.02.2019г. Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Мегиона разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию данного строения, расположенного в г. Мегионе, не выдавалось. Земельный участок под строительство балка не предоставлялся, расположение спорного строения (балка) № № не соответствует генеральному плану городского округа город Мегион, попадая в санитарно-защитную зону предприятий, сооружений, в реестре муниципальной собственности городского округа г. Мегион спорное строение не числится, в связи с чем администрация г. Мегиона просит выселить ответчика из строения - балка № <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик ФИО1, возражая против иска о выселении, обратился в суд со встречным иском к администрации г. Мегиона о признании за ним права пользования занимаемым строением по аналогии с положениями ст. 67, ст.70 Жилищного кодекса РФ, мотивируя свои требования тем, что с мая 2011 года проживает в указанном балке, в который был вселен с разрешения и согласия ФИО2, который проживал в данном строении на основании ордера № № от 22.04.1987г., выданного Мегионским горисполкомом, в связи с чем полагает, что приобрел право пользования данным строением.

Представитель ФИО1 по ордеру адвокат Пискун О.В. в судебном заседании поддержала позицию ФИО1 в полном объеме, пояснив, что ФИО1 имеет право на участие в муниципальной программе «Развитие жилищной сферы на территории городского округа город Мегион на 2019-2025 годы», им поданы документы в администрацию г. Мегиона для участия в данной программе и вопрос о его выселении из спорного строения является преждевременным, поэтому просит в удовлетворении первоначального иска отказать, удовлетворив встречные требования.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала первоначальный иск в полном объеме, во встречном иске просила отказать, поскольку ФИО1 не представлено суду доказательств законности вселения в спорное строение и наличие правоустанавливающих документов на данное строение.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить первоначальные исковые требования и отказать во встречном иске, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов в отношении земельных участков, расположенных на территории городских округов.

Согласно пункту 26 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения, решение которых осуществляется органами местного самоуправления, относятся в том числе, утверждение документации по планировке территорий, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа.

В судебном заседании установлено, что спорный балок (строение) в установленном законом порядке ответчику не выделялся, каких-либо правоустанавливающих документов на право пользования данным строением ответчик не имеет, что свидетельствует о незаконном характере пользования ответчиком данным строением.

Ответчику направлялось истцом уведомление о добровольном освобождении занимаемого строения, однако ФИО1 продолжает проживать в спорном объекте, расположение которого на земельном участке истца нарушает законные интересы органа местного самоуправления.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, поскольку материалами дела подтверждается, что спорный балок является самовольной постройкой, что следует из Решения Исполкома Мегионского городского Совета народных депутатов ХМАО Тюменской области № 60 от 03.03.1988г., в силу ст. 222 Гражданского кодекса РФ лица, его занимающие, подлежат выселению без предоставления им другого жилого помещения,

Таким образом, первоначально заявленные исковые требования о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения являются законными, обоснованными, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Что касается встречных исковых требований, то указанные требования подлежат отклонению по следующему:

Фактическое проживание ФИО1 в указанном строении право пользования не порождает. Доказательств законности вселения ФИО1 в спорное строение в силу требований ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено.

Довод о том, что ФИО1 имеет право участвовать в муниципальной программе «Развитие жилищной сферы на территории городского округа город Мегион на 2019-2025 годы», и им поданы документы в администрацию г. Мегиона для участия в данной программе, правового значения для существа заявленных требований не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает, что встречный иск является необоснованным и подлежит отклонению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1 из строения (балка) № <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Отказать в удовлетворении встречного иска ФИО1 к администрации г. Мегиона о признании права пользования строением (балком).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья подпись

Копия верна. Судья Л.Г. Суркова