Решение № 2-372/2020 2-372/2020~М-153/2020 М-153/2020 от 28 апреля 2020 г. по делу № 2-372/2020

Дело № 2-372/2020

УИД16RS0035-01-2020-000186-66


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 апреля 2020 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд в составе:

председательствующего судьи Исламова Р.Г.,

при секретаре Зиннуровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее по тексту истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес> В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного дома, ответчик в данном доме зарегистрирован, но не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в суд не явился, согласно телефонограмме, просит дело рассмотреть без его участия.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, согласно телефонограмме, просит дело рассмотреть без ее участия, с иском согласна.

Прокурор в суд не явился.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, согласно телефонограмме, просят дело рассмотреть без их участия, с иском согласны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В ст. 8 Гражданского кодекса РФ приведены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом общей площадью № кв.м., <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, однако не проживает, в оплате коммунальных платежей не участвует.

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Опровергающие доводы истца суду не представлены и в ходе суда не добыты.

Таким образом, учитывая то, что истцу ФИО1 дом <адрес> принадлежат на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчик не проживает в вышеуказанном жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных расходов, сведения о заключении какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, ответчик не является членом семьи истца, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению.

Так как иск судом удовлетворен, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат государственной пошлины 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.

Судья: Исламов Р.Г.