Решение № 2-839/2019 от 22 июля 2019 г. по делу № 2-839/2019

Дело № 2-839/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2019 года Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Карабатовой Е.В.

при секретаре Лавриненко А.П.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, нотариусу ФИО5 о признании свидетельств о праве на наследство недействительными, применении последствий недействительности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, нотариусу ФИО6, в котором просит с учетом увеличения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 20.06.2017 нотариусом г. Северска Томской области ФИО6 на имя ФИО3, зарегистрированное в реестре за № **, к имуществу Г.., умершей **.**.****, в части на земельный участок на 1/3 долю; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 30.11.2017 нотариусом г. Северска Томской области ФИО6 на имя ФИО4, зарегистрированное в реестре за № **, к имуществу И.., умершего **.**.****, в части земельного участка на 1/2 долю; применить последствия недействительности сделки, восстановив регистрационную запись на земельный участок, расположенный по [адрес] кадастровый номер: **, и площадь 1250 кв.м. за ней.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является дочерью Е.., умершей **.**.****, и единственным наследником последней. При жизни Г.. на праве собственности принадлежал земельный участок площадь 1250 кв.м, с кадастровым номером: **, расположенный по [адрес], предназначенное для ведения личного подсобного хозяйства. В связи со смертью Г.. **.**.**** нотариусом г. Северска ФИО7 было заведено наследственное дело и 16.09.2016 ей выдано свидетельство о праве на наследство, зарегистрированное в реестре за №**, на указанный земельный участок площадью 1250 кв.м. В связи с чем она является собственником спорного земельного участка, сведения о котором, в том числе собственнике были внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Указанное свидетельство никем не оспаривалось, не отменено. Однако, в 2018 году ей перестали приходить начисления по налогам на её земельный участок, из уведомления Северского отдела Управления Росреестра по Томской области от 29.08.2018 ей стало известно, что её земельный участок без её ведома был переоформлен на третьих лиц ФИО3 и ФИО4 на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом нотариального округа г. Северска Томской области ФИО6 20.06.2017 и 30.11.2017 (соответственно). Считает, что нотариусом ФИО6 в оспариваемых свидетельствах неверно указаны данные земельного участка, подлежащего наследованию указанными лицами, ошибочно указан её земельный участок. Так, подлежал наследованию ответчиками ФИО3 и ФИО4 земельный участок площадью 0,12 Га, с назначением земельного участка – иное для садоводства, по [адрес], который не был поставлен на кадастровый учет. В ответе от 17.12.2018 исх. № ** указан, что из-за технической ошибки в ЕГРН могло повлечь выдачу ФИО3 и ФИО4 свидетельств о праве на наследство по закону на имущество, не принадлежащее в соответствующих долях умершим Г. и И. Считает, что свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 20.06.2017 нотариусом нотариального округа города Северск Томской области ФИО6, на имя ФИО3, реестр № **, к имуществу Г.., умершей **.**.**** в части на 1/ 3 долю в общей собственности на земельный участок, по [адрес], а также свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 30.11.2017 нотариусом нотариального округа [адрес] ФИО6, на имя ФИО4, реестр № **, к имуществу И., умершего **.**.****, в части на 1/2 долю в общей собственности на земельный участок, по [адрес], являются недействительными, поскольку нарушают её права как собственника спорного земельного участка владеть и распоряжаться им.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом увеличения требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила доводы, изложенные в иске считать за её объяснения в суд. Дополнительно пояснила, что принадлежащий ей земельный участок по [адрес], имеет площадь 1250 кв.м, поставлен на кадастровый учет за № **, имеет вид предназначения: для ведения личного подсобного хозяйства, поскольку при жизни её мать Е. вела подсобное хозяйство. На указанном земельном участке имеется жилой дом, в котором ранее была зарегистрирована и жила её мать. Её указанный земельный участок граничит с участком площадью 0,12 га, предназначенный для садоводства, который в настоящее время принадлежит ответчикам ФИО3 и ФИО4 В СНТ «Планета» её земельному участку присвоен [адрес], и она СНТ оплачивает взносы за электричество и воду. Земельный участок ответчиков неофициально значится в СНТ «Планета» как участок № **, улица № **, квартал № **.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности ** от 11.09.2018, сроком на два года, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что нотариусом ФИО6 в свидетельствах о праве на наследство по закону, выданным ответчикам ошибочно указан земельный участок истца, поскольку по [адрес] расположено два земельных участка, один земельный участок площадью 1250 кв.м с разрешенным использованием земли: личное подсобное хозяйство принадлежит истцу, а второй - площадью 1200 кв.м, с разрешенным использованием земли: для садоводства ранее принадлежал Н. Земельный участок и находящийся на нём жилой дом, принадлежащие истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, оставшегося после смерти Е.., были поставлены на кадастровый учет, имеют кадастровые номера, а сведений о втором участке ЕГРН не содержит.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования ФИО1 к нему о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное 20.06.2017 нотариусом г. Северска Томской области ФИО6 на имя ФИО3, зарегистрированное в реестре за № **, к имуществу Г., умершей **.**.****, в части на земельный участок на 1/2 долю; применении последствия недействительности сделки, путем восстановления регистрационной записи на земельный участок, расположенный по [адрес] кадастровый номер: **, и площадью 1250 кв.м. Сущность, значение и последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, также просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании признала исковые требования ФИО1 к ней о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное 30.11.2017 нотариусом г. Северска Томской области ФИО6 на имя ФИО4, зарегистрированное в реестре за № **, к имуществу И., умершего **.**.****, в части земельного участка на 1/3 долю; применении последствия недействительности сделки, путём восстановления регистрационной записи на земельный участок, расположенный по [адрес] кадастровый номер: **, и площадью 1250 кв.м. Сущность, значение и последствия признания исковых требований предусмотренные ст. 39, 173, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) ей разъяснены и понятны, также просила дело рассмотреть в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик нотариус нотариального округа города Северска Томской области ФИО6 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, об уважительных причинах неявки суд не известила. Представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Северский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. Представитель третьего лица начальник Северского отдела ФИО8 представила письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя Северского отдела и Управления.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 35, 36 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 5 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) установлено, что участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В соответствии с пунктами 1 и 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка; 3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности регулируются с 01.01.2017 Федеральным законом от 24.07.20007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее - Закон о кадастре), а отношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируются Федеральным законом от 13.05.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) (ред. от 03.07.2016, с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017).

В силу ч. 4 ст. 14 Закона о кадастре кадастровый паспорт объекта недвижимости представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, содержащую уникальные характеристики объекта недвижимости, а также в зависимости от вида объекта недвижимости иные предусмотренные настоящим Федеральным законом сведения об объекте недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 Закона о регистрации в кадастр недвижимости вносятся, в том числе следующие основные сведения об объекте недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); 2) кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; 3) описание местоположения объекта недвижимости; 4) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; 9) площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место; 26) кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 27) номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости. и др.

В кадастр недвижимости вносятся следующие дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества: 1) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости; 3) категория земель, к которой отнесен земельный участок, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) вид или виды разрешенного использования земельного участка, здания, сооружения, помещения; и др. (статья 5 Закона о регистрации).

Согласно ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; 2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; 4) свидетельства о праве на наследство; 5) вступившие в законную силу судебные акты; 6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; и др.

В силу ч. 5 ст. 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет осуществляются в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, либо изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Для постановки земельных участков на кадастровый учет, либо внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости, собственники таких земельных участков или иные лица представляют в орган кадастрового учета заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы, предусмотренные ст. 18, 21 Закона о регистрации.

В силу ст. 11 ГК РФ и ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно Обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, при рассмотрении споров о границах участков следует учитывать наличие у истца субъективного права на земельный участок (права собственности, постоянного (бессрочного) пользования), пожизненного наследуемого владения, аренды земельного участка); наличие препятствий к осуществлению правомочий пользования и владения участком (в чем заключается нарушение или угроза нарушения права); факт противоправного создания именно ответчиком препятствий к осуществлению истцом правомочий по пользованию и (или) распоряжению земельным участком и другие обстоятельства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1111 ГК РФ определено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Права, обязанности и ответственность нотариуса при осуществлении своей деятельности установлены Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, утвержденных Верховным Судом Российской Федерации 11.02.1993 N 4462-1 (далее- Основы законодательства РФ о нотариате).

Согласно ст. 70 Основ законодательства РФ о нотариате по письменному заявлению наследников нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве на наследство.

В силу ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 72 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации в ряде решений по жалобам граждан на нарушение конституционных прав частью третьей статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что с 16.09.2016 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 16.09.2016 нотариусом г. Северска Томской области ФИО7, зарегистрированного в реестре за № **, является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью 1250 кв.м, с кадастровым номером **, расположенного по [адрес]. С 06.10.1993 указанный земельный участок принадлежал её матери Е., умершей **.**.****.

Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством **, выданным 18.11.1996, о рождении М.., **.**.**** г.р. (л.д. 14 том 1); справкой ЗАГС г. Томска о том, что после регистрации брака **.**.**** ФИО9 и М. жене присвоена фамилия ФИО10 (л.д. 81 том 1); свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 16.09.2016 нотариусом г. Северска Томской области ФИО7, зарегистрированным в реестре за № ** (л.д. 19 том 1), наследственным делом № ** к имуществу Е., умершей **.**.**** (л.д. 75-98 том 1).

Право собственности на земельный участок Е. площадью 1250 кв.м, для ведения личного подсобного хозяйства подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № **, выданным на основании постановления Главы Администрации пос. Самусь Томской области от 06.10.1993 за № 340, согласно которому в собственность Е. безвозмездно, в бессрочное пользование передан земельный участок площадью 0,125 гектаров, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по [адрес], в границах земель, указанных в чертеже. Кроме того, из указанного чертежа границ земель следует, что собственником смежного земельного участка является ФИО11, а после И. (л.д. 27-30, 69, 70 том 1).

Кадастровый учет земель осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Данный Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности (кадастровые отношения).

Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации» 01.08.2016 № **, следует, что земельный участок, расположенный по [адрес], площадью 1250 кв.м, с разрешенным использованием: личное подсобное хозяйство, кадастровой стоимостью 227812,50 руб., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен номер ** и сведения номера внесены в государственный кадастр недвижимости 15.11.2005, собственником указана Е. (л.д. 26, 88 том1).

С учетом указанного кадастрового паспорта земельного участка нотариусом г. Северска Томской области ФИО7 истцу ФИО1 было выдано 16.09.2016 свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированном в реестре за № **.

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

Однако, 29.08.2018 Северским отделом Управления Росреестра по Томской области истцу ФИО1 было отказано в регистрации перехода права на указанный земельный участок, поскольку имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами. Так, по данным Единого государственного реестра прав 27.06.2017 было зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 1/6) на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № **, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общая площадь 1250 кв.м, расположенный по [адрес], на имя ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.06.2017, выданного нотариусом нотариального округа города Северска Томской области ФИО6 (л.д. 24).

Из представленного нотариусом нотариального округа города Северска Томской области ФИО6 наследственного дела № ** к имуществу Г., умершей **.**.****, следует, что 20.06.2017 нотариусом ФИО6 было выдано ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре № **, согласно которому ФИО3 является наследником имущества Г. в виде 1/3 доли от 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1250 кв.м с кадастровым номером **, находящийся по [адрес], категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, принадлежащий на праве собственности И., умершему **.**.****, наследницей после смерти которого была Г., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав, право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Северска Томской области ФИО12 31.03.1998 по реестру № **. Регистрация права не проводилась.

Кроме того, из представленного нотариусом нотариального округа города Северска Томской области ФИО6 наследственного дела № ** к имуществу И., умершего **.**.****, следует, что 30.11.2017 нотариусом ФИО6 было выдано ФИО4 свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре № **, согласно которому ФИО4 является наследником имущества И. в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1250 кв.м с кадастровым номером **, находящийся по [адрес], категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, принадлежащий наследодателю на праве собственности, право возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Северска Томской области ФИО12 31.03.1998 по реестру № **. Регистрация права не проводилась.

Вместе с тем, из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Северска Томской области ФИО12 31.03.1998, зарегистрированного по реестру за № **, следует, что И. (муж) и А. (дочь) являются наследниками имущества Н.., умершей **.**.****, в равных долях каждый, состоящего из приватизированного земельного участка площадью 0,12 га, находящийся по [адрес], принадлежащего наследодателю на праве собственности согласно Государственного акта № **, выданного на основании постановления Главы Администрации Самусьского п/совета от 10.08.1994за № 172. Нормативная стоимость земельного участка согласно справки Отдела по управлению внегородских территорий Администрации г. Северска от 11.03.1998 за № 5 составляет 2400 руб. На указанном земельном участке имеются следующие постройки: бревенчатый жилой дом, досчатая пристройка, бревенчатая баня, досчатый навес. Инвентаризационная стоимость домовладения согласно справки БТИ г.Северска Томской области от 3.02.1998 за № 20 составляет 13845 руб. (л.д. 128 том 1).

Как следует из Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № **, выданного на основании постановления Главы Администрации Самусьского поселкового совета № 172 от 10.08.1994 Н. передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,12 гектаров, для садоводства, расположенный по [адрес], в границах земель, указанных в чертеже. Кроме того, из указанного чертежа границ земель следует, что собственником смежного земельного участка является Е. (л.д. том 2). В указанном Государственном акте имеются сведения, внесенные старшим Государственным нотариусом Северской ГНК Томской области ФИО12 о том, что 31.03.1998 Северской ГНК выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя И., А.., зарегистрированном в реестре за № **.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3 и ФИО4 не являются наследниками земельного участка площадью 1250 кв.м с кадастровым номером **, находящегося по [адрес], категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, поскольку указанный земельный участок наследодателям Г. и И. не принадлежал, первоначальный наследодатель Н. являлась собственником земельного участка площадью 0,12 га, с видом разрешенного использования: для садоводства, находящегося по [адрес], смежным со спорным земельным участком.

Кроме того, сведений о том, что земельный участок площадью 0,12 га, с видом разрешенного использования: для садоводства, находящийся по [адрес], стоимостью 2400 руб. поставлен на кадастровый учет, материалы гражданского дела, как и материалы наследственных дел к имуществу И. и Г. не содержат.

Более того, из кадастрового плана от 28.05.2019 № КУВИ-001/2019-11709355 территории кадастрового квартала за № **, выданного Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области (л.д. 178- 250 том 1, л.д. 1-97 том 2) следует, что согласно записям Единого государственного реестра недвижимости в кадастровом квартале № ** имеются сведения об объектах недвижимости, а именно за № ** - земельного участка с кадастровым номером **, расположенного по [адрес], площадью 1250 кв.м, категория земли: земля населенных пунктов, с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровой стоимостью 227812,50 руб. За № ** и № ** имеются сведения о земельных участков с кадастровыми номерами ** и ** (соответственно), расположенных по [адрес] площадями 1110 кв.м. и 336 кв.м. (соответственно), с видом разрешенного использования: садоводство, кадастровой стоимостью 118052 руб. и 36059,52 руб. соответственно. Однако сведений о земельном участке, находящемся по [адрес], площадью 0,12 га, с видом разрешенного использования: для садоводства, стоимостью 2400 руб. Единый государственный реестр недвижимости не содержит.

Анализируя изложенные обстоятельства и доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что по [адрес] находятся два смежных земельных участка: один площадью 0,125 га, с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, который зарегистрирован в ЕГРН, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер **, и определена кадастровая стоимость 227812,50 руб.; второй земельный участок площадью 0,12 га, с видом разрешенного использования: для садоводства, который до настоящего времени не состоит на кадастровом учете, его кадастровая стоимость не определена. Материалы наследственных дел № ** и № ** также не содержат таких сведений. Доказательств обратному ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Также суд приходит к выводу, что право на наследство по закону в части земельного участка, находящегося по [адрес] нотариусом ФИО6 определено с нарушением действующего законодательства, поскольку оспариваемыми свидетельствами о праве на наследство по закону от 20.06.2017 и от 30.11.2017, выданными ФИО13 и ФИО4 на 1/3 долю в 1/2 доле и на 1/2 долю соответственно на земельный участок площадью 0,125 га, с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, с кадастровым номером **, кадастровой стоимостью 227812,50 руб., нарушены права собственника данного земельного участка - истца.

Из сообщения Президента нотариальной палаты В. исх. № ** от 06.09.2018 также следует, что свидетельство о праве на наследство, выданное ФИО3 может признано недействительным только по решению суда (л.д. 17-18 том 1).

В судебном заседании установлено, не оспаривалось сторонами, что свидетельство о праве наследство по закону, выданное 16.09.2016 нотариусом г. Северска Томской области ФИО7, зарегистрированного в реестре за № **, ФИО1 к имуществу Е., умершей **.**.****, в отношении спорного земельного участка до настоящего времени никем не оспорено и не отменено, других наследников после смерти Е. нет, что также подтверждается и следует из наследственного дела 75/2016 (л.д. 75-98 том 1). По настоящее время истец пользуется своим земельным участком, а также находящимся на нём жилым домом, несет расходы по их содержанию, что подтверждается квитанциями, налоговыми уведомлениями, чек-ордерами Сбербанка России на уплату налоговых платежей (л.д. 32, 33 том 1), однако после 27.06.2017 не может им владеть и распоряжаться, как своим собственным, поскольку в Единый государственный реестр недвижимости на основании оспариваемого свидетельства о праве на наследство по закону, выданному ФИО3, внесены новые сведения о собственнике.

Так, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.09.2018 №** следует, что правообладателем 1/6 доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью 1250 кв.м, с кадастровым номером **, находящийся по [адрес], с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, и кадастровой стоимостью 227812,50 руб. является ФИО3

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Учитывая, что фактические обстоятельства дела ответчиками ФИО3, ФИО4 не оспаривались, признание иска о признании свидетельств о праве на наследство по закону в части спорного земельного участка, выражено осознанно, добровольно, без принуждения, действия ответчиков не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, позволяют наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, суд принимает признание иска ответчиками ФИО3 и ФИО4

Поскольку истец ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1250 кв.м, с кадастровым номером **, находящегося по [адрес], с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровой стоимостью 227812,50 руб. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 16.09.2016 нотариусом г. Северска ЗАТО Северск Томской области ФИО7, зарегистрированным в реестре за № **, которое не отменено, не изменено и не признано недействительным, и ответчики ФИО14 и ФИО4 не имеют право на указанный земельный участок, поскольку наследодателям Г. и И. он не принадлежал, как и не принадлежал первоначальному наследодателю Н., то свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 20.06.2017 нотариусом нотариального округа город Северск Томской области ФИО6 на имя ФИО3, зарегистрированное в реестре за № **, к имуществу Г., умершей 19.11.2016, в части 1/3 доли от 1/2 доли в праве общей собственности земельного участка, и свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 30.11.2017 нотариусом нотариального округа город Северск Томской области ФИО6 на имя ФИО4, зарегистрированное в реестре за № **, к имуществу И., умершего **.**.****, в части 1/2 доли в праве общей собственности земельного участка подлежат признанию судом недействительными, а исковые требования ФИО1 являются законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Пунктом 1 ст. 1 ГК РФ закреплены принципы гражданского законодательства, одним из которых в частности является обеспечение восстановления нарушенных прав.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Закона о регистрации в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Поскольку в судебном заседании установлено, что 22.05.2018 ФИО1 обращалась в Северский отдел Россреестра по Томской области для регистрации перехода права на объект недвижимости – спорный земельный участок, но ей в этом было отказано, и, учитывая, что свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 20.06.2017 нотариусом ФИО6 на имя ФИО3, зарегистрированное в реестре за № **, к имуществу Г., умершей **.**.****, в части 1/3 доли в 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок, судом признано недействительными, то настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственнике ФИО3 на земельный участок (1/6 доля в праве) площадью 1250 кв.м, с кадастровым номером **, находящийся по [адрес], с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровой стоимостью 227812,50 руб., и внесения соответствующих сведений о собственнике ФИО1 земельного участка площадью 1250 кв.м, с кадастровым номером **, находящийся по [адрес], с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровой стоимостью 227812,50 руб. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 16.09.2016 нотариусом ФИО7, зарегистрированного в реестре за № **.

Согласно ч. 3 ст. 144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Определением судьи Северского городского суда Томской области от 30.04.2019 приняты меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области производить любые регистрационные действия в отношении земельного участка площадью 1250 кв.м, расположенного по [адрес] (кадастровый номер **).

Принимая во внимание, что исковые требования ФИО1 удовлетворены, указанные меры по обеспечению иска сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, нотариусу г. Северска Томской области ФИО6 о признании свидетельств о праве на наследство недействительными, применении последствий недействительности удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 20 июня 2017 года нотариусом нотариального округа город Северск Томской области ФИО6 на имя ФИО3, **.**.**** года рождения, зарегистрированное в реестре за № **, к имуществу Г., умершей **.**.****, в части 1/3 доли в 1/2 доле в праве общей собственности на земельный участок площадью 1250 кв.м, с кадастровым номером **, находящийся по [адрес], категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 30 ноября 2017 года нотариусом нотариального округа город Северск Томской области ФИО6 на имя ФИО4, **.**.**** года рождения, зарегистрированное в реестре за № **, к имуществу И., умершего **.**.****, в части 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1250 кв.м, с кадастровым номером **, находящийся по [адрес], категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

Настоящее решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о собственнике ФИО3 на земельный участок (1/6 доля в праве) площадью 1250 кв.м, находящийся по [адрес], кадастровый номер: **, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, внесенных на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 20 июня 2017 года нотариусом нотариального округа город Северск Томской области ФИО6, зарегистрированного в реестре за № **, к имуществу Г., умершей **.**.****, и внесения соответствующих сведений о собственнике ФИО1 на земельный участок площадью 1250 кв.м, с кадастровым номером **, находящийся по [адрес], с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, кадастровой стоимостью 227812,50 руб. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 16 сентября 2016 года нотариусом г. Северска ЗАТО Северск Томской области ФИО7, зарегистрированного в реестре за № **.

Принятые в соответствии с определением Северского городского суда Томской области от 30.04.2019 меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области производить любые регистрационные действия в отношении земельного участка площадью 1250 кв.м, расположенного по [адрес] (кадастровый номер **) по исполнению решения суда, отменить.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.В. Карабатова

УИД: 70RS0009-01-2019-001226-62