Решение № 2-801/2018 2-801/2018 ~ М-477/2018 М-477/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-801/2018

Дело №2-801/2018г.
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 10 мая 2018 года

Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.

с участием прокурора Коньковой Л.Б.

при секретаре Радке Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрияновой Н.А. к Захарину И.В. о признании утратившим право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Андриянова Н.А. обратилась с иском к Захарину И.В. о признании его утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что указанная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи. Ответчик был вселен в жилое помещение и зарегистрирован там по месту жительства как зять – супруг дочери истца. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, на просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета не реагирует. Регистрация ответчика в квартире по месту жительства нарушает законные права и интересы истца.

В судебном заседании истец Андриянова Н.А. поддержала исковые требования.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Захарина И.В., представившего заявление о согласии с исковыми требованиями и просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Андриянова Н.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 18.12.2014 г. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру (л.д. 7).

С 28.10.2016 г. по настоящее время, согласно справке по форме 28-КХ, в квартире зарегистрирован ответчик Захарин И.В., вселенный туда в качестве зятя истицы (л.д. 4).

Учитывая, что Захарин И.В. в жилом помещении не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, сведений об имеющемся с собственником помещения соглашении о пользовании квартирой не имеется, оснований для сохранения за Захариным И.В. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 29.06.2015) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда;

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании приведенных норм права и установленных обстоятельств иск подлежит удовлетворению.

руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: