Решение № 2-6786/2017 2-6786/2017~М-5493/2017 М-5493/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-6786/2017

Дело № 2-6786/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» сентября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Томашевской А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Нарские пруды» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Нарские пруды» о признании права собственности на земельный участок; просит признать за ним право собственности на земельный участок № в заявленных координатах площадью 895 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании решения общего собрания садоводческого товарищества «Нарские пруды» от 25.08.2012г. он был принят в члены данного товарищества и ему предоставлен в постоянное владение и пользование земельный участок № площадью 895 кв.м. в районе д. Хомяки, расположенный на территории товарищества. Истец обращался в Администрацию Одинцовского муниципального района АДРЕС с просьбой о предоставлении ему в собственность земельного участка, расположенного по выше указанному адресу и выделенного на основании решения общего собрания членов СНТ «Нарские пруды», однако, соответствующее решение принято не было, в силу чего, считает свои права на приобретение в собственность земельного участка нарушенными.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, направил в суд своего представителя, который поддержал исковые требования.

Ответчик Администрация Одинцовского муниципального района Московской области явку в судебное заседание своего представителя не обеспечил, о рассмотрении дела извещался, возражений относительно заявленных требований не представил.

Ответчик СНТ «Нарские пруды» о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений относительно исковых требований не заявил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 данного закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, орган местного самоуправления может запросить дополнительно:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно п.2.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 ст.3 заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 статьи 3 земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что решением Исполнительного комитета Одинцовского городского Совета народных депутатов Московской области № 879/18 от 26.07.1991г. Военной академии им.Фрунзе как головной организации в районе д.Хомяки под коллективное садоводство отведен земельный участок площадью 16,4 га. Во исполнение данного решения Военной академии им. М.В.Фрунзе на садоводческое товарищество «Нарские пруды» выдан Государственный акт о предоставлении в бессрочное пользование участка земли площадью 16,4 га (Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей 03.08.1992г. за № 126).

Решением Исполкома Одинцовского горсовета народных депутатов Московской области № 1189/28 11.10.1991г. зарегистрировано Садоводческое товарищество «Нарские пруды», осуществляющее свою деятельность на отведенных землях.

В целях расширения территории садоводческого товарищества Постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от 02.02.1993 года № 223 СТ «Нарские пруды» в бессрочное пользование был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 8,55 га, а Постановлением от 29.04.1994г. № 905 - 14,8 га.

На основании решения общего собрания членов СНТ «Нарские пруды» от 25.08.2012 г. истец принят в члены товарищества и ему из земель СНТ «Нарские пруды» был предоставлен земельный участок № 211 (Выписка из протокола № 26 общего собрания членов СНТ «Нарские пруды» от 25.08.2012г.).

Согласно фрагмента генерального плана товарищества земельный участок № площадью 895 кв. м. находится в границах СНТ «Нарские пруды»; границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Таким образом, право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ «Нарские пруды».

Истец обратился в администрацию Одинцовского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность. Положительного ответа истец не получил.

Учитывая, что СНТ «Нарские пруды» было организовано в 1991г. на землях, отведенных под коллективное садоводство; что право на спорный участок возникло у садоводческого товарищества на основании правоустанавливающих документов (постановлений, государственного акта), а также то, что истец является членом садоводческого товарищества и ему в 2012 году распределен земельный участок из территории товарищества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 895 кв. м., расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

- от точки 1 (№) до точки 2;

- от точки 2 (№) до точки 3;

- от точки 3 (№) до точки 4;

- от точки 4 (№) до точки 5;

- от точки 5 (№) до точки н6;

- от точки н6 (№) до точки 7;

- от точки 7 (№) до точки 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 30 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н.Захарова

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2017 года