Решение № 2-2105/2018 2-2105/2018~М-1583/2018 М-1583/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-2105/2018

Дело № 2-2105/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2018 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Малковой И.С.

при секретаре Чильчиновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО1 к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации г. Горно-Алтайска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «<данные изъяты> в г. Горно-Алтайске, указывая, что на основании протокола собрания гаражного кооператива «<данные изъяты> включена в члены гаражного кооператива вместо умершего супруга. Задолженность по паевым и членским взносам отсутствует. На объект недвижимости имеется кадастровый паспорт. Эксплуатация гаражного бокса не угрожает жизни здоровью граждан, что подтверждается техническим заключением. В связи с тем, что гаражный бокс не сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии, не имеет возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.

ФИО4, ее представитель ФИО5 в судебном заседании представили заявление об уточнении требований, согласно которому просили признать право собственности ФИО4 на гаражный бокс № в гаражном специализированном потребительском кооперативе «<данные изъяты>» площадью 35,9 кв.м в г. Горно-Алтайске.

Представитель Администрации г.Горно-Алтайска ФИО6 в судебном заседании возражала в удовлетворении иска.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации г. Горно-Алтайска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 введен в гаражный кооператив <данные изъяты> для строительства индивидуального гаража. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являвшийся супругом истца ФИО4, умер, по завещанию оставил жене, в том числе, гараж № в гаражном кооперативе <данные изъяты> в г. Горно-Алтайске.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием гаражного кооператива «<данные изъяты> ФИО4 введена в гаражный кооператив как владелец гаражного бокса №, что подтверждается протоколом общего собрания, справкой председателя гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» № от ДД.ММ.ГГГГ

Вышеуказанной справкой председателя гаражного кооператива также подтверждается, что ФИО4 задолженности по паевым взносам не имеет.

Согласно техническому паспорту <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № в <данные изъяты> имеет общую площадь 35,9 кв.м.

При рассмотрении дела судом установлено, что спорный объект недвижимости после строительства не был сдан в эксплуатацию и не оформлен актом государственной приемочной комиссии. Вместе с тем, согласно техническому заключению <данные изъяты> нежилое помещение гаражного бокса №, расположенное по адресу: Республика Алтай, гаражный строительный потребительский кооператив <данные изъяты>», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, строительство завершено на 100%, эксплуатация гаражного бокса возможна и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, обстоятельств, свидетельствующих о том, что сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, или создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом не выявлено.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс, что подтверждается уведомлением из ЕГРН, выданным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы представителя Администрации г. Горно-Алтайска об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований по причине невнесения платы за фактическое пользование земельным участком, на котором расположен гаражный бокс, безосновательны, поскольку данное обстоятельство влечет иные правовые последствия и не препятствует признанию права собственности на спорный объект недвижимости.

Поскольку имеются необходимые основания для признания права собственности на гаражный бокс, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО1 к Администрации г. Горно-Алтайска удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО1 право собственности на гаражный бокс № площадью 35,9 кв.м, расположенный в гаражном специализированном потребительском кооперативе «<данные изъяты> в г. Горно-Алтайске Республики Алтай.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО3 ФИО1 на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.10.2018 г.

Судья И.С. Малкова