Решение № 2-293/2020 2-293/2020~М-237/2020 М-237/2020 от 23 апреля 2020 г. по делу № 2-293/2020

дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город ФИО3 Томской области 24 апреля 2020 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи-Родионовой Н.В.

при секретаре Черенцовой Л.П.,

помощник судьи Топорова И.П.,

с участием

помощника прокурора г. Стрежевого Томской области Петрушина А.И.,

представителя ответчика ФИО1 адвоката Валиевой Э.М., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО2 адвоката Туркова Р.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городского округа ФИО3, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Муниципальное образование городского округа ФИО3, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО3 с учетом уточнения требований обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, мотивируя требования следующим образом.

Муниципальное образование городского округа ФИО3 представлено Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО3.

Согласно п. 3 ч.1 ст. 6, п. 1 ч.1 ст. 46 Устава городского округа ФИО3, Администрация городского округа ФИО3, является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, который формирует муниципальную собственность в том числе, путём приобретения имущества в собственность городского округа и в соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, может приобретать и осуществлять имущественные права и выступать в суде от имени Муниципального образования городского округа <адрес>.

В целях реализации на территории городского округа ФИО3 региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с Постановлением Администрации городского округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О мене жилых помещений», между Муниципальным образованием городской округ ФИО3, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО3 и ФИО1, был заключен договор мены квартир ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого, гражданин передает в собственность Администрации городского округа ФИО3, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение- <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, а Администрация взамен предает в собственность гражданину жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

На момент подписания указанного договора в <адрес> оставались зарегистрированными по месту жительства: ФИО1, ФИО2. Указанные граждане должны были сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение фактически гражданами было освобождено и передано Администрации городского округа ФИО3. Переход права собственности на данное жилое помещение к Муниципальному образованию городской округ ФИО3 зарегистрирован <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, запись №.

Однако до настоящего времени в жилом помещении остаются зарегистрированными ответчики ФИО1, ФИО2

Переселение граждан осуществлялось в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, в соответствии с которой, спорное жилое помещение, относилось к аварийному жилищному фонду.

В соответствии с Постановлением Администрации городского округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О сносе многоквартирного дома», в связи с расселением жильцов дома, принято решение о сносе аварийного многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно акту сноса жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом снесён. После передачи спорного жилого помещения истцу, ответчики в указанном жилом помещении не проживали, вещи принадлежащие ответчикам в жилом помещении отсутствовали.

Ответчики с момента сноса дома, не обращались в Администрацию городского округа ФИО3 с заявлениями о правах на жилое помещение. Фактическое место жительства ответчиков на территории <адрес> не установлено.

Земельный участок, на котором был расположен многоквартирный жилой <адрес>, по адресу: <адрес>, находится в границах муниципального образования городской округ <адрес>. Границы территории муниципального образования <адрес> установлены законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении статусом городского округа и установлении границ Муниципального образования <адрес>.

Истец просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление за подписью мэра городского округа ФИО3 Х.В.М.., о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчику ФИО1 по месту регистрации: <адрес>

<адрес>, судом направлялись извещения о подготовке дела к судебному разбирательству и судебном заседании, однако с отметкой Почты России – истек срок хранения, возвращены в адрес суда.

По месту жительства ФИО1 по адресу: <адрес>, судом направлялось извещение о судебном заседании, однако с отметкой Почты России – истек срок хранения, возвращены в адрес суда.

В соответствии со ст. 119, ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО1 с участием назначенного представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 адвокат Валиева Э.М., исковые требования не признала. Основания для удовлетворения иска имеются. Не оспаривала обязанность ответчика сняться с регистрационного учета в срок, указанный в договоре мены. Полномочиями признания иска ФИО1 не наделяла.

Ответчику ФИО2 по месту регистрации: <адрес>, судом направлялись извещения о подготовке дела к судебному разбирательству и судебном заседании, однако с отметкой Почты России – истек срок хранения, возвращены в адрес суда.

По месту жительства ФИО2 по адресу: <адрес>, судом направлялось извещение о судебном заседании, однако с отметкой Почты России – истек срок хранения, возвращены в адрес суда

В соответствии со ст. 119, ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 с участием назначенного представителя.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат Турков Р.А. считает, что отсутствуют основания удовлетворения требований истца, поскольку неизвестно по каким причинам ответчик не снялся с регистрационного учета, возможно на то имеются уважительные причины. Полномочиями признания иска, ФИО2 не наделял.

Заслушав представителей ответчиков, заключение помощника прокурора г. Стрежевого Томской области Петрушина А.И., полагавшего об удовлетворении требований истца в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 6, п. 1 ч.1 ст. 46 Устава городского округа ФИО3, Администрация городского округа ФИО3 является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, который формирует муниципальную собственность в том числе, путем приобретения имущества в собственность городского округа и в соответствии со ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, может приобретать и осуществлять имущественные права и выступать в суде от имени Муниципального образования городской округ ФИО3.В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Администрации городского округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, в целях реализации на территории городского округа ФИО3 региональной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, между Муниципальным образованием городской округ ФИО3 в лице Администрации городского округа ФИО3 и ФИО5, заключен договор мены жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым, ФИО1 передает в собственность Администрации городского округа ФИО3, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, а Администрация в свою очередь, передает гражданину в собственность <адрес> (л.д. №).

Из п. № настоящего договора мены следует, что на момент подписания договора, в <адрес> по адресу: <адрес>, оставались зарегистрированными по месту жительства: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые должны были сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, переход права собственности на спорное жилое помещение к Администрации городского округа ФИО3 зарегистрирован в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. №).

Согласно справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. №).

Как следует из акта сноса аварийного многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, снесен на основании Постановления Администрации городского округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № «О сносе многоквартирного дома», в связи с расселением всех жильцов указанного жилого дома (л.д. №).

В соответствии со ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», указанный земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, и принадлежит на праве собственности муниципальному образованию (п. 1 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации).

От имени муниципального образования, права собственника осуществляют органы местного самоуправления (п. 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации). Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (п. 3 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм права, Устава городского округа ФИО3, суд приходит к выводу, что истец правомочен осуществлять владение, пользование и распоряжение земельным участком, на котором располагался <адрес> по адресу: <адрес>.

Факт регистрации ФИО1, ФИО2 в указанном доме препятствует истцу в распоряжении земельным участком, на котором располагался многоквартирный жилой дом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчики не пользуются жилым помещением, однако до настоящего времени остаются зарегистрированными в муниципальном жилом помещении. Других доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

При этом обязанность ответчиков сняться с регистрационного учета по месту жительства была установлена договором мены <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (п. №).

Согласно статье 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета, в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло истцу на основании договора мены № от ДД.ММ.ГГГГ, в силу которого, ответчики обязались сняться с регистрационного учета, а действительность договора мены не оспорена в установленном порядке, правовые основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд находит правовые основания для удовлетворения исковых требований Муниципального образования городского округа ФИО3, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования спорным жилым помещением в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с удовлетворением требований неимущественного характера, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ <адрес> по <данные изъяты> руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования городского округа ФИО3, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей

права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

<адрес>.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в доход бюджета Муниципального образования городской округ <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей по <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Томский областной суд через Стрежевской городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Родионова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ