Решение № 2-727/2017 2-727/2017~М-717/2017 М-717/2017 от 28 сентября 2017 г. по делу № 2-727/2017

№2-727/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Зимовники «29» сентября 2017 года

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,

при секретаре Шиленко И.В.,

с участием представителя ответчика адвоката Зимовниковского филиала РОКА им. Д.П. Баранова Бабковой Т.М., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-727/2017 по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в Зимовниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. С учетом уточненных требований просит суд, признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего ей по праву собственности, находящегося по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указав в исковом заявлении следующее: «Истец ФИО3 является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, согласно Свидетельства о праве на наследство по Закону от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ей стало известно, что по данному адресу зарегистрирована ФИО2, которая ей родственником не является. Регистрация ФИО2 по адресу: <адрес> - Подтверждается выпиской из домовой книги. Сохранение регистрации ФИО2 на данной жилой площади нарушает её право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. В силу ст. 7 ФЗ №5242-1 от 25.06.1993г. (в редакции от 18.07.2006г.) "О праве граждан РФ на Свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 "е" правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ - снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением».

Истец ФИО3 в судебное заседание не прибыла, согласно представленного суду заявления просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 11).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыла, о дне судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. В суд возвращен почтовый конверт на имя ответчика с надписью работника почты «отсутствие адресата по указанному адресу».

Согласно сведений ОВМ ОМВД России по <адрес> ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.22-23).

В силу ст. 119 ГПК РФ - неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. С целью обеспечения прав ответчика ГПК РФ предусматривает следующие меры:

- объявление розыска ответчика определением суда по делам, предусмотренным ч. 1 ст. 120 ГПК РФ;

- назначение адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно (ст. 50 ГПК РФ).

Согласно ст.50 ГПК РФ - суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Зимовниковского филиала РОКА им. Д.П. Баранова Бабкова Т.М., исковые требования не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать, так как на момент рассмотрения дела ей неизвестно мнение ответчика, её материальное положение, наличие у ответчика иного жилья.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Зимовниковскогму району в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 18).

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, препятствует реализации в полной мере прав истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома находящегося по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно сведений ОВМ ОМВД России по Зимовниковскому району ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с/<адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.22-23).

На основании справки Администрации Камышевского сельского поселения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически не проживает на территории Камышевского сельского поселения по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Поскольку ответчик, по указанному адресу не проживает, домовладением она не пользуются, следует признать её утратившими право пользования на жилое помещение.

Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно права владения, пользования и распоряжения этим домовладением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Р. Казахстан, утратившим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Председательствующий судья А.Ю.Зотова