Решение № 2-1234/2017 2-1234/2017 ~ М-1290/2017 М-1290/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-1234/2017

Дело № 2-1234/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2017 года ст. Ленинградская

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Сдвижковой А.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика администрации

Ленинградского сельского поселения ФИО2,

Представителя третьего лица Управления

Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ГБПОУ КК «Ленинградский технический колледж» об уточнении границ земельного участка и постановке на кадастровый учет,

установил:

Истец обратился с заявлением в суд, ссылаясь на то, что он является собственником гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым № <...> по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>, гараж №11. Для проведении кадастровых работ в отношении принадлежащего указанного земельного участка истец обратился в ООО «Межевое дело».

25.02.2015 г. ООО «Межевое дело» принято решение о приостановлении кадастровых работ по земельному участку: ст. Ленинградская, <адрес>, гараж №11, в связи с тем, что было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым № <...> с границами другого земельного участка с кадастровым № <...> расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес> (ФГОУ СПО «Ленинградский технический колледж»), сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно договора аренды земельного участка с кадастровым № <...> по <адрес> правообладателем данного земельного участка является администрация Ленинградского Сельского Поселения. В соответствии с указанным договором аренды - арендатором является ФГОУ СПО «Ленинградский технический колледж».

В адрес Администрации Ленинградского Сельского поселения истцом было направлено обращение о принятии мер по подготовке документов для исправления кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым № <...>, однако документы, необходимые для исправления кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым № <...>, не предоставлены, ООО «Межевое дело» приняло решение о приостановлении кадастровых работ по земельному участку: ст. Ленинградская, <адрес>, гараж №11.

Истец просит суд аннулировать сведения о местоположении границ и координатах земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым № <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес> Осуществить государственный кадастровый учет изменений в отношении земельного участка с кадастровым № <...>, по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес> на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером М.И.Р. ООО «Межевое дело» без согласования местоположения границы уточненного земельного участка с кадастровым № <...> с правообладателем смежного земельного участка с кадастровым № <...>, по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика администрации Ленинградского сельского поселения ФИО2 не возражал удовлетворить требования истца.

Представитель ответчика ГБПОУ КК «Ленинградский технический колледж» в суд не прибыл, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО3 не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо - представитель ООО Межевая компания «Стандарт» в суд не прибыл, о явке был извещен надлежащим образом.

Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств и вызове свидетелей сторонами заявлено не было, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником гаража, расположенного на земельном участке с кадастровым № <...>, по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес>, гараж №11. В соответствии с Федеральным Законом «О государственном кадастре и недвижимости» №221-ФЗ от 24.07.2007 г. он подал заявление о внесении сведений об уточненных границах и местоположении указанного земельного участка - межевании и постановке на учет вышеуказанного земельного участка.

ООО «Межевое дело» принято решение о приостановлении кадастровых работ по земельному участку: ст. Ленинградская, <адрес>, гараж №11, в связи с тем, что имеется пересечение границ земельного участка истца с кадастровым № <...>, с границами другого земельного участка с кадастровым № <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, ст. Ленинградская, <адрес> (ФГОУ СПО «Ленинградский технический колледж»), сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Согласно договора аренды земельного участка с кадастровым № <...> по <адрес> правообладателем данного земельного участка является администрация Ленинградского Сельского поселения. В соответствии с указанным договором аренды - арендатором является ФГОУ СПО «Ленинградский технический колледж».

Наличие кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке № <...> подтверждается результатами геодезических измерений, проведенных при подготовке документов для кадастрового учета уточненных характеристик (координат поворотных точек границ) земельного участка № <...>.

В адрес Администрации Ленинградского Сельского Поселения истцом было направлено обращение о принятии мер по подготовке документов для исправления кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым № <...>

Администрация Ленинградского Сельского Поселения не подготовила документы необходимые для исправления кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым № <...> т.к. в течение трех месяцев вызволенная кадастровая ошибка исправлена не была, ООО «Межевое дело» приняло решение о приостановлении кадастровых работ по земельному участку: ст. Ленинградская, <адрес>, гараж №11.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Представителя ответчиков не возражали удовлетворить исковые требования истца.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Аннулировать сведения о местоположении границ и координатах земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым № <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес> (ФГОУ СПО «Ленинградский технический колледж»).

Осуществить государственный кадастровый учет изменений в отношении земельного участка с кадастровым № <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес> на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером М.И.Р. ООО «Межевое дело» без согласования местоположения границы уточненного земельного участка с кадастровым № <...> с правообладателем смежного земельного участка с кадастровым № <...>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственного кадастрового учета изменений в отношении земельного участка с кадастровым <адрес>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ленинградский район, ст. Ленинградская, <адрес> на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ООО «Межевое дело» М.И.Р.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: М.Ю. Калнина