Решение № 2-3323/2017 2-395/2018 2-395/2018 (2-3323/2017;) ~ М-2962/2017 М-2962/2017 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-3323/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шишкин А.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности,

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-395/18 по иску ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит:

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что решением Малого Совета Васильевского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № бабушке истца ФИО3 и отцу истца ФИО4 были выделены земельные участки площадью 0,15 га для строительства индивидуальных жилых домов в <адрес>. Отец и бабушка истца умерли, после их смерти наследственные дела не открывались. Являясь наследником после их смерти истец фактически принял наследственное имущество в виде земельных участков, однако в виду отсутствия надлежаще оформленных документов на земельные участки истец не может реализовать свои наследственные права.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по снованиям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений относительно удовлетворения исковых требований суду не представил.

Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (действовавшего при жизни наследодателя) права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г..

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 24.12.1993 N 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации», ст. 23 Земельного кодекса РФ признана недействующей. Согласно п. 2 данного Указа, функции по распоряжению земельными участками переданы от Советов народных депутатов - местным администрациям.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что при жизни ФИО3 и ФИО4 решением Малого Совета Васильевского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № были выделены земельные участки площадью <данные изъяты> для строительства для индивидуальных жилых домов в <адрес>, ФИО3 участок №, ФИО4 участок №.

Согласно Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.

Свидетельства, выдаваемые сельской… администрацией, должны были быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Второй экземпляр свидетельства, должен был быть передан на хранение в орган, регистрирующий выдачу Свидетельств – то есть в комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Ставропольского района Самарской области (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области). Данное требование закона администрацией сельского поселения исполнено не было, документ подтверждающий право истица на выделенный ей земельный участок, в установленном ранее порядке оформлен не был.

Между тем, не надлежащее оформление документов подтверждающих право собственности наследодателей ФИО3 и ФИО4 на земельные участки, не может служить основанием для ограничения прав наследников и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Представленные истцом доказательства суд находит достаточными для подтверждения принадлежности ФИО3 и ФИО4 спорных земельных участков.

Документов, подтверждающих, что спорные земельные участки не могли быть выделены в собственность ФИО3 и ФИО4 либо ограничены (исключены) в обороте - не представлено.

Выделение земельных участков, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Судом установлено, что претензий касательно спорного имущества наследодателям, а в последствии и истцу, никто, никогда не предъявлял, на участки не претендовал, права собственности в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Распоряжением администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью <данные изъяты> расположенному по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>

Распоряжением администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку площадью <данные изъяты> расположенному по адресу: <адрес>, 14-й квартал, участок № присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно представленных в суд межевых планов, площадь земельного участка расположенного по адресу<адрес> составляет <данные изъяты> Площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер (свидетельство о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ), после его смерти открылось наследство, в том числе и в виде вышеуказанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (свидетельство о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ), после ее смерти открылось наследство, в том числе и в виде вышеуказанного земельного участка

После смерти ФИО4 и ФИО3 наследственные дела не открывались. После их смерти наследником первой очереди по закону является ФИО1 Данный факт подтверждается материалами дела.

Согласно уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, отсутствует информация о зарегистрированных правах на вышеуказанные земельные участки.

При таких обстоятельствах, учитывая, что после смерти наследодателей, наследником по закону является истец, он фактически принял наследство, спорное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, следует удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.Г. Шишкин