Решение № 2-3066/2018 2-35/2019 2-35/2019(2-3066/2018;)~М-2938/2018 М-2938/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-3066/2018

дело 2-35/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

18 января 2019 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Бриняк Е.Н.,

с участием:

представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 – ФИО2,

ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО3, ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, изменении долей в праве общей собственности, о разделе жилого дома,

по встречному иску ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО1 о разделе жилого дома,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о сохранении жилого дома в реконструированном виде, изменении долей в праве общей собственности, о разделе жилого дома. Просит сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 111,7 кв.м. и разделить на две части указанный жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что стороны являются долевыми сособственниками указанного жилого дома. За собой просит признать право собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений:

в лит А - помещение № 6 площадью 10,1 кв.м., помещение№ 7 площадью 15,2 кв.м., помещение № 8 площадью 3,1 кв.м.; в пристройке лит А1 - помещение № 5 площадью 12,8 кв.м.; пристройка лит A3 - помещение № 2 площадью 3,3 кв.м., помещение № 3 площадью 6,4 кв.м., помещение № 4 площадью 18,3 кв.м.; пристройка лит al - помещение № 1 площадью 3,1 кв.м.; а также служебную постройку литер Г (навес).

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 предъявили встречные исковые требования к ФИО1 о разделе жилого дома, просят признать за собой право общей собственности, по 1/4 доли за каждым, на часть жилого дома, состоящую из помещений: в лит. А – помещение № 1 площадью 14.5 кв.м., помещение № 2 площадью 1,4 кв.м., помещение № 3 площадью 2,7 кв.м., пристройка лит. А1 – помещение № 4 площадью 4,7 кв.м., пристройка лит. А2 – помещение № 5 площадью 16,1 кв.м.

В судебном заседании обе стороны настаивали на исковых требованиях, указали, что на денежную компенсацию при разделе не претендуют.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на праве общей собственности принадлежит жилой дом, находящийся по <адрес> (1/2, 1/8, 1/8, 1/8, 1/8 доли соответственно).

Согласно статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

С учётом установленных обстоятельств, а именно того, что стороны согласны на раздел жилого дома и не претендуют на денежную компенсацию, заявление подлежит удовлетворению, без выплат денежных компенсаций и без производства переоборудований.

Следует выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, расположенного по <адрес> состоящую из помещений: в лит А - помещение № 6 площадью 10,1 кв.м., помещение№ 7 площадью 15,2 кв.м., помещение № 8 площадью 3,1 кв.м.; в пристройке лит А1 - помещение № 5 площадью 12,8 кв.м.; пристройка лит A3 - помещение № 2 площадью 3,3 кв.м., помещение № 3 площадью 6,4 кв.м., помещение № 4 площадью 18,3 кв.м.; пристройка лит al - помещение № 1 площадью 3,1 кв.м.; а также служебную постройку литер Г (навес). Необходимо признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право общей собственности, по 1/4 доли за каждым, на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений: в лит. А – помещение № 1 площадью 14.5 кв.м., помещение № 2 площадью 1,4 кв.м., помещение № 3 площадью 2,7 кв.м., пристройка лит. А1 – помещение № 4 площадью 4,7 кв.м., пристройка лит. А2 – помещение № 5 площадью 16,1 кв.м.

В связи с разделом недвижимого имущества на два объекта необходимо прекратить право общей собственности сторон на жилой дом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью 111,7 кв.м.

Разделить на две части жилой дом, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, состоящую из помещений:

в лит А - помещение № 6 площадью 10,1 кв.м., помещение№ 7 площадью 15,2 кв.м., помещение № 8 площадью 3,1 кв.м.;

в пристройке лит А1 - помещение № 5 площадью 12,8 кв.м.;

пристройка лит A3 - помещение № 2 площадью 3,3 кв.м., помещение № 3 площадью 6,4 кв.м., помещение № 4 площадью 18,3 кв.м.;

пристройка лит al - помещение № 1 площадью 3,1 кв.м.;

а также служебную постройку литер Г (навес).

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Признать за ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право общей собственности, по 1/4 доли за каждым, на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений:

в лит. А – помещение № 1 площадью 14.5 кв.м., помещение № 2 площадью 1,4 кв.м., помещение № 3 площадью 2,7 кв.м.,

пристройка лит. А1 – помещение № 4 площадью 4,7 кв.м.,

пристройка лит. А2 – помещение № 5 площадью 16,1 кв.м.

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Прекратить право общей собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, между ФИО1 с одной стороны и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с другой стороны.

Внести в ЕГРН запись о регистрации прекращения права общей собственности.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 04 февраля 2019 года.

Председательствующий судья В.А. Коляда